Categorías
···
Entrar / Registro
Favoritos
Compartir
23403 Lake Manor Drcontect:6576665000 wechat:chuanqit 🏡 Joya de Vida/Trabajo en Lake Manor | Chatsworth • Residencia de 3 habs + 2 baños + Espacio Comercial • 5 Estacionamientos + Garaje • Aprobado CUP • Ideal para 1031 o Inversores Cocina Wolf • Salas Comerciales Amplias • Séptico/Propano • Zonificación Comercial • Flexibilidad Excepcional Bienvenido a una oportunidad única de vida/trabajo en el área ecléctica y tranquila de Lake Manor en Chatsworth. Esta propiedad versátil combina una residencia personalizada de 3 habitaciones y 2 baños con un espacio comercial completamente equipado, ideal para emprendedores, inversionistas o intercambios 1031 que buscan potencial de ingresos, flexibilidad y una configuración mixta poco común en un entorno sereno. ✨ Destacados de la Residencia (Planta Alta) 3 habitaciones, 2 baños — amplias y cómodas — ideales para familiares o invitados Cocina personalizada — estufa Wolf, acabados premium — lista para chefs y de estilo elegante Área de estar de concepto abierto — flujo continuo — excelente para vida diaria y entretenimiento Entrada privada y separada — independiente del espacio comercial — vida tranquila 💼 Destacados del Espacio Comercial (Planta Baja) Cocina completa + área de lavandería — autosuficiente — perfecta para inquilinos o uso empresarial Dos baños — convenientes para empleados, clientes o consumidores Tres salas de gran tamaño — versátiles como oficinas, estudios, salas de examen o tiendas — adaptables a tu visión Entrada y servicios independientes — operación autónoma — gestión sin complicaciones 🚗 Estacionamiento e Infraestructura Cinco espacios de estacionamiento dedicados — amplios para clientes, empleados o invitados — raro en Chatsworth Garaje completo — almacenamiento adicional o espacio de trabajo — práctico y valioso Sistemas de propano y séptico — capacidad fuera de la red — reduce dependencia de servicios públicos 📍 Ubicación en Lake Manor, Chatsworth Barrio tranquilo y ecléctico — carácter único y privacidad — lejos del bullicio Cerca de Topanga Canyon, centros comerciales y autopistas (118, 101) — equilibrio entre soledad y conveniencia Zona en crecimiento con atractivo de uso mixto — creciente demanda por propiedades flexibles — alto potencial de inversión ⚖️ Zonificación y Permisos Zonificada como Comercial con Permiso de Uso Condicionado (CUP) para residencia — configuración legal de vida/trabajo — verificada y aprobada El comprador debe confirmar detalles — asegurar cumplimiento con uso actual y planes futuros — se recomienda diligencia debida 💰 Potencial de Inversión Capacidad de doble ingreso — alquilar residencia y espacio comercial por separado — maximizar flujo de efectivo Oportunidad de intercambio 1031 — diferir impuestos mediante reinversión — ideal para inversionistas experimentados Flexibilidad mixta poco común — atrae a pequeños empresarios, terapeutas, artistas o startups — amplia base de inquilinos Plusvalía potencial — la singularidad de Lake Manor y el crecimiento de Chatsworth impulsan el valor — sólida opción de mantenimiento Listo para funcionar fuera de la red — propano y séptico — atractivo para empresas sostenibles 🎯 Perfecto Para Emprendedores que desean vivir sobre su negocio — integración total entre vida y trabajo Inversionistas que buscan un activo de uso mixto con alta demanda de alquiler y potencial 1031 Pequeños empresarios (estudio de yoga, clínica, galería, cafetería) que necesitan un espacio listo para usar con residencia Artistas o creadores que desean un estudio de vida/trabajo con privacidad e inspiración ⚠️ Se Recomienda Diligencia Debida Verificar condiciones y vencimiento del CUP — entender usos permitidos y restricciones — evitar sorpresas Inspeccionar sistemas séptico y de propano — asegurar funcionalidad y cumplimiento — presupuestar mantenimiento Revisar distritos escolares si es para uso familiar — confirmar elegibilidad y límites — importante para reventa Revisar historial de inquilinos comerciales (si aplica) — evaluar estabilidad de ingresos y rotación 🌟 ¡No Esperes — Este Unicornio de Lake Manor No Durará! Las propiedades de vida/trabajo con aprobación CUP, comodidad residencial y espacio comercial son hallazgos extraordinarios. ¡Agenda una visita hoy y ve tú mismo la residencia, el área comercial y el estacionamiento! ¡Contáctanos para obtener detalles del CUP, comparativos de alquiler o una vista privada! 🔹 Ideal para préstamos de cartera o intercambio 1031 🔹 Posible cierre rápido Descubre el potencial — donde convergen estilo de vida, negocio e inversión. 💼🌿 Nota: El comprador debe verificar toda la zonificación, términos del CUP, sistemas séptico/propano y revelaciones de la propiedad. Perfecto para compradores motivados dispuestos a aprovechar una de las oportunidades más versátiles y bien ubicadas de uso mixto en Chatsworth.
Mostrar mapa
