744 Hartness Road

744 Hartness Road

Situada en un corredor comercial y médico muy demandado, esta versátil propiedad ofrece un potencial excepcional para una amplia variedad de usos comerciales. Está zonificada como Zona Comercial General y anteriormente funcionó como instalación médica; su distribución es ideal para servicios de atención sanitaria, consultorios profesionales o actividades orientadas al servicio. El interior ha sido renovado con nuevos pisos de tablones de vinilo y pintura fresca en toda la instalación, creando un entorno limpio, moderno y listo para ocupar inmediatamente. El plano funcional incluye 5–6 salas de exploración, una acogedora zona de recepción, espacio de oficina frontal, almacenamiento dedicado para archivos y dos baños en el área principal. Una sala de descanso en el nivel superior ofrece mayor flexibilidad y podría convertirse fácilmente en espacio de oficina privada. En la parte trasera del edificio, un amplio área con medio baño ofrece infinitas posibilidades de personalización según las necesidades de su negocio. Sustitución del techo en 2024. Ubicada directamente frente al Hospital Memorial Iredell y a solo minutos de la intersección de las autopistas I-77/I-40, esta propiedad se beneficia de una excelente visibilidad y accesibilidad. El aparcamiento en el lugar, con 12 plazas, mejora aún más la comodidad tanto para el personal como para los clientes. Esta es una oportunidad privilegiada para establecer o ampliar su negocio en una de las ubicaciones más estratégicas de Statesville.