Ingeniero de Edificios (Houston, TX)

Descripción

Resumen: El Ingeniero de Edificios es un resolutor de problemas altamente visible, integral y emprendedor, que colabora con los equipos de gestión de activos y propiedades. Aspectos destacados: 1. Rol integral y altamente visible 2. Resolutor de problemas en un entorno emprendedor 3. Oportunidad de crecimiento y desarrollo profesional INGENIERO DE EDIFICIOS – HOUSTON, TEXAS www.bhproperties.com EMPRESA BH Properties es una firma privada de inversión inmobiliaria comercial centrada en adquisiciones con potencial de valor añadido en propiedades de oficinas, industriales, comerciales y multifamiliares en todo el oeste de Estados Unidos, además de inversiones en deuda en dificultades y arrendamientos de terrenos. La empresa está verticalmente integrada, con oficinas en Los Ángeles, San Francisco, Seattle, Riverside, Phoenix, Dallas y Houston, y puede adquirir y cerrar transacciones sin necesidad de prolongados períodos de debida diligencia. Nuestro historial de 31 años y nuestro balance nos permiten actuar con rapidez y creatividad, estructurando adquisiciones que satisfagan las necesidades del vendedor en un mercado altamente competitivo. Actualmente, la empresa posee y opera aproximadamente 10 millones de pies cuadrados en 18 estados. PUESTO El Ingeniero de Edificios desempeña un rol integral y altamente visible dentro de la Empresa, colaborando con los equipos de gestión de activos y propiedades. Además, el Ingeniero de Edificios debe ser un resolutor de problemas que opere en un entorno emprendedor. UBICACIÓN Houston, Texas RESPONSABILIDADES Las responsabilidades del Ingeniero de Edificios incluyen, entre otras: Supervisar a proveedores y contratistas bajo las instrucciones del Director Senior de Activos, los Gestores de Propiedades y el Coordinador de Propiedades. Gestionar programas de mantenimiento y programar inspecciones externas de la infraestructura del edificio, por ejemplo: seguridad contra incendios y protección de la vida, HVAC, electricidad, ascensores, etc. Programar y ejecutar órdenes de trabajo para mantenimiento general y reparaciones. Preparar órdenes de compra para proyectos según sea necesario. Coordinar y supervisar el avance de los proveedores o contratistas según sea necesario. Inspeccionar diariamente la propiedad y reportar cualquier reparación necesaria al Director Senior de Activos, los Gestores de Propiedades y el Coordinador de Propiedades. Inspeccionar los equipos del edificio y prestar servicios de mantenimiento preventivo. Mantener los niveles de inventario de suministros para equipos de mantenimiento. Completar toda la documentación diariamente o según lo requieran los Gestores de Propiedades. Responder a emergencias de mantenimiento fuera del horario laboral y durante los fines de semana según sea necesario. REQUISITOS Experiencia mínima de tres años en mantenimiento general. Certificación en HVAC preferible. Capacidad para negociar contratos de servicios y contratos menores de construcción. Conocimientos básicos de informática. Buenas habilidades de gestión del tiempo. Capacidad para comunicarse de forma efectiva y profesional tanto internamente dentro de la organización como externamente con inquilinos, proveedores y otras partes externas. Debe poseer una fuerte ética laboral. Experiencia con órdenes de trabajo Yardi es un plus. REMUNERACIÓN Ofrecemos un generoso y completo paquete de remuneración y beneficios, junto con la oportunidad de crecimiento y desarrollo profesional dentro de un grupo de inversión bien capitalizado, emprendedor y en expansión. Para ser considerado de inmediato, envíe su currículum indicando sus expectativas salariales. Los currículums que incluyan requisitos salariales tendrán prioridad en la evaluación.