Gerente de Desarrollo de Terrenos

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TÍTULO DEL PUESTO: Director de Desarrollo REPORTA A: Director Ejecutivo UBICACIÓN: Los Ángeles, CA CLASIFICACIÓN: Exento SALARIO: Hasta $110,000.00 Director de Desarrollo Reportando al Director Ejecutivo y trabajando en colaboración con él, el Director de Desarrollo (Director) será un miembro clave del equipo directivo y participará activamente en la toma de decisiones estratégicas que afecten a NHF. En colaboración con el Director Ejecutivo, este puesto liderará los esfuerzos de recaudación de fondos mientras NHF continúa creciendo. El Director diseñará e implementará un plan integral para cultivar el apoyo individual y filantrópico. Creará y supervisará la implementación de un enfoque estratégico para la recaudación de fondos que puede incluir donaciones individuales y principales, donaciones corporativas, solicitud de subvenciones, gestión de eventos y recursos en especie. El Director tendrá la responsabilidad principal de establecer e implementar la infraestructura necesaria para aumentar el presupuesto de recaudación de fondos de NHF más allá de las donaciones institucionales. Él o ella ampliará y diversificará la base de donantes/canal de NHF. Además, trabajará estrechamente con la junta directiva y apoyará a sus miembros mientras asumen un papel más activo en la recaudación de fondos. Se espera que la cantidad recaudada por NHF aumente en los próximos años a medida que el Director fortalezca sistemática y eficazmente la capacidad general de recaudación de fondos de la organización. El Director trabaja bajo la supervisión directa del Director Ejecutivo. Las políticas y precedentes programáticos y administrativos son aplicables, pero se establecen en términos generales; el Director utiliza iniciativa y creatividad al apartarse de métodos tradicionales o investigar tendencias y patrones para desarrollar nuevos métodos, criterios o proponer nuevas políticas. Responsabilidades e Iniciativas Para ayudar a NHF a alcanzar sus objetivos de crecimiento, el Director de Desarrollo: • Trabajará de forma interactiva con uno o más programas o funciones y tendrá un impacto significativo entre departamentos; el producto de su trabajo y la construcción de relaciones afectará a toda la organización. • Planificará actividades de desarrollo de fondos a. Colaborar con el Director Ejecutivo para crear un plan de desarrollo de fondos que aumente los ingresos para apoyar la dirección estratégica de la organización. b. Implementar los planes de desarrollo de fondos, que pueden incluir donaciones principales, donaciones corporativas, solicitud de subvenciones, gestión de eventos y recursos en especie, de acuerdo con los principios éticos de recaudación de fondos. c. Supervisar y evaluar todas las actividades de recaudación de fondos para garantizar que se alcancen las metas establecidas. d. Monitorear las tendencias en la comunidad o región y adaptar las estrategias de recaudación de fondos según sea necesario. • Organizará actividades de desarrollo de fondos a. Desarrollar y gestionar cronogramas para diversas actividades de recaudación de fondos para garantizar que los planes estratégicos y los procesos críticos de recaudación de fondos se lleven a cabo a tiempo. b. Desarrollar políticas y procedimientos para el departamento de desarrollo que reflejen prácticas éticas de recaudación de fondos. c. Supervisar la planificación y ejecución de eventos especiales de recaudación de fondos según lo especificado en el plan de desarrollo de fondos para generar recursos para la organización. d. Identificar y desarrollar prospectos corporativos, comunitarios e individuales según las prioridades de recaudación de fondos de la organización. e. Supervisar la administración de una lista de correo y base de datos de donantes que respete la privacidad y confidencialidad de la información de los donantes. f. Coordinar donaciones en especie y tomar decisiones sobre la emisión de recibos. • Gestionará actividades de personal para el desarrollo de fondos a. Involucrar voluntarios en proyectos especiales de desarrollo de fondos utilizando prácticas establecidas de gestión de voluntarios. • Gestionará el presupuesto de desarrollo de fondos a. Desarrollar y obtener aprobación para un presupuesto anual de ingresos y gastos para el programa de desarrollo de fondos. b. Preparar informes periódicos sobre el progreso, presupuestos, ingresos y gastos relacionados con la recaudación de fondos y la gestión de las actividades de desarrollo de fondos. c. Supervisar los gastos, analizar los informes presupuestarios sobre el desarrollo de fondos y recomendar cambios cuando sea necesario. • Promoverá la organización a. Fomentar una comprensión de la filantropía dentro de la organización. b. Trabajar en colaboración con el Director Ejecutivo para desarrollar un plan de comunicación que promocione la organización ante sus donantes y maximice el conocimiento público sobre sus actividades de recaudación de fondos. c. Coordinar el diseño, impresión y distribución de materiales