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Resumen del trabajo El Gerente Senior de Mantenimiento Comercial informa a la gerencia corporativa comercial y trabaja para garantizar que las unidades e instalaciones de una cartera de propiedades comerciales dentro de una región geográfica definida estén en buen estado de funcionamiento y se mantengan según los estándares de MAA. Las responsabilidades principales incluyen gestionar el mantenimiento preventivo; supervisar el funcionamiento, mantenimiento y reparación de sistemas comerciales de HVAC y otros equipos mecánicos; asegurar respuestas rápidas y corteses a solicitudes rutinarias y de emergencia; mantener la apariencia de la propiedad que cumpla o supere los estándares. En colaboración con la gerencia regional y corporativa de operaciones comerciales, ayuda a supervisar proyectos de construcción, incluyendo reparaciones e mejoras de capital y adecuaciones de unidades comerciales. El candidato exitoso encarnará y trabajará para reforzar los Valores Fundamentales de MAA en todos los aspectos de MAA. Dichos valores incluyen: • Apreciar la singularidad de cada individuo • Comunicarse abiertamente y con integridad • Aprovechar oportunidades • Hacer lo correcto en el momento adecuado por las razones adecuadas Funciones y Responsabilidades • Mantiene sistemas mecánicos, eléctricos y de fontanería (MEP) complejos tales como enfriadoras, calderas, torres de enfriamiento, ventiladores, bombas y generadores de emergencia para una cartera de propiedades comerciales. • Asegura la evaluación, operación, mantenimiento, reparación y/o reemplazo de unidades comerciales de HVAC. Recopila y mantiene registros de mantenimiento según lo requerido por los contratos de arrendamiento. • Mantiene sistemas de gestión energética (BMS/EMS) y tecnología de edificios inteligentes. • Implementa programas de mantenimiento preventivo para evitar averías y prolongar la vida útil del equipo. Inspecciona y realiza mantenimiento programado en ascensores, sistemas de seguridad contra incendios y vida, y sistemas de control de acceso. Utiliza herramientas predictivas (infrarrojo, análisis de vibración, pruebas de agua) para identificar posibles fallas. • Utiliza un Sistema Informático de Gestión de Mantenimiento (CMMS) para rastrear órdenes de trabajo, inspecciones y cumplimiento. • Proporciona respuestas oportunas y profesionales a solicitudes rutinarias y de emergencia de los inquilinos. • Coordina con los inquilinos y, si corresponde, con la administración de propiedades residenciales, para adecuaciones, trabajos fuera de horario o eventos especiales. • Mantiene un alto nivel de estética, limpieza y comodidad de la propiedad según los estándares de edificios de Clase A. • Asegura el cumplimiento de códigos locales, OSHA, ADA, regulaciones de seguridad contra incendios y vida, y políticas y procedimientos de la empresa. Gestionar programas de salud y seguridad ambiental (calidad del aire interior, materiales peligrosos, respuesta a emergencias). Coordina actividades con inspectores, autoridades municipales, representantes de seguros, inquilinos y recursos de la empresa. • Coordina y supervisa al personal asignado y contratistas externos para adecuaciones de inquilinos, servicios de limpieza, reparación y mantenimiento de HVAC, ascensores, etc. Comunica objetivos, comparte retroalimentación sobre el desempeño y asegura la responsabilidad. Garantiza que todo el trabajo cumpla con los estándares de calidad de Clase A y genere la mínima interrupción para los inquilinos. • Coordina proyectos de mejoras de capital (reemplazo de techos, reemplazo de enfriadoras, mejoras en fachadas, mejoras para inquilinos) y adecuaciones de inquilinos en colaboración con la gerencia y el personal de operaciones residenciales, corporativas y comerciales. Ayuda en la entrega de espacios a nuevos inquilinos y en la inspección de unidades pendientes de vacantes. • Colabora en la elaboración de presupuestos operativos anuales, planes y proyecciones de capital. Controla y reporta gastos de reparación/mantenimiento y recomienda soluciones rentables. Apoya iniciativas de sostenibilidad (certificación LEED, Energy Star, ahorro energético). • Realiza otras funciones relacionadas según se asignen para satisfacer las necesidades del negocio. Cualificaciones Requeridas • Se requieren 5-7 años de experiencia en mantenimiento