Analista de Programa I - Instalaciones y Servicios Generales (Temporal) (vallejo / benicia)

Para postularse, utilice el siguiente enlace: https://www.paycomonline.net/v4/ats/web.php/jobs/ViewJobDetails?job=604100&clientkey=F58C6A7A1BD420FEF8890B7B6FFB0C8C RESUMEN DEL TRABAJO:  Los siguientes atributos son deseables para el éxito en el trabajo: experiencia en la gestión/arrendamiento de propiedades multifamiliares, certificación en multifamiliar (ARM, CAM, NALP, etc.), capacidad para llevar contabilidad, habilidad para comunicarse eficazmente, conciencia de seguridad, capacidad para afirmar sus ideas, preferencia por trabajos detallados, capacidad para trabajar bien bajo presión, automotivación y autodirección, capacidad para trabajar con o sin supervisión directa y la capacidad para convertirse en líder de equipo. Responsable de convertir prospectos telefónicos y visitas personales en contratos de arrendamiento, lo que resulta en una ocupación mantenida y aumentada, y la responsabilidad inherente de comunicarse eficazmente con los residentes existentes y establecer un programa exitoso de renovaciones. Responsabilidad por informes semanales/mensuales que incluyen recibir y registrar pagos de alquiler, con responsabilidad adicional en la coordinación de actividades diarias del complejo, de acuerdo con las normas establecidas por Quantum Residential. Gestionar los sistemas administrativos de oficina, archivos y mantenimiento de registros. Identificar y esforzarse por satisfacer las necesidades de los residentes. LAS FUNCIONES ESENCIALES Y RESPONSABILIDADES incluyen lo siguiente, pero no se limitan a las especificaciones del trabajo aquí contenidas.  Podría requerirse realizar tareas adicionales o funciones laborales según lo determine el personal de supervisión. Las funciones pueden incluir, pero no se limitan a: Marketing: Responder eficazmente a consultas telefónicas para generar visitas de posibles residentes a la propiedad. Mostrar y demostrar apartamentos, utilizando habilidades de ventas para presentar el producto listo para el mercado y disponibilidad para cerrar prospectos. Seguimiento con posibles residentes. Monitorear tráfico telefónico y visitas personales en la propiedad mediante tarjetas de invitados y registros de tráfico. Recorrer la ruta de tours modelo y abrir modelos diariamente para garantizar una presentación de calidad. Obtener información del contrato y completar solicitudes de arrendamiento. Realizar verificaciones crediticias y de referencias requeridas. Configurar y mantener archivos de arrendamiento. Realizar encuestas periódicas del mercado, según se solicite. Fomentar la retención de residentes contactando a todos los residentes en el informe de renovación que actualmente no estén en arrendamiento o cuyos arrendamientos estén por vencer. Administración de arrendamientos: Responsable de asegurar como mínimo el promedio industrial del total de arrendamientos cerrados en la propiedad. Realizar inspecciones de entrada con nuevos residentes. Revisar el paquete de bienvenida con el nuevo residente de manera oportuna. Mantener registros y archivos legales. Registrar actividades diarias en informes diarios y de vacantes. Gestión de relaciones con residentes: Preparar y procesar solicitudes de servicio de residentes. Ayudar con problemas y quejas de residentes relacionadas con pagos de alquiler, solicitudes de servicio, etc. Ayudar en la preparación de boletines informativos y folletos promocionales. Colaborar en la planificación de actividades y eventos comunitarios. Responsable de garantizar que todo el personal responda a solicitudes o quejas de residentes de manera oportuna, eficiente y cortés. Políticas y procedimientos contables: Operar la propiedad dentro de las directrices financieras, es decir, el presupuesto, establecidas por el Gerente Regional de Propiedades y el Propietario. Cobrar, registrar y depositar pagos de alquiler, tarifas de solicitud, depósitos