Estimador Junior de Construcción / Coordinador de Ofertas

Descripción

Resumen: Roof Pros NW busca un Estimador Junior de Construcción / Coordinador de Ofertas motivado para identificar, estimar y presentar ofertas para proyectos más grandes de techos y revestimientos. Aspectos destacados: 1. Oportunidad de construir una carrera en la estimación de obras de construcción 2. La empresa ofrece capacitación en sistemas de techos y revestimientos 3. Enfoque en ofertas calificadas, precisas y rentables Estimador Junior de Construcción / Coordinador de Ofertas **Techos y Revestimientos | Salario base de $50,000 + comisión del 1 % | Remuneración objetivo: $80,000+** **Roof Pros NW LLC – Tiempo completo | Teletrabajo / Local** Roof Pros NW busca un Estimador Junior de Construcción / Coordinador de Ofertas motivado para ayudar a identificar, estimar y presentar ofertas para proyectos más grandes de techos y revestimientos en toda la zona del Puget Sound. Este puesto es ideal para alguien que ya sepa **leer planos de construcción, realizar mediciones (takeoffs) y comprender los fundamentos de la construcción**, pero que no necesariamente tenga amplia experiencia en techos o revestimientos. **Le capacitaremos en el aspecto de techos y revestimientos del negocio.** ## Remuneración **Salario base: $50,000/año** **Comisión: 1 % de los ingresos por contratos gravables recaudados antes de impuestos** Nuestra meta para este puesto es aproximadamente **$3 millones anuales en nuevos proyectos adjudicados**. A ese nivel de producción: **Salario base de $50,000** **+ Comisión de $30,000** **= Remuneración anual aproximada de $80,000** No existe un tope salarial de $80,000. Una mayor producción puede traducirse en una remuneración superior. La comisión se basa en los proyectos calificables identificados y estimados por el empleado, sujeta a los requisitos de rentabilidad de la empresa, y se paga según los ingresos por contratos recaudados. ## Ubicación laboral y equipo Este puesto puede desempeñarse **de forma remota desde su propia oficina en casa u otro espacio de trabajo**. Para candidatos locales, también existe la opción de trabajar desde nuestra oficina principal según sea necesario. Roof Pros NW puede proporcionar una **computadora corporativa y otros equipos y software de oficina necesarios** para desempeñar este puesto. Aunque el teletrabajo está disponible, el empleado debe ser confiable, responder durante el horario laboral habitual, asistir a reuniones virtuales o presenciales programadas según corresponda y gestionar de forma independiente los plazos y responsabilidades relacionadas con las ofertas. ## Sus funciones Su responsabilidad principal será **identificar proyectos calificados en ConstructConnect y otras plataformas de licitación, realizar las mediciones (takeoffs), organizar la estimación y preparar la oferta para su presentación.** Las responsabilidades incluyen: * Buscar nuevas oportunidades en plataformas en línea de licitación de construcción * Identificar proyectos calificados de techos y revestimientos * Leer planos arquitectónicos, especificaciones y documentos de licitación * Realizar mediciones y tomar datos (takeoffs) a partir de los planos de construcción * Determinar el alcance del proyecto y los requisitos del contratista * Preparar listas de cantidades de materiales * Enviar las listas de materiales a proveedores autorizados para cotización * Recopilar y organizar las cotizaciones de los proveedores * Colaborar con la dirección para establecer los costos de mano de obra y producción * Elaborar estimaciones completas de proyectos * Preparar propuestas y documentación requerida para las ofertas * Presentar las ofertas dentro de los plazos establecidos * Mantener un flujo organizado de proyectos próximos a licitar, ya presentados y adjudicados * Seguimiento de las ofertas presentadas ## Proyectos que buscamos Nuestro enfoque inicial estará en sistemas sencillos y repetibles de techos y revestimientos. **Techos:** * Techos de tejas asfálticas * Techos metálicos **Revestimientos:** * Revestimientos de fibrocemento Los proyectos principales incluirán **complejos de apartamentos, desarrollos multifamiliares, asociaciones de propietarios (HOAs) y oportunidades comerciales de mayor tamaño.** ## Metas de desempeño Nuestra meta es construir un flujo constante de aproximadamente: **$2 millones mensuales en ofertas calificadas presentadas** con una meta de aproximadamente: **$3 millones anuales en nuevos proyectos adjudicados.** Dependiendo del tamaño y complejidad de los proyectos, esto generalmente implicará la elaboración de aproximadamente **1–3 ofertas de calidad por semana**. Buscamos **ofertas calificadas, precisas y rentables —no simplemente un alto volumen de ofertas.** ## Cualificaciones requeridas Debe ser capaz ya de: * Leer planos y dibujos de construcción * Realizar mediciones y tomar datos (takeoffs) a partir de los planos * Comprender la terminología básica de la construcción y los componentes de los edificios * Revisar especificaciones e identificar los requisitos del alcance del trabajo * Trabajar con archivos PDF, hojas de cálculo, correo electrónico y sistemas informáticos * Gestionar múltiples proyectos y plazos para ofertas * Trabajar de forma independiente y mantenerse organizado * Comunicarse profesionalmente con proveedores, contratistas y la dirección ## Preferible, aunque no obligatorio * Experiencia en estimación de obras de construcción * Experiencia con software de toma de datos como Bluebeam u otro similar * Experiencia en construcción comercial o multifamiliar * Experiencia en techos o revestimientos * Experiencia utilizando ConstructConnect u otras plataformas en línea de licitación de construcción ## Capacitación y apoyo **No se espera que sea un estimador experimentado en techos o revestimientos desde el primer día.** Si ya comprende los planos de construcción y sabe cómo realizar mediciones (takeoffs), **podemos enseñarle los sistemas de techos y revestimientos.** Inicialmente, la dirección le ayudará con: * Requisitos de los sistemas de techos y revestimientos * Especificaciones de materiales * Relaciones con proveedores y precios * Costos de mano de obra y producción * Margen de beneficio * Revisión final de la oferta Nos reuniremos periódicamente para revisar las oportunidades y ofertas activas. A medida que vaya adquiriendo conocimientos, nuestro objetivo es que logre una mayor autonomía para gestionar los proyectos desde la identificación inicial de la oportunidad hasta la presentación de la oferta. ## Perfil del candidato ideal Buscamos a alguien que sea **organizado, motivado, meticuloso, cómodo leyendo documentos de construcción e interesado en construir una carrera en la estimación de obras de construcción.** Se trata de un puesto orientado al desempeño, con un **salario base estable de $50,000**, una remuneración anual objetivo de aproximadamente **$80,000 con $3 millones en trabajos adjudicados**, y la posibilidad de ganar más conforme aumente su productividad. **Si entiende los planos de construcción y puede realizar mediciones precisas, podemos enseñarle el resto.**