Resumen: Gestiona el mantenimiento del edificio, las zonas exteriores y las instalaciones físicas, centrándose en la seguridad, la protección de los activos y la optimización del desempeño financiero. Aspectos destacados: 1. Responsabilidad general sobre el mantenimiento del edificio, las zonas exteriores y las instalaciones físicas 2. Lidera el equipo de respuesta ante emergencias para todos los asuntos relacionados con las instalaciones 3. Desarrolla e implementa estrategias para satisfacer las necesidades de los huéspedes y los empleados Solicitar ahora Información adicionalAsistencia para reubicación disponible Número de puesto26099028 Categoría del puestoIngeniería y servicios Ubicación1900 5th Ave, Seattle, Washington, Estados Unidos, 98101VER EN EL MAPA HorarioTiempo completo ¿Ubicado de forma remota?N Tipo de puestoDirección Rango salarial: $152.000-$203.000 anuales Elegible para bonificación: S RESUMEN DEL PUESTO Proporciona un alto nivel de conocimientos especializados en mantenimiento de la propiedad. Este puesto tiene responsabilidad general sobre el mantenimiento del edificio, las zonas exteriores y las instalaciones físicas, prestando especial atención a la seguridad, la protección de los activos y la prevención de riesgos. Es responsable de gestionar el presupuesto, los proyectos de inversión de capital, el mantenimiento preventivo y la conservación de la energía. Desarrolla e implementa estrategias destinadas a ofrecer productos y servicios que satisfagan o superen las necesidades y expectativas de los huéspedes y los empleados, maximizando al mismo tiempo el desempeño financiero. Se responsabiliza de mantener los estándares y los requisitos reglamentarios. Lidera el equipo de respuesta ante emergencias para todos los asuntos relacionados con las instalaciones. PERFIL DEL CANDIDATO Formación y experiencia • Título de escuela secundaria o equivalente (GED); 6 años de experiencia en ingeniería y mantenimiento u otro área profesional relacionada; formación técnica en HVAC-R/Electricidad/Fontanería. O BIEN • Título universitario de dos años otorgado por una universidad acreditada en Construcción y Edificación, Ingeniería, Mecánica u otra disciplina afín; 4 años de experiencia en ingeniería y mantenimiento u otro área profesional relacionada; formación técnica en HVAC-R/Electricidad/Fontanería. ACTIVIDADES PRINCIPALES DEL TRABAJO Gestión de las operaciones y los presupuestos de ingeniería • Colabora con el equipo directivo de ingeniería de la propiedad y de la región para evaluar el desempeño de ingeniería respecto al presupuesto y señalar al liderazgo las áreas que requieren atención. • Gestiona las instalaciones físicas, incluidos los equipos, la refrigeración, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC), la fontanería, el tratamiento del agua y los sistemas eléctricos, conforme a los procedimientos operativos estándar. • Administra los contratos de servicio para apoyar las necesidades de la propiedad. • Asegura que el equipo contra incendios tenga un conocimiento completo de todos los procedimientos, equipos y alarmas. • Capacita y apoya al equipo directivo de ingeniería para gestionar eficazmente los gastos controlables (por ejemplo, salarios, calefacción, iluminación y energía eléctrica, consumo de agua, herramientas y equipos, suministros para el mantenimiento de zonas exteriores, uniformes, proveedores, acuerdos de servicio, inventario, etc.). • Gestiona y controla la calefacción, la iluminación y la energía eléctrica. • Elabora una estrategia operativa de ingeniería alineada con la estrategia comercial de la propiedad o la marca. • Elabora y gestiona el presupuesto de ingeniería. • Asegura la integración de los objetivos departamentales en los planes estratégicos. • Supervisa la ejecución de los planes a largo plazo de mantenimiento preventivo y de protección de activos a 10 años. • Revisa los informes y estados financieros para determinar el desempeño de ingeniería respecto al presupuesto. • Identifica proactivamente posibles áreas de preocupación y propone soluciones a los propietarios. • Comunica de manera clara y coherente los objetivos departamentales para lograr los resultados deseados. • Supervisa las obras de construcción para garantizar su finalización oportuna dentro de las pautas presupuestarias. Mantenimiento de los estándares de ingeniería • Asegura el cumplimiento de las normativas estatales, locales y federales. • Mantiene los sistemas de seguridad vital de la propiedad (por ejemplo, equipos contra incendios, sistemas de rociadores y sistemas de alarmas). • Asegura que las licencias, permisos y certificaciones del edificio y sus