de seguridad, etc. Mantener registros contables y diarios y realizar depósitos bancarios. Ayudar a preparar informes semanales y mensuales según sea necesario. Ayudar a preparar acciones legales para desalojos, cuando sea necesario. Asequible (si corresponde) Cumplir de manera oportuna con todas las agencias regulatorias e inversores. Garantizar que las operaciones administrativas y del edificio cumplan con las agencias regulatorias. Realizar certificaciones iniciales, recertificaciones anuales, aumentos de renta y asignaciones de servicios públicos, de acuerdo con las pautas LIHTC y HUD. Preparar sitios aplicables para auditorías de Gestión y Ocupación (MOR), REAC, Estándares de Calidad de Vivienda (HQS), agencias regulatorias, inversores e inspecciones. Otras tareas asignadas. RESPONSABILIDADES DE SUPERVISIÓN:  Supervisión directa del personal de oficina y personal de mantenimiento, incluyendo aprobaciones de tarjetas de tiempo CALIFICACIONES:  Para desempeñar este trabajo con éxito, un individuo debe poder realizar cada función esencial satisfactoriamente.  Los requisitos enumerados a continuación son representativos del conocimiento, habilidad y/o capacidad requeridos.  Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidades realicen las funciones esenciales. EDUCACIÓN Y/O EXPERIENCIA: Diploma de escuela secundaria o título de educación general (GED) Dos años de experiencia relacionada en gestión de propiedades/capacitación preferiblemente. O combinación equivalente de educación y experiencia. EXPERIENCIA EN OFICINA:  Dominio de MS Office, particularmente correo electrónico (tanto versión de escritorio como basado en web), Word y Excel; conocimiento de sistemas y procedimientos de gestión de oficina, excelentes habilidades de gestión del tiempo, capacidad para realizar múltiples tareas y priorizar el trabajo.  Atención al detalle y habilidades para resolver problemas. HABILIDADES LINGÜÍSTICAS:  Capacidad para leer e interpretar documentos como correos electrónicos, facturas de servicios públicos, documentos financieros, documentos instructivos, acuerdos de alquiler y manuales de procedimientos. HABILIDADES MATEMÁTICAS:  Capacidad para calcular cifras y cantidades como descuentos, intereses, comisiones, proporciones, porcentajes. CAPACIDAD DE RAZONAMIENTO:  Capacidad para sumar y restar números y multiplicar y dividir por decenas y centenas. Capacidad para realizar estas operaciones usando unidades monetarias estadounidenses y medidas de peso, volumen y distancia. DEMANDAS FÍSICAS:  Las demandas físicas aquí descritas son representativas de aquellas que debe cumplir un empleado para desempeñar con éxito las funciones esenciales de este trabajo. Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidades realicen las funciones esenciales. Al desempeñar las funciones de este trabajo, el empleado debe estar regularmente de pie; usar manos para manipular o tocar y alcanzar con manos y brazos. El empleado frecuentemente debe caminar, subir escaleras o equilibrarse, hablar o escuchar. El empleado debe sentarse frecuentemente; agacharse, arrodillarse y/o agacharse. El empleado debe levantar y/o mover frecuentemente hasta 25 libras y, en raras ocasiones, más de 50 libras. Las habilidades visuales específicas requeridas por este trabajo incluyen visión cercana, visión de lejos, visión de color, visión periférica, percepción de profundidad y capacidad para ajustar el enfoque. ENTORNO DE TRABAJO:  Las características del entorno de trabajo aquí descritas son representativas de aquellas que un empleado encuentra al desempeñar las funciones esenciales de este trabajo. Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidades realicen las funciones esenciales. Al desempeñar las funciones de este trabajo, el empleado rara vez está expuesto a condiciones climáticas exteriores. El empleado ocasionalmente está expuesto a partes mecánicas en movimiento; lugares altos y peligrosos; humos o partículas en suspensión; sustancias químicas tóxicas o cáusticas; y riesgo de choque eléctrico. El nivel de ruido en el entorno de trabajo generalmente es moderado. Puede requerir cambios frecuentes de prioridades y plazos. Debe tener licencia de conducir válida y seguro de responsabilidad civil válido. Puede requerir el uso del vehículo personal. Puede requerir horas extras para cumplir plazos. Puede requerir viajes fuera de la ciudad para asistir a conferencias. La contratación está condicionada a aprobar una verificación completa de antecedentes. Quantum Residential es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Todos los candidatos calificados recibirán consideración para empleo sin importar raza, color, religión, sexo, orientación sexual, identidad de género, origen nacional, edad, condición de veterano protegido o discapacidad, o información genética. Este puesto no es elegible para patrocinio de visa. Para postularse, utilice el siguiente enlace: https://www.paycomonline.net/v4/ats/web.php/jobs/ViewJobDetails?job=604100&clientkey=F58C6A7A1BD420FEF8890B7B6FFB0C8C

Descripción de la empresa Works Real Estate está clasificada como la número 1 entre todos los agentes compradores en la zona debido a nuestro alto nivel de compromiso con nuestros clientes, nuestros altos estándares en experiencia y satisfacción del cliente, y nuestros leads consistentes y de alta calidad. En Works Real Estate, no eres solo un rostro más; brindamos atención personalizada a cada detalle y un servicio excepcional que nos distingue. Utilizamos tecnología de vanguardia para revolucionar la industria inmobiliaria en tu beneficio. Ofrecemos comisiones muy competitivas, leads activos y de alta calidad con soporte completo de TC y sin tarifas mensuales. Descripción del puesto Este es un puesto a tiempo completo para un profesional inmobiliario ubicado en Eugene, Springfield o cualquier lugar del oeste de Oregón. El Profesional Inmobiliario se encargará de tareas diarias, incluyendo ayudar a los clientes en los procesos de compra y venta de propiedades, gestionar listados de propiedades, realizar investigaciones de mercado, ofrecer un servicio al cliente excepcional y gestionar transacciones inmobiliarias. Las responsabilidades también incluyen colaborar con colegas para desarrollar estrategias inmobiliarias, trabajar estrechamente con los clientes para satisfacer sus necesidades y mantenerse actualizado sobre las tendencias y regulaciones del mercado inmobiliario. Requisitos • Listo para algo mejor en tu carrera • Con licencia, pensando en obtener la licencia o actualmente inscrito en una escuela inmobiliaria • Orientado a la cultura • Dispuesto a trabajar duro para alcanzar un gran éxito

Estamos buscando un Equipo de Seguridad Residente de 2 personas que actúe como personal de seguridad viviendo en las instalaciones de Willamette Oaks, una comunidad de viviendas para adultos mayores maravillosamente ubicada en Eugene, OR. A cambio, obtienes alojamiento y manutención gratuitos y otros beneficios excelentes. Consulta los detalles a continuación. LO QUE OFRECEMOS Proporcionamos un apartamento de una habitación (~550 pies cuadrados) donde tú y otra persona trabajarían a tiempo parcial y a demanda, turnándose cada tres o cuatro noches con otro equipo para compartir las responsabilidades que se indican a continuación. Idealmente, querrías convertirte en parte integral de la comunidad, ofreciendo un servicio al cliente atento y un entorno seguro para vivir por las noches a tus compañeros residentes. Aunque este no es un puesto remunerado, todos los servicios están pagados, incluyendo televisión por cable gratuita, Wi-Fi y estacionamiento. También se proporcionan comidas diarias gratuitas, limpieza semanal y cobertura completa de beneficios médicos y dentales. ¡Una oferta increíble a cambio de un compromiso bastante modesto! RESPONSABILIDADES - Brindar seguridad al edificio y a los residentes durante