Asistente de Gestión de Propiedades

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Banyan Living, una empresa líder en gestión de propiedades, busca un Administrador de Propiedades dedicado para unirse a nuestro equipo. Este puesto implica supervisar las operaciones diarias de nuestras propiedades, garantizar la satisfacción de los residentes y mantener la salud financiera de la comunidad. Como Administrador de Propiedades, desempeñará un papel fundamental para fomentar un entorno de vida acogedor y dinámico para nuestros residentes. Principales Responsabilidades: Gestionar todos los aspectos de las operaciones de la propiedad, incluyendo arrendamiento, mantenimiento y relaciones con inquilinos. Garantizar altos niveles de ocupación y satisfacción de inquilinos mediante estrategias efectivas de marketing y arrendamiento. Supervisar las solicitudes de mantenimiento y reparación de la propiedad, coordinando con proveedores y servicios externos. Elaborar y gestionar presupuestos, controlar gastos y crear informes financieros. Atender consultas e incidencias de los residentes de forma oportuna para mantener una experiencia positiva de convivencia. Capacitar y supervisar al personal de la propiedad, fomentando un entorno de trabajo colaborativo y eficiente. Realizar inspecciones periódicas de la propiedad para cumplir con los estándares comunitarios. Mantenerse informado sobre leyes locales de propiedad, regulaciones y mejores prácticas para garantizar el cumplimiento. Este puesto requiere sólidas capacidades de liderazgo, excelentes habilidades de comunicación y un compromiso con el servicio centrado en los residentes. Requisitos Para tener éxito en este puesto, los candidatos deben poseer: Un mínimo de 2 a 3 años de experiencia en gestión de propiedades o campo relacionado. Sólidas habilidades en gestión financiera con dominio en elaboración de presupuestos e informes. Excelentes habilidades interpersonales y de comunicación para interactuar eficazmente con residentes y miembros del equipo. Capacidad para manejar problemas con diplomacia y mantener un ambiente comunitario positivo. Dominio de software de gestión de propiedades y paquete Microsoft Office. Conocimientos profundos sobre leyes locales de bienes raíces y normativas de vivienda justa. Sólidas habilidades organizativas y capacidad para priorizar tareas eficientemente. Se requiere licencia de conducir válida y transporte confiable. Si usted es una persona motivada con pasión por la gestión de propiedades y la satisfacción de los residentes, lo animamos a postularse y convertirse en parte fundamental del equipo de Banyan Living. Beneficios Plan de atención médica (médico, dental y visual) Seguro de vida (básico, voluntario y AD&D) Tiempo libre remunerado (vacaciones, enfermedad y días festivos) Discapacidad a corto y largo plazo Capacitación y desarrollo

Administrador de Propiedades Residenciales en LOS ÁNGELES, CA (Tiempo Completo). El Administrador Residente se encarga de las operaciones diarias de la/s propiedad/es asignada/s en áreas como: Relaciones con Inquilinos, Nuevas Entradas, Recolección de Documentación, Administración de Mantenimiento, Recaudación de Alquileres, Marketing/Identificación y Procesamiento de Nuevos Residentes, Administración General, Supervisión de Personal e Informes. Responsabilidades y Funciones: • Ayuda a mantener las tasas de ocupación y morosidad. • Mantiene y actualiza la lista de todas las unidades disponibles para alquilar. • Asegura que la propiedad ofrezca un entorno de vida excepcional para los residentes. • Completa todas las solicitudes de arrendamiento y ayuda en la recaudación de alquileres. • Emite notificaciones adecuadas sobre aumentos de alquiler, alquileres vencidos y otras infracciones del contrato. • Realiza inspecciones de entrada y salida de apartamentos según el cronograma establecido. • Saluda a posibles inquilinos y les realiza visitas guiadas por la comunidad y las unidades disponibles cuando sea necesario. • Mantiene informes de tráfico y realiza