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15358 Gault Stcontect:6576665000 wechat:chuanqit 🏡 Joya moderna lista para mudarse en Van Nuys | 3H + 2B • Totalmente vallada • Terreno esquinero • Cocina con cuarzo • Garaje listo para ADU • Ideal para familias e inversionistas Isla de cascada • Armarios inteligentes • Baños spa • Amplio patio • Totalmente actualizada • Ubicación privilegiada Bienvenido a una casa moderna impresionante, completamente renovada y meticulosamente mejorada sobre un amplio terreno esquinero totalmente vallado en el corazón de Van Nuys. Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con una cocina espectacular con isla de cuarzo tipo cascada, enchufes USB inteligentes, electrodomésticos premium de acero inoxidable y una sala adicional versátil, ofreciendo privacidad, estilo y potencial para ADU cerca de tiendas, autopistas y servicios, ideal para compradores primerizos, familias en crecimiento o inversionistas que buscan una propiedad lista para habitar con acabados de lujo y potencial de ingresos en uno de los barrios más prácticos y bien conectados del Valle de San Fernando. ✨ Destacados de la vivienda 3 dormitorios, 2 baños — amplios y versátiles — ideales para familia, invitados u oficinas en casa Distribución luminosa y abierta — fluida y aireada — perfecta para la vida diaria y entretenimiento Cocina completamente remodelada con isla de cuarzo tipo cascada — electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, armarios personalizados con USB/enchufes integrados — lista para chefs y alta tecnología Comedor formal — elegante y conectado — excelente para recibir visitas Amplia suite principal con baño privado de lujo — sereno y elegante — un refugio personal Dos dormitorios adicionales de buen tamaño — cómodos y luminosos — perfectos para niños o invitados Baños completamente renovados con estilo spa — accesorios modernos, diseño limpio — lujosos y funcionales Pisos vinílicos impermeables, iluminación empotrada, ventiladores modernos — duraderos y contemporáneos — fáciles de mantener Sala adicional versátil — utilízala como estudio, sala de juegos o cuarto dormitorio — altamente adaptable Oficina dedicada en casa — perfecta para trabajo remoto — productiva y privada 🌳 Paraíso exterior Amplio terreno esquinero totalmente vallado — tamaño raro y privacidad — seguro y protegido Árboles maduros y paisajismo exuberante — tranquilo y sombreado — tu refugio personal Varias áreas de descanso en frente y atrás — versátiles para relajarse o entretenimiento — maximiza el espacio Listo para comidas al aire libre — iluminación de atardecer a amanecer — perfecto para reuniones nocturnas Entrada pavimentada recientemente y pintura exterior nueva — atractivo visual impecable — primera impresión impactante 🛠️ Actualizaciones premium y potencial ADU Nuevo sistema HVAC central con termostato Nest — eficiente e inteligente — confort todo el año Nuevo panel eléctrico de 200 AMP y fontanería actualizada — seguro y moderno — sin preocupaciones Techo nuevo de tejas asfálticas y ventanas tintadas de doble cristal — duradero y eficiente energéticamente — de larga duración Garaje con suelo epóxico, placas de yeso, luces sensoras y fontanería actualizada — listo para ADU — fácil conversión en alquiler o casa de invitados Entrada totalmente vallada — amplio estacionamiento y seguridad — altamente funcional 📍 Ubicación privilegiada en Van Nuys Corazón de Van Nuys — camina a tiendas, restaurantes y servicios — vibrante y conveniente Fácil acceso a autopistas (101, 405, 170) — conecta con Hollywood, DTLA o Westside — conexión sin esfuerzo Cerca de parques, escuelas y transporte público — familiar y accesible — estilo de vida activo 💎 Inversión y valor Terreno esquinero vallado + amplio patio — muy raro y deseable — valor elevado garantizado Cocina de cuarzo + funciones inteligentes + baños spa — atractivo de lujo — atrae compradores exigentes Garaje listo para ADU + panel de 200 AMP + fontanería actualizada — potencial de ingresos — gran valor añadido 3 dormitorios + sala adicional + oficina en casa — distribución flexible — atractivo para diversos compradores Lista para habitar con todas las actualizaciones principales — sin obras necesarias — disfrute inmediato Alta demanda de alquiler — ideal para familias o profesionales — alta ocupación probable 🎯 Perfecto para Compradores primerizos que desean entrar en una vivienda de lujo actualizada con privacidad y espacio Familias en crecimiento que buscan un patio vallado, cocina moderna y espacio para jugar Inversionistas que buscan una propiedad lista para habitar con potencial ADU y alto atractivo de alquiler Trabajadores remotos que necesitan una oficina en casa, sala adicional y vecindario tranquilo ⚠️ Consejos de debida diligencia Verifica las regulaciones y permisos para conversión ADU — entiende costos y plazos — maximiza inversión Revisa las actualizaciones de HVAC, techo y fontanería — asegura garantías y funcionamiento — disfruta sin problemas Revisa paisajismo y sistema de riego — mantiene belleza y eficiencia — mantenimiento sencillo Consulta propiedades comparables recientes en Van Nuys para terrenos esquineros vallados — entiende el valor — haz una oferta informada 🌟 Una obra maestra lista para habitar — ¡Esta joya de Van Nuys lo tiene todo! Las casas con terrenos esquineros vallados, cocinas de cuarzo y potencial ADU en Van Nuys son muy codiciadas. ¡Agenda una visita hoy y ve por ti mismo la cocina, el patio y el garaje! ¡Contáctanos para obtener listas de mejoras, detalles ADU o una visita privada! 🔹 Posible cierre rápido 🔹 Ideal para préstamos convencionales, FHA o VA Vive la vida en Van Nuys — donde se encuentran el lujo, la privacidad y el potencial. 🌳🏠 Nota: El comprador debe verificar todas las declaraciones de la propiedad, regulaciones ADU y códigos locales. Perfecto para compradores motivados dispuestos a disfrutar de una vivienda totalmente actualizada y sin preocupaciones en uno de los barrios más amigables y bien ubicados de Van Nuys.
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