de edificios de Clase A • Se requiere mantenimiento de sistemas mecánicos, eléctricos y de fontanería (MEP) complejos (por ejemplo, enfriadoras, calderas, torres de enfriamiento, ventiladores, bombas, generadores de emergencia) • Se requiere experiencia en HVAC, incluyendo mantenimiento preventivo y resolución de problemas • Se requiere licencia universal EPA; CAMT solo es obligatorio en Florida • Se requiere licencia de conducir válida del estado de residencia Cualificaciones Preferidas • Experiencia en mantenimiento comercial en entornos mixtos o centros comerciales preferida • Profesional Certificado LEED (AP), Asociado Verde (para propiedades orientadas a la sostenibilidad) y/u certificaciones NFPA (Sistemas de Protección contra Incendios, Seguridad Eléctrica, Seguridad en Edificios) muy recomendadas • Experiencia en supervisión preferida Conocimientos, Habilidades y Capacidades • Experiencia en adecuaciones comerciales con capacidad para leer planos y entender códigos municipales, estatales y federales • Conocimientos avanzados para mantener sistemas mecánicos, eléctricos y de fontanería (MEP) complejos tales como enfriadoras, calderas, torres de enfriamiento, ventiladores, bombas y generadores de emergencia • Conocimiento de sistemas de gestión energética (BMS/EMS) y tecnología de edificios inteligentes • Capacidad para inspeccionar regularmente y realizar mantenimiento preventivo en ascensores, sistemas de seguridad contra incendios y vida, y sistemas de control de acceso • Conocimiento profundo del mantenimiento, diagnóstico y reparación de unidades comerciales de calefacción y aire acondicionado • Conocimientos generales sobre reparación y mantenimiento de instalaciones eléctricas, fontanería y carpintería en instalaciones comerciales (por ejemplo, drenajes de piso, trampas de grasa, campanas de ventilación) • Conocimiento de regulaciones de seguridad relacionadas con propiedades comerciales, incluyendo sistemas de supresión de incendios • Conocimientos y habilidades para operar herramientas comunes y especializadas para reparaciones y mantenimiento • Capacidad para inspeccionar visualmente unidades, terrenos y otros aspectos de la propiedad para determinar el cumplimiento de los estándares • Habilidades de supervisión y liderazgo para delegar y guiar las actividades laborales de otros, incluyendo subcontratistas • Habilidad y capacidad para comunicarse verbalmente de forma clara, concisa y profesional, así como por escrito, al interactuar con inquilinos residenciales y comerciales y con la gerencia de operaciones • Conocimientos y habilidades para organizar, priorizar y cumplir plazos • Habilidades de servicio al cliente y resolución de problemas • Capacidad para leer, interpretar y aplicar instrucciones escritas para reparación y mantenimiento de equipos con atención al detalle • Conocimientos generales de computación para usar aplicaciones de Microsoft Office (Outlook, Word, Excel), operar un sistema informático de gestión de mantenimiento para órdenes de trabajo y dispositivos móviles de comunicación • Capacidad para operar un vehículo motorizado personal y desplazarse entre propiedades dentro de la cartera comercial *La elegibilidad para los planes y programas de beneficios varía según las horas trabajadas y la duración del empleo. Visite https://www.maac.com/careers/ para postularse en línea. Estamos comprometidos a ofrecer excelencia en el servicio y valor a quienes confían en nosotros en MAA. Nuestro enfoque centrado en las personas ha estado transformando propiedades en comunidades y apartamentos en hogares durante más de 25 años. Como el mayor propietario-operador de apartamentos multifamiliares en Estados Unidos, somos líderes consolidados en el sector inmobiliario, ofreciendo enormes oportunidades a quienes buscan desarrollar sus carreras. ¡Le invitamos a explorar nuestra Visión Más Brillante y encontrar su lugar en MAA! EOE M/F/V/D Entorno de Trabajo Libre de Drogas