seguimiento a todos los prospectos. • Colabora en actividades dirigidas a los residentes. • Mantiene y hace cumplir las directrices bajo la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act). • Actualiza informes para el Supervisor de Propiedad / Alta Dirección, según sea necesario. • Supervisa al personal de arrendamiento y mantenimiento. • Realiza inspecciones físicas rutinarias de la propiedad y reporta necesidades de servicio al personal de mantenimiento. • Ayuda a los consultores de arrendamiento con capacitación, motivación y simulaciones cuando sea necesario. • Brinda apoyo en arrendamientos mediante seguimiento a leads a través de llamadas telefónicas y tarjetas de visitantes. • Prepara informes semanales de estado de tráfico y renovaciones. • Trabaja estrechamente con los Equipos Corporativos y de Oficina Central de la Empresa, según sea necesario. Experiencia, Habilidades y Calificaciones Requeridas: • Al menos un (1) año de experiencia gestionando una comunidad o propiedad de apartamentos. • Conocimientos prácticos de las normas y regulaciones de vivienda justa y del programa Section 8 / Housing Choice Vouchers. • Dominio de YARDI y del paquete MS Office (Word, Excel, Outlook). • Debe poseer licencia de conducir de CA válida y no vencida, y contar con un vehículo confiable asegurado con póliza vigente en CA. • Graduado de escuela secundaria. • Persona decidida, con excelentes habilidades interpersonales y de comunicación. • Debe proyectar una apariencia profesional en todo momento. • Bilingüe - inglés/español es un plus. Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades laborales. Todos los candidatos calificados recibirán consideración para empleo sin importar raza, color, religión, género, origen nacional, condición de discapacidad, estatus de veterano protegido o cualquier otra característica protegida por ley. Tipo de trabajo: Tiempo completo.

¡Oye TÚ! Nosotros te desafiamos a dejar tu aburrido trabajo. Tenemos el puesto perfecto para ti. ¡Hablemos! ¡Ahora es el momento de dar el paso! ¿QUIÉNES SOMOS? Investment Property Group posee y opera 151 propiedades en 13 estados. Nuestro portafolio actual supera las 111 ubicaciones de casas móviles con más de 19.000 espacios y 40 comunidades de apartamentos multifamiliares, ¡casi 7.300 unidades! IPG tiene ocho valores fundamentales: Integridad, Persistencia, Diversión, Cambio Continuo, Sentido de Pertenencia, Trabajo en Equipo, Servicio al Cliente y Diversidad. ¿Te parece familiar? Aquí encajarás perfectamente. ¿Qué hay para ti? Compensación: $69.000 - $77.000 anuales, dependiendo de calificaciones, educación y experiencia previa Bono: Bonos trimestrales por incentivos *los bonos están sujetos a cambios según elegibilidad y criterios* Horario: Domingo a jueves; 9:00 a.m. - 6:00 p.m. ¡Increíble cultura empresarial! Resumen de la descripción del trabajo Buscamos un Gerente de Comunidad dedicado para gestionar las operaciones diarias de una comunidad multifamiliar convencional, Oak Hill Apartments (164 unidades), ubicada en Portland, OR. Este puesto incluye la gestión de miembros del equipo, actividades diarias y recursos de la propiedad para alcanzar los objetivos financieros y operativos presupuestados. El Gerente de Comunidad garantizará que la operación de la propiedad cumpla con las políticas y procedimientos de la empresa, así como con otras leyes y regulaciones que rigen las operaciones de viviendas multifamiliares. Cómo tendrás un impacto: Representar a Investment Property Group de manera positiva y profesional en todo momento Supervisar la integridad operativa de una comunidad multifamiliar y apoyar al personal para asegurar que la empresa cumpla con las métricas de desempeño financiero y cumplimiento normativo Aplicar sentido común, buen juicio y coherencia en asuntos relacionados con la gestión Garantizar la aplicación consistente de las reglas y regulaciones de la propiedad mediante contratos nuevos, renovaciones y adendas al contrato Asegurar el cumplimiento de los requisitos reglamentarios, preparación