Salario negociable
PM2CM
Los Angeles, CA, USA
Proporciona liderazgo en puesta en servicio (Cx) y supervisa la puesta en servicio de proyectos de construcción nueva y renovación. Los proyectos incluyen servicios para sistemas mecánicos (HVAC), eléctricos, de fontanería, automatización de edificios y envolvente del edificio. Supervisa los servicios de puesta en servicio entre los miembros del equipo de diseño y construcción durante las fases de planificación, diseño, construcción, ocupación y garantía del proyecto. Asegura que se reciban a tiempo los entregables estándar de puesta en servicio, desde los agentes de puesta en servicio asignados al proyecto hasta el cumplimiento de los cronogramas del proyecto. Supervisa los procesos, normas, documentación y actividades diarias de (9) empleados internos de puesta en servicio (para proyectos con alcance de puesta en servicio menor) y (11) empresas contratadas de terceros (para proyectos con alcance de puesta en servicio mayor). Este puesto generalmente supervisa simultáneamente más de 150 proyectos (en diversas fases de puesta en servicio). Supervisa la ejecución adecuada de los planes de puesta en servicio, especificaciones, revisiones de diseño, visitas al sitio, revisiones de documentación de equipos, pruebas previas a la puesta en marcha, pruebas funcionales, capacitación del personal de mantenimiento y observaciones de garantía a los 10 meses. Mantiene políticas, procedimientos y normas para un programa de puesta en servicio que cumplan con los requisitos de la industria. Gestiona los presupuestos de los programas de puesta en servicio y de los servicios contratados. Determina los objetivos del proyecto, incluyendo los requisitos y planes de puesta en servicio. Revisa el diseño en varias etapas del proceso de diseño; evalúa documentos de licitación y presentaciones. Coordina con los equipos del proyecto para abordar desviaciones en la construcción. Desarrolla formularios de pruebas y listas de verificación para la construcción. Implementa pruebas de funcionamiento y emite informes de avance y finales. Revisa y presenta formularios de aceptación del proyecto. Responsable de los planos "as-built", manuales de operación y mantenimiento, y del proceso y documentación de garantía. Desarrolla y coordina oportunidades de capacitación y educación continua para el personal, como seminarios y talleres, para aprender y compartir información actualizada sobre puesta en servicio y cumplimiento normativo. Revisa y documenta las capacitaciones e información actualizada mediante la elaboración y presentación de boletines de lecciones aprendidas. Dirige y gestiona los esfuerzos de puesta en servicio del equipo de trabajo de transición. Realiza otras tareas según las indicaciones del personal directivo superior. Requisitos Experiencia requerida: Diez (10) años de experiencia profesional remunerada a tiempo completo en el diseño, puesta en servicio y proceso de cumplimiento de proyectos privados o comerciales. O seis (6) años de experiencia en un puesto similar o equivalente relacionado con el diseño, puesta en servicio y proceso de cumplimiento de un proyecto de construcción de instalaciones públicas, educativas o de capital. Formación requerida: Título de licenciatura en ingeniería mecánica o eléctrica, obtenido de una universidad o escuela superior reconocida.