de marketing y comunicación para los esfuerzos de desarrollo. d. Establecer relaciones con actores clave de la comunidad para avanzar en la misión y los objetivos de recaudación de fondos de la organización. Siempre seguir las políticas y procedimientos de NHF. Requisitos • Título universitario en un campo relacionado y/o experiencia previa con proyectos, poblaciones y métodos o prácticas similares. • Experiencia previa en gestión, preferiblemente. • Desarrollo/Recaudación de fondos: Éxito demostrado en el desarrollo para una organización sin fines de lucro de tamaño mediano. Experiencia dirigiendo campañas y recaudando fondos a través de múltiples canales de donantes. • Liderazgo de proyectos: Experiencia en planificación, dirección y gestión de proyectos de desarrollo, incluyendo la coordinación con colegas para lograr resultados deseados, y seguimiento e informes sobre el progreso ante directivos superiores/junta directiva. • Espíritu emprendedor: Toma la iniciativa y busca activamente fortalecer las relaciones actuales con donantes y crear nuevas. • Comunicaciones: Habilidad para crear comunicaciones escritas y orales poderosas y convincentes para recaudación de fondos. Capacidad para transmitir ideas complejas mediante materiales breves y sencillos. Experiencia y credibilidad al presentar materiales ante audiencias externas. • Influencia: Logra que otros acepten ideas utilizando argumentos convincentes, crea situaciones de beneficio mutuo y responde adecuadamente a los interesados clave. • Colaboración: Eficiente al trabajar con otros para alcanzar objetivos y metas comunes. • Construcción de relaciones: Habilidad para establecer y cultivar fuertes relaciones con colegas, en diferentes niveles de la organización y externamente. Requisitos físicos Condiciones de trabajo: • Trabaja en área de oficina en condiciones normales de trabajo. • Debe viajar a clientes/colaboradores según sea necesario. Demandas físicas • La mayor parte del tiempo sentado frente al ordenador, en reuniones, etc. Beneficios PROGRAMAS La Fundación Nacional de Salud está abordando los determinantes sociales de la salud utilizando diversas estrategias comprobadas por la investigación. Nos enfocamos en el Acceso a Alimentos, con énfasis en aumentar la disponibilidad de alimentos saludables y frescos en comunidades con escasos recursos; Vivienda, con enfoque en proporcionar refugio y atención a personas dadas de alta hospitalaria; Entorno Construido, priorizando la eliminación de barreras para la salud en la comunidad del sur histórico de Los Ángeles; y Educación, con énfasis en la prevención de riesgos y apoyo a adolescentes embarazadas y padres jóvenes para que completen su educación. Para obtener más detalles sobre los programas, visite nuestro sitio web: http://nationalhealthfoundation.org.

Trader Scouts es un programa virtual de trading diario creado para ayudar a desarrollar y hacer crecer a traders diarios desconocidos o emergentes. Trader Scouts busca personas interesadas en el trading diario - Los traders trabajan desde su casa o desde la oficina operando. - Ofrecemos formación detallada y tutoría intensiva continua. - Se requiere poco capital por parte de los traders. - Horario de trabajo flexible. http://ICoinPro.info

ACHIEVEability (ACHa), ubicada en los barrios de Haddington y Cobbs Creek en el oeste de Filadelfia, se esfuerza por romper el ciclo de la pobreza y trabajar para fomentar una comunidad próspera mediante la colaboración con nuestros vecinos para aprovechar sus fortalezas y contribuir al crecimiento equitativo del oeste de Filadelfia. Estamos comprometidos a abordar los desafíos sistémicos que enfrenta nuestra comunidad mediante la provisión de servicios directos y la defensa de cambios políticos equitativos. Al servir a más de 4.000 residentes cada año, estamos buscando solucionadores de problemas enérgicos y creativos que estén ansiosos por ayudar a apoyar a individuos y familias para que alcancen todo su potencial. Usted se unirá a ACHIEVEability en un momento emocionante de nuestro recorrido. Se unirá al equipo en un momento emocionante para ACHIEVEability. A medida que nos acercamos a nuestro 45º aniversario, buscamos aumentar nuestro presupuesto para satisfacer eficazmente las necesidades de nuestros vecinos. El Gerente de Subvenciones es una parte integral de nuestra estrategia para alcanzar nuestras metas financieras del año fiscal 2026 y más allá. Tenemos un presupuesto de 4 millones de dólares para el año fiscal 2026 (1,1 millones en subvenciones de fundaciones; 2 millones en contratos gubernamentales; 1 millón en donaciones individuales y eventos especiales). El equipo también incluye a un Director de Desarrollo y un Asociado de Desarrollo y Comunicaciones. ¡Únase a nuestros esfuerzos transformadores para acabar con la pobreza y hacer de Filadelfia un lugar mejor para todos! Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Todos los solicitantes serán considerados para el empleo sin tener en cuenta raza, color, religión, sexo, orientación sexual, identidad de género, origen nacional, condición de veterano o discapacidad. DIRECTOR DE DESARROLLO ACHIEVEability busca un Director de Desarrollo dinámico y enérgico con espíritu emprendedor, orientado a forjar nuevas relaciones sostenibles que aumenten nuestra visibilidad, impacto y recursos financieros. El Director de Desarrollo es un miembro clave del equipo de liderazgo superior, responsable de diseñar e implementar una estrategia integral de recaudación de fondos para avanzar en la misión de ACHIEVEability de eliminar la pobreza y fomentar comunidades prósperas en el oeste de Filadelfia. Este líder cultivará asociaciones filantrópicas, liderará la recaudación de fondos individuales y de instituciones, y ampliará la visibilidad y los ingresos de la organización. Gestionará las operaciones de desarrollo, supervisará a un equipo en crecimiento y trabajará estrechamente con el Director Ejecutivo, la Junta Directiva y el personal de programas. Responsabilidades El Director de Desarrollo supervisará nuestro programa de recaudación de fondos con enfoque en donaciones individuales, relaciones corporativas y comunicaciones. Supervisará estas áreas clave: ●       Estrategia y ejecución de recaudación de fondos o   Involucrar al Director Ejecutivo, miembros de la junta y personal clave para crear y mantener una estrategia de recaudación de fondos a largo plazo. o   Desarrollar y ejecutar el plan anual de recaudación de fondos de ACHIEVEability o   Realizar investigación, prospección y solicitud a múltiples fuentes de donantes o   Supervisar la investigación de fuentes de financiamiento y tendencias, con visión de futuro, para ayudar a posicionar a ACHIEVEability por delante de cambios o tendencias importantes en financiamiento. ●       Gestión de donantes o   Crear y ejecutar una estrategia para una base amplia y sostenida de donantes individuales anuales o   Desarrollar e implementar un programa de gestión orientado a cultivar y mantener vínculos y relaciones más profundos con los donantes. o   Gestionar datos de donantes y la administración del CRM (NeonOne) o   Analizar y preparar informes sobre información de donantes   ●       Recaudación de fondos institucional o   Supervisar las estrategias de subvenciones de fundaciones, corporaciones y gobierno, trabajando con redactores de subvenciones y personal de programas para presentar propuestas e informes convincentes. o   Ampliar y diversificar la base de donantes con enfoque en la sostenibilidad a largo plazo.   ●       Eventos y campañas o   Liderar la ejecución de eventos destacados de recaudación de fondos, incluyendo el Día de Impacto y campañas de participación de interesados. o   Supervisar eventos especiales gestionados por el equipo en colaboración con planificadores de eventos y voluntarios. o   Diseñar y gestionar campañas especiales o de capital según sea necesario.   ●       Participación de la junta y liderazgo o   Colaborar con el Director Ejecutivo y la Junta Directiva para fomentar una cultura de filantropía. o   Apoyar al Comité de Desarrollo de la Junta; asistir a los miembros de la junta en sus funciones de recaudación de fondos.   ●       Equipo de desarrollo o   Construir un equipo de desarrollo sólido mediante la identificación de necesidades de personal y la contratación de candidatos adecuados. o   Establecer metas de desempeño, brindar orientación y fomentar una cultura colaborativa y responsable. o   Gestionar y capacitar al equipo de Desarrollo, que incluye a un Asociado de Comunicaciones y Desarrollo, y pasantes.   ●       Comunicaciones ○       Supervisar las comunicaciones por redes sociales y correo electrónico de la organización. ○       Colaborar y coordinar con consultores de relaciones públicas y marketing. Requisitos Calificaciones ●       Título universitario requerido; CFRE o título avanzado deseable. ●       5+ años de experiencia en recaudación de fondos y desarrollo y 3+ años en una organización sin fines de lucro ●       Conocimiento de la comunidad filantrópica del área metropolitana de Filadelfia ●       Compromiso con la equidad racial y económica y con la misión de ACHIEVEability. ●       Demostrado éxito en la gestión de canales de donantes y el logro de metas de recaudación de fondos. ●       Fuertes habilidades de construcción de relaciones, comunicación y liderazgo.   Habilidades ●       Profesional con competencia cultural y capacidad para involucrar a diversas partes interesadas ●       Demostrado éxito en funciones de desarrollo (gestionar y establecer relaciones con múltiples fuentes de donantes) ●       Excelencia demostrada en habilidades organizativas, gerenciales, verbales y escritas ●       Capacidad para trabajar de forma independiente y como miembro del equipo que interactúe productivamente con otras personas de distintos niveles jerárquicos ●       Orientado al cliente y con fuertes habilidades interpersonales Beneficios Rango salarial: $90,000 - $115,000 según experiencia Paquete competitivo de beneficios, que incluye seguro médico, dental, de visión, plan 403(b) con aporte coincidente, PTO generoso y oportunidades de desarrollo profesional.