y presentación de informes a agencias asociadas (Vivienda Justa, Leyes de Arrendador y Arrendatario, Igualdad de Empleo y Oportunidad Habitacional, OSHA, etc.) Construir y mantener relaciones positivas con los equipos en el lugar, colegas, residentes, proveedores e interesados Supervisar el proceso de solicitud para nuevas ocupaciones y cada recertificación dentro de las directrices reglamentarias establecidas Hacer cumplir los contratos de arrendamiento, reglas y regulaciones comunitarias Promocionar las unidades vacantes de acuerdo con el plan de marketing aprobado Administrar presupuestos, revisar y analizar operaciones y recomendar acciones correctivas según sea necesario Desarrollar y mantener buenas relaciones laborales con el personal; proporcionar liderazgo, fomentar el trabajo en equipo y la cooperación entre los empleados Garantizar que todo el personal de la propiedad cumpla con las políticas y procedimientos Revisar todas las cuentas vencidas, cuentas por cobrar de los residentes y reportes contables Realizar entrevistas, contratar, orientar, gestionar el desempeño y realizar el desarrollo continuo del personal en el lugar Requisitos Calificaciones y requisitos: Experiencia de 1+ año gestionando una comunidad multifamiliar convencional de 100+ unidades Habilidades interpersonales sólidas con capacidad para fomentar relaciones positivas con los residentes y colaborar eficazmente con los miembros del equipo Excelentes habilidades de gestión del tiempo y resolución de problemas Capacidad para manejar resoluciones de conflictos, quejas y brindar un alto nivel de servicio al cliente adaptado al perfil demográfico de la comunidad Experiencia en cobro de rentas y manejo de morosidad Ser capaz de identificar áreas de mejora y ofrecer sugerencias para aumentar la eficiencia, productividad y rentabilidad de la propiedad Capacidad para brindar un excelente servicio al cliente, incluyendo respuesta oportuna a las necesidades de los inquilinos y participación comunitaria Capacidad para manejar quejas y garantizar que se mantengan los estándares comunitarios Habilidades sólidas de comunicación verbal y escrita para interactuar con inquilinos, contratistas y autoridades locales Conocimiento de software de gestión de propiedades y sistemas contables básicos Habilidades de marketing y ventas para promocionar unidades vacantes y mantener altas tasas de ocupación Debe poseer licencia de conducir válida Lo que te destacará: Experiencia con Yardi y CRM es preferida, pero no obligatoria Somos una empresa de gestión de propiedades en crecimiento con nuevas oportunidades que surgen cada día. Explora nuestras plazas disponibles para encontrar tu próxima oportunidad. ¿No ves hoy la oferta adecuada para ti? Vuelve pronto: ¡tu trabajo soñado podría publicarse mañana! ESTAMOS ORGULLOSOS DE SER UN EMPLEADOR QUE OFRECE IGUALDAD DE OPORTUNIDADES Investment Property Group es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades, y todos los solicitantes calificados serán considerados sin distinción de raza, color, credo, religión, sexo, origen nacional, ascendencia, edad, estado civil, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad de género o expresión de género, información genética, discapacidad física o mental o condición médica según las leyes aplicables de igualdad de oportunidades. Celebramos la diversidad y estamos comprometidos a crear un entorno donde todos los empleados sean respetados, tratados con justicia y tengan iguales oportunidades para prosperar. Beneficios Paquete completo de beneficios que incluye seguros médico, dental y de visión, seguro de vida, cuenta de ahorro para la salud (HSA), programa de asistencia al empleado y más 401k con aporte equivalente de la empresa 4 semanas acumuladas de tiempo libre remunerado (PTO) Programa de referidos de empleados

Tienda de antigüedades Black Lake en Olympia busca una persona de antigüedades con algo de experiencia Para horarios a tiempo parcial Por favor envíe currículos a kuhnsclassics@gmail.com o llame al 206 718 4052 para Frank ¡o pase personalmente! estamos ubicados en 1025 Black Lake Boulevard SW, Suite #1A, 98502 abierto todos los días de 11 a 5