horas fuera del horario laboral, revisando las puertas exteriores y asegurándose de que los residentes estén seguros en sus habitaciones por la noche. - Cubrir la recepción de 7:00 pm a 9:30 pm para asistir a residentes y visitantes. - Ser capaz de responder a emergencias evaluando la situación y actuando en consecuencia. - Preparar una estación de café de autoservicio para residentes/personal, realizar una inspección del edificio, entregar periódicos cada mañana antes de las 7:00 am y gestionar la recepción hasta que el conserje llegue a las 8:00 am entre semana, y a las 9:00 am los fines de semana. REQUISITOS - Este es un campus libre de humo y se requiere vacunación completa contra el COVID. - Ambas personas deberán aceptar someterse a una verificación de antecedentes. PREGUNTAS FRECUENTES P: No tengo otra persona para postularme conmigo, ¿puedo aplicar solo? R: No. Necesitarás otra persona que también se postule y trabaje contigo en la comunidad. P: ¿Tengo que permanecer despierto toda la noche? R: Absolutamente no. Solo se requiere que respondas a emergencias después de haber terminado tu recorrido y tu turno en la recepción. Estarás de guardia durante la noche. P: ¿Cuánto tiempo debo comprometerme? R: Uno de ustedes hará las rondas y el otro cubrirá la recepción. El compromiso nocturno es de aproximadamente 3 horas. Es una rotación de 3 noches trabajando/4 noches libres, 4 noches trabajando/3 noches libres con el otro equipo de seguridad. P: ¡Tengo una mascota querida! ¿Puede vivir conmigo? R: ¡Sí! Las mascotas hacen que nuestras vidas sean más completas. P: ¿Es este un puesto remunerado? R: No lo es, pero recuerda: habitación, manutención, servicios, beneficios médicos y dentales, televisión por cable, Wi-Fi, estacionamiento y limpieza semanal sin costo. P: ¿Es este un centro de vida asistida? R: No, esta comunidad de retiro es para personas que no requieren asistencia médica. P: ¿Puedo seguir trabajando o mantener mi empleo actual? R: Sí, sin embargo, tendrás que responder a emergencias y cumplir con tu cobertura en la recepción 3-4 noches por semana. Ambos miembros del equipo deben estar presentes durante todo su turno programado. Proceso de solicitud Por favor, responde a este anuncio con tu currículum actualizado. Si aún no estás listo para postularte, no dudes en contactarnos y podemos ayudarte a resolver cualquier duda pendiente. Puedes visitar https://www.willametteoaks.com/ para obtener más información sobre nuestra comunidad y valores.

¡Únase a nuestra animada familia de cinco personas como gestor doméstico proactivo, encargándose de nuestro hermoso hogar en Elkhorn y una propiedad de alquiler en Gretna! Esta es una oportunidad única para una persona organizada y recursiva de hacerse cargo y tener un impacto real. Lo que hará: • Supervisar el cuidado del césped, mantenimiento de la piscina, paisajismo y conservación del hogar con gran atención al detalle. • Gestionar la limpieza del hogar, mantenimiento y tareas personales ocasionales como compras, planificación de viajes o contabilidad básica. • Apoyar nuestros negocios familiares con tareas similares según sea necesario. • Coordinar y supervisar contratistas o proveedores, o arremangarse para realizar tareas directamente: ¡su elección! Quién usted es: • Con experiencia en la gestión de equipos, proveedores u operaciones domésticas con confianza y eficiencia. • Habilidoso para equilibrar múltiples prioridades manteniendo altos estándares. • Confiable, con antecedentes limpios o explicables (¡entendemos que nadie es perfecto!). ¿Por qué unirse a nosotros? • Horario flexible a tiempo parcial que se adapte a su estilo de vida. • Oportunidad de asumir responsabilidades diversas y significativas. • Trabajar con una familia cálida y acogedora en un entorno solidario. ¿Listo para aportar su experiencia organizativa a nuestro hogar y propiedades? ¡Postúlese ahora y hablemos sobre cómo puede destacar en este puesto!

