6401 Cedar Bend Ct Apt 10

6401 Cedar Bend Ct Apt 10

¡Bienvenido a 6401 Cedar Bend Ct., Unidad 10! Comunidad con acceso controlado: esta hermosa vivienda renovada de 3 habitaciones y 2 baños ofrece 1.643 pies cuadrados de espacio habitable cómodo, con una cocina elegante con detalles dorados, pisos actualizados y amplio espacio para reuniones familiares o entretenimiento. Disfrute de una chimenea de leña, una lavadora y secadora incluidas, y un área privada en el patio trasero. La vivienda está cuidadosamente diseñada con espacios habitables tanto en la planta superior como en la inferior, incluida una habitación principal en la planta baja para mayor comodidad. Ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes, comida rápida, el campus de la Universidad de Alabama en Mobile (USA) y una estación de lavado de autos, esta vivienda combina confort y conveniencia en una ubicación privilegiada de Mobile. ¡No pierda la oportunidad de alquilar esta unidad renovada en un barrio deseable de Mobile! Agende una visita hoy mismo. Requisitos para la solicitud de alquiler DEPÓSITO DE RESERVA: Se requiere un depósito de reserva no reembolsable equivalente a un mes de renta dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación de la solicitud. — Este depósito reservará la vivienda durante 14 días a partir de la fecha de la solicitud. — Una vez firmado el contrato de arrendamiento, dicho depósito: — Retirará la propiedad del mercado. — Se convertirá en depósito de garantía. — Este depósito es no reembolsable y no transferible. PROCEDIMIENTO DE SOLICITUD: — Todos los solicitantes mayores de 19 años deben presentar su solicitud de forma individual. — Tarifa de solicitud: 75 USD por persona (no reembolsable). — Solicitantes múltiples/compañeros de vivienda: cada uno debe completar una solicitud separada. — Las solicitudes son válidas y transferibles dentro de los 30 días siguientes a su presentación. — Límites de ocupación: deben cumplirse las directrices de HUD para la propiedad. REQUISITOS DE IDENTIFICACIÓN: — Se requiere una identificación oficial con fotografía para cada solicitante. — Los solicitantes sin número de Seguro Social deben presentar prueba de permanencia autorizada en Estados Unidos, como una visa vigente emitida por USCIS/INS. REQUISITOS DE INGRESOS Y CRÉDITO: — Puntuación crediticia: — Mínimo 600. — No se aceptan cobros pendientes a nombre de propietarios ni desalojos anteriores. — Ingresos: — Deben ser al menos tres veces el monto mensual de la renta (por ejemplo: una renta de 1.500 USD requiere ingresos mensuales de 4.500 USD). — Pruebas aceptables de ingresos incluyen: 1. Recibo de nómina reciente que indique los ingresos acumulados del año (YTD), nombre de la empresa, nombre del solicitante y fecha. 2. Formulario 1099 para trabajadores por cuenta propia. 3. Declaración de impuestos más reciente. 4. Documentación de pensiones alimenticias, pensión compensatoria, SSI, SDI, jubilación o pensión. 5. Carta de oferta laboral que incluya el nombre de la empresa, nombre del solicitante y fecha. ANTECEDENTES PENALES Y FINANCIEROS: — Las condenas por delitos graves constituyen motivo de denegación si ocurrieron en los últimos 7 años, en los siguientes casos: — Violencia, agresión, golpes, armas de fuego, incendio provocado o fabricación/distribución de drogas. — Delitos sexuales: cualquier condena, independientemente de su fecha, dará lugar a la denegación. — Quiebras: deben haber sido resueltas hace al menos 3 años. CODEUDORES: — Deben cumplir todos los criterios estándar. — Deben presentar una solicitud y pagar la tarifa de solicitud de 75 USD (no reembolsable). HISTORIAL DE ARRENDAMIENTO: — Se requieren 2 años de historial de arrendamiento verificable. — Debe incluir el nombre, número de teléfono y dirección de correo electrónico del arrendador anterior. — El historial debe demostrar: — Pagos puntuales. — Ausencia de quejas por ruidos o molestias. — Ausencia de cargos bancarios devueltos (NSF), daños, desalojos, embargos o ejecuciones hipotecarias. — La condición previa de propietario de vivienda se acepta como equivalente al historial de arrendamiento. MASCOTAS: — Permitidas a discreción del propietario (consulte la ficha de la propiedad). — Tarifa por mascota: 250 USD por mascota (no reembolsable). — Pueden aplicarse depósitos adicionales no reembolsables según lo indicado en la ficha de la propiedad. RESTRICCIONES PARA MASCOTAS: — Se aplican restricciones de raza para razas consideradas agresivas. — No se permiten mascotas menores de 1 año de edad. ANEXO PARA MASCOTAS: — Obligatorio para cada mascota. EVALUACIÓN DE MASCOTAS: — Requerida. — Tarifas: 30 USD para la primera mascota, 35 USD para la segunda mascota; no aplica tarifa para animales de servicio o animales de apoyo emocional. ANIMALES DE SERVICIO / APOYO: — Debe presentarse una solicitud separada que incluya: — Solicitud de adaptación razonable. — Documentación emitida por un profesional médico autorizado. CRONOGRAMA DE LA SOLICITUD: — Tiempo de procesamiento: hasta 1 semana. — Las solicitudes se procesan en orden de recepción (una vez completadas íntegramente). — No se realizan procesamientos los fines de semana ni en días festivos. — Nos pondremos en contacto con usted para solicitar documentos faltantes. NOTAS ADICIONALES: — Si se reciben múltiples solicitudes para la misma propiedad, se considerará únicamente la primera solicitud completamente completada. — La fecha de inicio del contrato de arrendamiento debe ser dentro de