No solo estamos contratando profesores de música—estamos invitando a músicos a cambiar vidas. En Lessons In Your Home, cada clase es algo más que escalas y canciones. Es un momento para construir confianza, despertar alegría y crear un vínculo que permanecerá con el estudiante mucho más allá de la música. 📍 Postúlate ahora y ayúdanos a cambiar vidas, una clase a la vez: https://lessonsinyourhome.net/teachers-employment/ Lo que ofrecemos: Instrumentos más demandados: Piano, Guitarra, Violín, Voz, Batería (¡todos los instrumentos son bienvenidos!) Horario flexible: De 2 a 6 días por semana entre las 3 y 8 PM—crea un horario de enseñanza que se adapte a tu vida. Estudiantes constantes: Te conectamos con estudiantes para que puedas enfocarte en lo que más importa. Comunidad de apoyo: Acceso a recursos y tutoría para ayudarte a crecer como profesor y mentor. Trabajo con propósito: Ten un impacto significativo en cada hogar donde enseñes. Lo que buscamos: Músicos con experiencia o titulados: Experiencia profesional o título universitario en música. Profesores con un plan: Enfoque estructurado y creativo. Excelentes comunicadores: Capaces de conectar profundamente con estudiantes y familias. Confiables y profesionales: Constantes, dependientes y comprometidos con el crecimiento del estudiante. Transporte: Se requiere transporte privado y confiable. Elegibilidad laboral: Tener autorización legal para trabajar en EE. UU. ¿Por qué enseñar con nosotros? En Lessons In Your Home, creamos conexiones que tienen más valor que las clases de música que impartimos. Nosotros gestionamos la logística para que tú puedas centrarte en construir relaciones e inspirar a los estudiantes a través de la música y la mentoría. 📍 Postúlate ahora y ayúdanos a cambiar vidas, una clase a la vez: https://lessonsinyourhome.net/teachers-employment/

Somos una empresa de seguridad contra incendios que se especializa en ayudar a los negocios locales a cumplir con el Código Estatal de Seguridad contra Incendios. Buscamos candidatos que disfruten conocer gente nueva, tengan el deseo de mantener a otros seguros y estén motivados para destacar en sus vidas. HAGA CLIC AQUÍ PARA POSTULARSE Pregunte sobre nuestro pago de capacitación de $2,400 BENEFICIOS: Capacitación, permisos y examen estatal pagados por Orion Capacitación continua, soporte al cliente y apoyo en campo Obtenga credenciales reales a través de la Oficina del Inspector Estatal de Incendios De lunes a viernes de 9:00 a.m. a 5:00 p.m. Sin noches, fines de semana ni feriados Desempeñe un papel fundamental para mantener segura a nuestra comunidad Gane comisiones inmediatamente sobre todas las ventas/servicios Herramientas avanzadas de mapeo Potencial de ingresos ilimitado en un equipo ganador Reciba pagos quincenales por depósito directo Forme parte de la empresa de seguridad contra incendios de más rápido crecimiento en el sureste FUNCIONES: Detectar equipos vencidos o fuera de cumplimiento Informar a los propietarios de negocios sobre los hallazgos y ayudarlos a cumplir con las normas Responder preguntas de forma profesional Demostrar procedimientos de seguridad contra incendios al personal Reemplazar equipos obsoletos Certificar extintores anualmente Capacidad para probar y reparar luces de emergencia/salida Realizar servicios según solicitud y cobrar el pago correspondiente Reportar información precisa a la oficina Asegurar niveles adecuados de suministros disponibles para el servicio REQUISITOS: Excelentes habilidades de comunicación Debe tener licencia de conducir vigente, vehículo propio y seguro de auto activo Capacidad para analizar problemas e implementar soluciones Debe ser capaz de levantar 20 libras Deseo de triunfar y obtener altos ingresos Debe disfrutar conocer gente nueva Debe sentirse cómodo con el estado 1099 Deseo de destacar con un salario basado en comisiones Necesidad de vivir en el área del mercado al que está solicitando Tenga en cuenta que esta descripción del trabajo no es exhaustiva y pueden asignarse funciones adicionales según sea necesario. HAGA CLIC AQUÍ PARA POSTULARSE

Necesitamos un Administrador de Propiedad en el lugar.... Descripción del trabajo, pero no limitada a lo siguiente: Mostrar Espacios Disponibles para Alquilar** Colocación de Inquilinos*** Adquisición de Nuevos Inquilinos*** Gestionar Inquilinos Actuales Limpieza Ligera Publicitar Espacios Disponibles para Arrendamiento (Publicaciones, Marketing, Seguimiento, etc.) Gestionar el Mantenimiento y Mejoras de la Propiedad Trabajo administrativo para el Edificio de Oficinas y Organización Sin Fines de Lucro Horario: 11am - 4pm (lunes a viernes) www.MckenzieSuites.com @mckenzieofficespace <---- Facebook/Instagram www.AlvinJMckenzie.com @ajmsfund <---- Facebook/Instagram

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