Ámbito del trabajo El Gerente Comunitario Asistente Itinerante ayuda al Gerente Comunitario en la gestión exitosa del sitio de la comunidad de apartamentos, proporcionando el liderazgo, orientación y motivación necesarios para garantizar un entorno laboral positivo y una calidad de vida comunitaria. El Gerente Comunitario Asistente Itinerante estará disponible en varias comunidades y será responsable de administrar las operaciones diarias de la oficina de arrendamiento, así como de supervisar toda la entrada de datos en el sistema informático de la comunidad de apartamentos. El Gerente Comunitario Asistente Itinerante dirige al personal de arrendamiento y trabaja con el Gerente Comunitario para recomendar estrategias de comercialización y arrendamiento diseñadas para alcanzar los objetivos de Shea Properties. El Gerente Comunitario Asistente Itinerante, al igual que todos los miembros del equipo de Shea, debe comportarse de manera profesional, acorde con los valores fundamentales de Shea y con la política de ética empresarial, conducta del empleado y confidencialidad. Funciones del trabajo Dirige y participa en la reunión matutina diaria. Asegura que los anuncios en Craigslist se publiquen diariamente. En conjunto con el Gerente Comunitario, supervisa la entrada de todos los datos en el software de gestión de propiedades designado y el procesamiento de informes relacionados. Revisa y aprueba los estados de salida (SODA), asegurando que todos los documentos se completen oportunamente de acuerdo con la ley estatal y que todos los cargos sean necesarios y precisos según lo establecido en las políticas de Shea Properties. Revisa y aprueba las solicitudes de alquiler de residentes para nuevas ocupaciones de manera justa y consistente, conforme a los requisitos de Vivienda Justa y a las políticas y procedimientos de Shea Business Properties. Ayuda en la negociación de aumentos de alquiler y renovaciones de contrato con los residentes, y apoya al Gerente Comunitario en la ejecución de todos los documentos necesarios para implementar los aumentos de alquiler aprobados. En conjunto con el Gerente Comunitario, coordina con el personal de arrendamiento y mantenimiento un calendario de mudanzas programadas, asegurando que todas las citas de entrada se completen y que todos los apartamentos se inspeccionen antes de la mudanza. En conjunto con el Gerente Comunitario, revisa Yieldstar cada mañana y presenta recomendaciones de precios. Mantiene todos los archivos de residentes y proveedores, asegurando la completitud y precisión de toda la documentación. Bajo la dirección del Gerente Comunitario, se asegura de la preparación y entrega de todas las notificaciones legales y formales, incluyendo avisos de tres días o 30 días de desalojo, avisos de aumento de alquiler, avisos de cargos por mora, y avisos de violación de las reglas y regulaciones de la comunidad, de acuerdo con el Código Civil de California y las políticas y procedimientos de Shea Properties. Se asegura del mantenimiento de todos los registros y transacciones contables, incluyendo cheques devueltos (NSF), descuentos de alquiler, concesiones, aumentos de alquiler, facturación y cobro de servicios públicos, y otros débitos/créditos aprobados por la administración. Prepara informes semanales (mañana del lunes) de forma precisa y oportuna. En conjunto con el Gerente Comunitario, dirige las funciones de la oficina de arrendamiento, supervisa las actividades diarias del personal de arrendamiento y la preparación de toda la documentación relacionada con los contratos de arrendamiento. Asegura la programación del personal de arrendamiento para mantener niveles adecuados de personal en función de la demanda de visitas y carga de trabajo. Actúa como responsable de Avid Exchange. Prepara órdenes de trabajo y las envía para su aprobación en Go Cart. Colabora en el desarrollo, preparación