Se invita a los agentes que buscan patrocinio a considerar Linsalata Realty Services: • Corredor con 35 años de experiencia y 175 transacciones de propiedades de ingreso cerradas, además de numerosos contratos de arrendamiento • Capacitación ilimitada en tiempo real, adaptada a sus negocios • Libertad para alcanzar todo su potencial de ganancias • Divisiones de comisión desde 80/20 y rápidamente avanzando a 90/10 • Asistentes experimentados de bienes raíces comerciales disponibles para brindar apoyo administrativo por honorarios • Protección proporcionada por seguro de errores y omisiones • Posible acceso a contactos de clientes y propiedades • Sin tarifas adicionales Si está considerando cambiar de su corredor patrocinador actual o conoce a alguien que busque un corredor patrocinador, por favor llámeme o envíeme un correo electrónico Joe Linsalata Linsalata Realty Services Austin, Texas 512.327.5000 (teléfono fijo) Joe@askLRS.com www.askLRS.com Licencia de Corredor de Bienes Raíces de Texas: 335451

🚀 Triunfa donde otros luchan: únete a Pacificwide Lending Seamos honestos: las tasas de interés en alza han sacudido la industria hipotecaria. Muchos prestamistas tradicionales que prosperaron durante la era de refinanciamiento ahora apenas sobreviven. ¿Por qué? Porque todo su modelo de negocio se basaba en perseguir tasas. En Pacificwide Lending, jugamos de manera diferente. No estamos aquí para competir en tasas; ganamos ofreciendo un servicio excepcional y soluciones creativas de financiamiento que otros prestamistas no pueden (o no quieren) ofrecer. Estamos construidos para prosperar en cualquier mercado, y apenas estamos comenzando. 🔑 ¿Qué nos hace diferentes? No solo ofrecemos préstamos. Empoderamos a nuestros clientes con financiamiento que les ayuda a generar riqueza, aumentar sus carteras y cerrar operaciones que otros no pueden alcanzar. Ya sea un inversionista, un prestatario autónomo, un propietario de negocio o alguien con una propiedad única, nosotros hacemos que las operaciones se concreten. 💼 Nuestros programas de préstamos incluyen (pero no se limitan a): Préstamos basados en ingresos por alquiler: Olvídate de las declaraciones de impuestos. Califica según tus ingresos por alquiler. Préstamos para vivienda principal: Usa 12 meses de estados bancarios o incluso una carta de tu empleador para calificar. Préstamos puente: ¿Necesitas cerrar en días, sin avalúo? Hecho. Perfecto para clientes en procesos de subasta. Préstamos comerciales: Financiamos: Unidades múltiples Edificios de oficinas Almacenes Estaciones de gasolina Centros comerciales y malls Hogares para adultos mayores y residencias de retiro Préstamos para terrenos y construcción desde cero Préstamos SBA y para usuarios propietarios con 10% de enganche: Excelentes para emprendedores y dueños de negocios listos para comprar. Hipotecas inversas: Para clientes de 55 años o más sin pagos mensuales de hipoteca. Préstamos para negocios: Sin garantía, sin complicaciones. Solo 4 meses de estados bancarios del negocio y una solicitud de una página. Ofertas en 24-48 horas. Factoraje de facturas: Ofrecemos hasta el 95% del monto de la factura Préstamo para equipos: Ayuda a las empresas a comprar equipos y expandir sus negocios 🔥 ¿Por qué unirse a Pacificwide? Porque cerramos operaciones rápido, y apoyamos a nuestro equipo como nadie más lo hace. Nuestro soporte administrativo es de élite: tu trabajo consiste en originar y crecer, no en cuidar archivos. Así es como podemos cerrar operaciones como: Un préstamo para compra de parque de casas rodantes ✅ Un préstamo para construcción de complejo de apartamentos de más de 30 unidades ✅ Instalaciones para cuidado de adultos mayores por decenas de millones ✅ Múltiples proyectos de construcción desde cero en curso ✅ 🌍 Licenciados en: California Texas Florida Colorado 🎯 Expandiéndonos a: Washington, Nevada y Arizona 👊 A quién buscamos: Queremos personas emprendedoras. Autodidactas. Trabajadores incansables. Profesionales con grandes metas y la motivación para alcanzarlas. Si estás serio acerca de construir una carrera (no solo un trabajo) y ganar ingresos significativos, queremos hablar contigo. ✔️ Características ideales: Licenciado o en proceso de obtener licencia hipotecaria/inmobiliaria Espíritu emprendedor, ambicioso y orientado a oportunidades Actitud positiva con mentalidad de "encontrar la solución" Trabajador en equipo que quiere aprender y crecer Receptivo a la formación y entusiasmado con el futuro 🎯 Tu rol: Promocionar y comercializar nuestros productos de préstamo Construir relaciones sólidas mediante redes y contactos Seguimiento de prospectos por teléfono, correo electrónico y personalmente Originar y presentar solicitudes de préstamo 🌟 Construyamos algo grande — juntos Esto no es solo un trabajo. Es una oportunidad para construir una carrera, aumentar tus ingresos y unirte a un equipo que triunfa en cualquier mercado. 📲 ¿Listo para avanzar? Contáctanos hoy. Hagamos cosas grandes.