equipos estén vigentes. • Garantiza que las políticas de la propiedad se apliquen de forma justa y coherente. Gestión de la rentabilidad • Gestiona las áreas operativas según el presupuesto mediante la revisión de estados operativos, hojas de trabajo presupuestarias e informes de avance de nómina. • Supervisa y gestiona la función de nómina. • Gestiona los gastos controlables del departamento para alcanzar o superar las metas presupuestarias. • Participa en la elaboración de las metas de inversión de capital del departamento; gestiona los proyectos según sea necesario. • Participa en el proceso presupuestario correspondiente a sus áreas de responsabilidad. • Prepara análisis semanales y periódicos de ingresos y gastos (P&L). • Comprende el impacto de las operaciones del departamento en los objetivos financieros generales de la propiedad; educa al personal sobre los detalles pertinentes según corresponda. • Revisa y gestiona los gastos controlables, tales como calefacción, iluminación, energía eléctrica, consumo de agua, herramientas y equipos, suministros para el mantenimiento de zonas exteriores, uniformes, proveedores, acuerdos de servicio, etc. Actividades de recursos humanos • Asegura que los empleados sean tratados de forma justa y equitativa. • Asegura que los procedimientos disciplinarios y su documentación se completen conforme a los procedimientos operativos estándar y locales (SOP y LSOP) y apoyen el proceso de evaluación entre pares. • Utiliza las opiniones de los empleados y una política de «puerta abierta» para identificar y resolver de forma oportuna los problemas o inquietudes de los empleados. • Celebra los éxitos reconociendo públicamente las contribuciones de los miembros del equipo. • Resuelve los problemas y reclamaciones de los huéspedes. • Eleva los asuntos pertinentes al departamento de Recursos Humanos cuando sea necesario. • Asegura que se mantenga una comunicación constante y continua en toda la operación de ingeniería para informar sobre las actividades operativas diarias, establecer expectativas y generar conciencia sobre los objetivos empresariales. En Marriott International, nos dedicamos a ser un empleador que ofrece igualdad de oportunidades, dando la bienvenida a todas las personas y brindando acceso a ellas. Fomentamos activamente un entorno en el que se valoren y celebren los antecedentes únicos de nuestros colaboradores. Nuestra mayor fortaleza radica en la rica combinación de culturas, talentos y experiencias de nuestros colaboradores. Nos comprometemos a no discriminar por ningún motivo protegido, incluida la discapacidad, el estatus de veterano u otro motivo protegido por la ley aplicable. Todos los puestos ofrecen un plan 401(k), un plan de compra de acciones, descuentos en propiedades Marriott, beneficios para transporte, un programa de asistencia al empleado y descuentos para cuidado infantil. Los beneficios están sujetos a términos y condiciones, que pueden incluir reglas sobre elegibilidad, inscripción, período de espera, contribuciones, límites de beneficios, cambios en las elecciones, exclusiones de beneficios, entre otros. Haga clic aquí para obtener más información. Los puestos a tiempo completo también ofrecen cobertura médica, dental y visual, cuenta flexible para gastos médicos, cuenta flexible para gastos de cuidado dependiente, seguro de vida, seguro de discapacidad, seguro contra accidentes, reembolso de gastos de adopción, licencia parental remunerada y asistencia educativa. Solo para solicitantes de Washington: Los empleados acumularán licencia remunerada por enfermedad, con un saldo de PTO de 0,04359 horas por cada hora trabajada y serán elegibles para recibir un mínimo de 7 días festivos anuales. En Westin, estamos comprometidos a empoderar a los huéspedes para que recuperen el control y mejoren su bienestar cuando más lo necesitan durante sus viajes, asegurando así que puedan ser la mejor versión de sí mismos. Para lograr la misión de la marca de convertirse en la marca líder en bienestar dentro del sector hotelero, necesitamos colaboradores apasionados y comprometidos que den vida a la programación única de la marca. Queremos que nuestros colaboradores adopten sus propias prácticas de bienestar tanto dentro como fuera de la propiedad. Usted es el candidato ideal para Westin si es apasionado; si es activo y se enorgullece de cómo mantiene su bienestar; si es optimista; si es aventurero. Trabaje donde pueda desempeñarse mejor, comience a cumplir su propósito, forme parte de un increíble equipo global y conviértase en la mejor versión de usted mismo. Solicitar ahora
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