y administración de los presupuestos de capital y operativos de la propiedad. Participa en el proceso de selección de personal. Contrata, contrata y capacita a todo el personal de arrendamiento bajo la aprobación y dirección del Gerente Comunitario. Prepara revisiones anuales para todos sus subordinados directos, establece objetivos y metas del Plan de Bonificación Basado en Incentivos (IBC) e implementa Planes de Desarrollo Profesional (PDP) para todos los asociados. Apoya y motiva al personal para que participe en cursos patrocinados por la empresa y en la capacitación ofrecida, con el objetivo de completar los PDP y metas individuales. Asegura el cumplimiento de toda la capacitación obligatoria. Supervisa y/o realiza reuniones semanales de ventas sobre "principios básicos de arrendamiento", firma y envía los principios básicos al Gerente Regional para su revisión. Apoya la creación de redes profesionales en la industria y fomenta que sus subordinados directos participen en eventos de asociaciones del sector. Realiza otras funciones según se asignen. Las funciones y responsabilidades reales pueden variar según el tamaño de la comunidad. Cumple con las funciones de guardia, según las instrucciones del supervisor. Conocimientos técnicos y profesionales (conocimientos, habilidades, educación y experiencia) Habilidades efectivas de comunicación oral y escrita; capacidad para dar instrucciones claras y responder consultas. Debe ser capaz de hablar eficazmente ante grupos de clientes o empleados de la organización. Comprensión de los principios contables y del proceso presupuestario. Capacidad para leer e interpretar información numérica. Conocimientos básicos del proceso de presupuestación. Conocimientos básicos de conceptos de mercadotecnia; análisis de datos; y redacción de informes. Experiencia en servicio al cliente requerida en al menos uno de los siguientes sectores: administración de propiedades, hostelería, comercio minorista o bienes raíces. Negociar y resolver conflictos. Dominio de los productos de Microsoft Office (Word/Excel/Outlook); se prefiere experiencia con Yardi. Experiencia previa en la gestión de personal (supervisar, capacitar, orientar, desarrollar, motivar, entrevistar, contratar, despedir) y liderar con el ejemplo. Diploma de escuela secundaria o equivalente. Se prefieren cursos universitarios. Mínimo de 2 años de experiencia en administración de propiedades, con al menos 1 año a nivel de gestión. Entorno de trabajo El Gerente Comunitario Asistente Itinerante trabaja en el lugar de una comunidad de apartamentos e interactúa regularmente con clientes internos y externos, residentes y proveedores. El horario de trabajo varía según la propiedad. Las jornadas suelen estar programadas de 9 a.m. a 6 p.m. Sin embargo, se espera que el personal de oficina llegue a las 8:50 a.m. para la reunión matutina. Puede requerirse trabajar sábados y/o domingos según la ocupación de la propiedad. El Gerente Comunitario Asistente Itinerante debe ser flexible y estar disponible según las necesidades de la propiedad. Requisitos físicos Al desempeñar las funciones de este puesto, el empleado debe frecuentemente permanecer de pie, caminar, sentarse, usar las manos, extender las manos y brazos, agacharse, arrodillarse, hablar, oír, y usar teléfono y computadora personal. Puede requerirse levantar y/o mover hasta 25 libras. Debe poder conducir ocasionalmente durante el desarrollo del trabajo. Debe poder viajar, según sea necesario, hasta un 75 % del tiempo. Shea Properties es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y considera a los candidatos calificados sin importar raza, color, credo, religión, origen nacional, sexo, orientación sexual, identidad y expresión de género, edad, discapacidad, estatus de veterano de la era de Vietnam u otro veterano elegible, o cualquier otro factor protegido. EOE/M/F/D/V Beneficios Desde $27/hora. 3 semanas de tiempo personal acumulado (PTO). Seguro médico, dental y de visión. Plan 401k. Descuento en alquiler de apartamento.