Haga clic en el enlace a continuación para ir a nuestra página de carreras y postularse https://darecs.applytojob.com/apply/i2UrThRhfs/Part-Time-Site-Inspection-Glen-Burnie-MD?source=CRAG Dare Commercial Services busca un profesional con experiencia para realizar una inspección mensual en un sitio comercial para un cliente en Glen Burnie, MD. Utilizará una aplicación de inspección de última generación. Deberá identificar problemas relacionados con mantenimiento, como baches, grafitis y escombros, entre otros. Debe poseer un iPad o iPhone. $100.00 por inspección; cada inspección dura aproximadamente de 20 a 30 minutos. Requisitos: Poseer un iPhone o iPad Capacidad de ser constante Transporte confiable Dare Commercial Services es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y toma decisiones de empleo sin considerar raza, origen nacional, religión, edad, color, sexo, orientación sexual, identidad de género, discapacidad o condición de veterano protegido, o cualquier otra característica protegida por leyes, reglamentos o normas locales, estatales o federales.*

Como Gerente de Bienes Raíces de Scout, supervisará campañas de adquisición de terrenos para proyectos solares, eólicos y de almacenamiento (BESS) en terrenos vírgenes dentro de la cartera de la región este de Scout. Actuará como líder técnico y de equipo para el equipo interno de bienes raíces de Scout, reportando directamente al Director Senior de Adquisición de Terrenos. Trabajará estrechamente con Agentes Externos de Tierras, Gerentes de Proyecto, equipos de Bienes Raíces y Asesoría Legal en Desarrollo para asegurar un flujo de tierras suficiente que permita alcanzar las ambiciosas metas en MW de Scout en proyectos eólicos, solares y de almacenamiento. En coordinación con los líderes de Desarrollo y Bienes Raíces, garantizará que los términos comerciales de arrendamiento sean razonables y acordes con el mercado. Ayudará a supervisar todas las actividades de adquisición de tierras, incluidas las interacciones con abogados internos y contratistas que representen a Scout. También contribuirá al establecimiento y gestión continuos de un proceso organizado y escalable, así como a la gestión de diversos agentes de tierras en múltiples proyectos. Actuará como embajador ante agentes internos y externos de tierras y títulos. Aunque sus funciones variarán día a día, siempre impulsará objetivos consistentes. Interactuará con propietarios de tierras, tanto individualmente como en grupos, para desescalar preocupaciones complejas sobre nuestros proyectos y negociar resoluciones mutuamente beneficiosas. Diseñará y ejecutará campañas de adquisición de tierras eficientes y efectivas, proporcionando supervisión y gestión de las actividades de adquisición. Coordinará con el equipo de desarrollo de proyectos la asignación de recursos internos y de terceros a iniciativas regionales de prospección y proyectos activos. Impulsará mejoras continuas en la eficacia del contacto con propietarios, ejecución y otros esfuerzos asignados, para mantener el ritmo del desarrollo de una cartera de proyectos eólicos, solares y de almacenamiento de varios GW. Gestionará socios externos de tierras y, con el tiempo, asumirá funciones de gestión de personal interno. Viajará según sea necesario (~50%) dentro de la región asignada, las áreas de proyecto y periódicamente a la sede de Scout en Boulder (si trabaja como empleado híbrido). En todas estas funciones, esperamos que nos ayude a mejorar los procesos utilizados para llevarlas a cabo. Durante esta etapa de crecimiento crítico de la empresa, ayudará a identificar formas de aumentar aún más la eficiencia del equipo. Estas mejoras podrían basarse en sus experiencias previas, en su capacidad para conectarse y recabar aportes de nuestros miembros del equipo, en investigaciones independientes o en cualquier otra fuente de inspiración. Requisitos Nuestro candidato ideal tendrá amplia experiencia práctica en la gestión de adquisiciones inmobiliarias, asuntos de tierras y títulos, y conocimientos técnicos en GIS, cartografía y software de gestión de tierras y arrendamientos. Se prefiere experiencia en adquisición de tierras