Resumen: Este puesto supervisa todas las fases de los proyectos de construcción y renovación residenciales, asegurando calidad, entrega puntual y satisfacción del propietario. Aspectos destacados: 1. Gestionar proyectos de construcción residencial desde la fase previa a la construcción hasta su finalización 2. Coordinar eficazmente subcontratistas, cronogramas, presupuestos y materiales 3. Actuar como contacto principal para los propietarios, garantizando una comunicación clara Perfil de la empresa Con sede central en Portsmouth, Nuevo Hampshire, River Birch Builders se enfoca principalmente en ejecutar proyectos caracterizados por la máxima calidad artesanal, ofrecer experiencias excepcionales al cliente y enriquecer nuestra comunidad mediante nuestro oficio. River Birch construye viviendas nuevas y personalizadas, y es un renovador líder de remodelaciones en viviendas ocupadas por sus propietarios. Descripción del puesto El Director de Proyecto de Construcción Residencial supervisa todas las fases de los proyectos de construcción y renovación de viviendas, desde la planificación hasta la finalización. Este puesto es responsable de coordinar subcontratistas, cronogramas, presupuestos y materiales para garantizar que los proyectos se entreguen a tiempo, dentro del alcance establecido y conforme a los estándares de calidad. El Director de Proyecto actúa como punto de contacto principal para los propietarios y los equipos internos, resolviendo proactivamente los problemas, manteniendo una comunicación clara y asegurando el cumplimiento de las normas de seguridad, los códigos de construcción y las expectativas de la empresa. Responsabilidades principales • Planificar, gestionar y supervisar proyectos de construcción residencial desde la fase previa a la construcción hasta la finalización definitiva • Desarrollar y mantener cronogramas de proyecto, presupuestos y controles de costos • Coordinar y supervisar subcontratistas, proveedores y distribuidores para garantizar trabajos oportunos y de calidad • Actuar como punto de contacto principal para los propietarios, brindando actualizaciones periódicas y atendiendo sus inquietudes • Revisar planos, especificaciones y contratos para asegurar que se cumplan los requisitos del proyecto • Realizar visitas al sitio de obra para supervisar el avance, la calidad y el cumplimiento de las normas de seguridad • Gestionar permisos e inspecciones, y asegurar el cumplimiento de los códigos y regulaciones locales de construcción • Identificar, documentar y resolver problemas, cambios y riesgos del proyecto • Aprobar facturas, realizar un seguimiento de órdenes de cambio y gestionar la documentación del proyecto • Colaborar con equipos internos para mantener los estándares de la empresa, los plazos y la satisfacción del cliente • Desempeñar otras funciones y proyectos relacionados según lo requiera su supervisor Conocimientos, habilidades y capacidades requeridos • Amplios conocimientos sobre métodos y materiales de construcción residencial, códigos de construcción y procesos de inspección • Capacidad para leer e interpretar planos, especificaciones, contratos y cronogramas • Demostrada experiencia en gestión de proyectos, incluyendo elaboración de presupuestos, programación y control de costos • Habilidades comprobadas de liderazgo y coordinación para gestionar subcontratistas y equipos internos • Excelentes habilidades comunicativas y de servicio al cliente al interactuar con propietarios y partes interesadas • Capacidad sobresaliente para resolver problemas, tomar decisiones y resolver conflictos • Capacidad para gestionar múltiples proyectos y prioridades en un entorno dinámico • Competencia en software de gestión de proyectos, herramientas de programación y sistemas contables básicos • Conocimiento práctico de las normativas de seguridad y compromiso con la mantención de sitios de obra seguros y conformes • Familiaridad con las normativas de seguridad y compromiso de cumplir con los estándares de seguridad de la OSHA y de la empresa • Gran capacidad de organización y orientación al detalle Beneficios • Seguro médico • Seguro dental • Cuenta de retiro SIMPLE IRA con aporte de la empresa • Cobertura por accidentes a través de Aflac, financiada al 100 % por la empresa; cobertura adicional disponible para compra. • Seguro de visión • Días de vacaciones remunerados. • Seis días festivos remunerados • Nuestra zona de servicio abarca la región costera de Nuevo Hampshire y los municipios circundantes, incluido el condado de York, en el sur de Maine • Oportunidades de desarrollo profesional Requisitos físicos El Director de Proyecto de Construcción Residencial debe ser capaz de desempeñarse eficazmente tanto en entornos de oficina como en sitios activos de obra. Este puesto exige la capacidad de recorrer regularmente los sitios de obra, permanecer de pie durante largos períodos, subir escaleras y escaleras de mano, y desplazarse por terrenos irregulares. Puede requerirse ocasionalmente levantar materiales o equipos de hasta 25–50 libras. El puesto también implica trabajar en distintas condiciones climáticas, mantener una percepción visual y situacional constante en los sitios de obra y utilizar sistemáticamente el equipo de protección personal requerido para garantizar la seguridad. Cómo postularse Para postularse a este puesto, envíe lo siguiente por correo electrónico a office@riverbirchbuilders.com • Currículum vítae River Birch Builders es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y evalúa a los candidatos para todos los puestos sin tener en cuenta raza, color, credo, religión, ascendencia, origen nacional, edad, identidad de género, expresión de género, sexo/género, estado civil, orientación sexual, discapacidad física o mental, condición médica, uso de perro guía o animal de servicio, condición militar/veteranaria, información genética o cualquier otro grupo protegido por la ley.
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