Salario negociable
Essel
Los Angeles, CA, USA
Essel se ha asociado con una empresa líder en desarrollo residencial multifamiliar y su empresa de construcción general afiliada, buscando un Superintendente de Obra para gestionar proyectos de construcción residencial multifamiliar. Responsabilidades: Informa al Gerente de Proyecto Senior Persona principal responsable de la calidad, seguridad y cronograma del sitio de construcción y garantizar que la construcción cumpla con todos los documentos de construcción, interpretar los documentos de construcción según sea necesario Programar subcontratistas, inspectores, instalación del sitio de trabajo y entregas de materiales Dirigir y documentar las reuniones semanales con capataces y reuniones breves de seguridad Inspeccionar y aprobar el trabajo de los subcontratistas Iniciar y hacer recomendaciones respecto a órdenes de cambio Crear informes diarios del sitio de trabajo y cronogramas prospectivos Responsable de la limpieza del sitio de trabajo, seguridad del sitio y todas las condiciones del sitio Realizar un seguimiento e implementar cambios en el campo, solicitudes de información (RFI) y presentaciones Trabajar con subcontratistas para obtener todos los documentos de cierre del proyecto Crear y realizar un seguimiento de las listas de pendientes (Punch-Lists) de los subcontratistas Obtener el Certificado de Ocupación Realizar inspecciones finales con el propietario, entrega, operaciones de garantía/servicio al cliente Habilidades Debe ser una persona motivada, autónoma, con capacidad demostrada para entregar proyectos de construcción sin defectos, de forma segura y a tiempo Debe ser organizado, decisivo y capaz de trabajar eficazmente en un entorno dinámico Debe tener excelentes habilidades de comunicación oral y escrita Debe poseer sólidas habilidades interpersonales y de liderazgo Requisitos Calificaciones DIEZ años (MÍNIMO) de experiencia en supervisión de obra CINCO años (MÍNIMO) de experiencia en construcción residencial multifamiliar Experiencia con subcontratistas e inspectores locales de Los Ángeles preferida Experiencia requerida en concreto estructural y en plataformas (podium) Debe tener conocimientos técnicos sobre métodos y procedimientos de construcción Debe ser competente en la lectura e interpretación de planos y especificaciones Habilidades en Microsoft Outlook, Word y Excel Beneficios Salario · Salario – Según experiencia (DOE) · Alto potencial de bonificación · Paquete de beneficios competitivo · Plan 401k con coincidencia · Beneficios médicos