para proyectos renovables de gran extensión. Nuestro candidato ideal debe ser entusiasta, autónomo, práctico, orientado a resultados y un verdadero colaborador. El perfil del candidato exitoso será similar al siguiente: Se requiere demostrada capacidad de liderazgo y colaboración efectiva en equipos. Gestión de programas y desarrollo de indicadores clave de rendimiento (KPI) para mejora continua y reportes ejecutivos. Se requieren 4 o más años de experiencia negociando acuerdos de arrendamiento y opciones de compra. Se valora experiencia en la industria de energías renovables; también se considerarán candidatos del sector petrolero, gasífero o minero. Dominio de tecnologías y experiencia en diversas plataformas (se requiere Microsoft Office; se prefieren Salesforce y ArcGIS). Enfoque creativo y eficiente para resolver problemas de forma efectiva. Demostrada capacidad de negociar acuerdos mutuamente beneficiosos en situaciones complejas. Persona meticulosa, autónoma, con excepcionales habilidades organizativas y marcado interés por la consistencia. Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita. Capacidad para mantener la confidencialidad de la información y manejarla con discreción. Habilidad para manejar múltiples tareas y arbitrar entre prioridades conflictivas, con capacidad de establecer objetivos claros y seguimiento en un entorno de trabajo dinámico. Autorizado para trabajar en Estados Unidos sin necesidad de patrocinio. Cronograma y ubicación La fecha de inicio prevista para este puesto es julio o principios de agosto de 2025. El Gerente de Bienes Raíces – Proyectos Nuevos – Región Este estará basado en la sede de Scout en Boulder o en una ubicación que facilite viajes regulares por toda la región este de Scout, principalmente en Illinois, con desplazamientos frecuentes a estados vecinos y a la región del Atlántico Medio. Los empleados híbridos también deberán poder viajar a nuestra sede en Boulder, Colorado, generalmente de forma mensual. Valores de Scout Orientación a la misión. Logros elevados de personas que desean marcar la diferencia en el mundo y contribuir a la misión declarada de Scout. Trabajo en equipo. Colegas respetuosos y agradecidos, con fuertes habilidades interpersonales y comprometidos con fomentar relaciones positivas más allá de los límites organizativos para alcanzar objetivos comunes. Seguridad. Defensores inquebrantables de la salud y seguridad de empleados, contratistas, clientes y miembros de la comunidad. Integridad. Profesionales éticos que hacen lo correcto incluso cuando es difícil. Iniciativa. Personas autónomas y creativas que se desenvuelven bien en entornos dinámicos y emprendedores gracias a sus excepcionales habilidades de liderazgo, ética de trabajo y organización. Inteligencia. Aprendices resolutivos que toman decisiones informadas rápidamente y crean soluciones innovadoras y prácticas a problemas complejos. Invitación a mujeres y grupos subrepresentados en EE. UU. Animaos a postularos todas las personas, especialmente aquellas tradicionalmente subrepresentadas en la industria energética. Coherente con nuestros valores fundamentales, Scout celebra la diversidad de pensamiento y experiencia que proviene de una amplia variedad de orígenes, incluyendo, entre otros, género, raza y etnia. Invitación a veteranos Scout da la bienvenida a veteranos de las Fuerzas Armadas de Estados Unidos para que postulen a este puesto. Scout incluye veteranos de todas las ramas y con diversas especialidades ocupacionales. Valoramos el pensamiento independiente, la resolución de problemas, el liderazgo y el trabajo en equipo que nuestros veteranos han desarrollado durante su servicio. Aceptamos postulaciones de cualquier rama y especialidad militar. Beneficios Salario base objetivo: 110.000 - 140.000 USD según experiencia. Posibilidad atractiva de bonificación. Scout ofrece un completo paquete de beneficios, que incluye seguro médico, dental y de visión con primas competitivas, coincidencia en aportes al 401(k), seguro de discapacidad a corto y largo plazo (STD/LTD), un Programa de Asistencia al Empleado y diversas coberturas opcionales de seguros suplementarios.