8546 S Sangamon Street

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**Oportunidad de inversión: propiedad para rehabilitación en el sur de Chicago** ¡Atención, inversores y especialistas en rehabilitación! Esta es su oportunidad de adquirir una propiedad de inversión privilegiada en el sur de Chicago, una zona que experimenta un desarrollo acelerado. Ubicada en un barrio en pleno crecimiento, con fuerte demanda de alquiler y procesos continuos de revitalización, esta propiedad ofrece un potencial extraordinario para mejoras que incrementen su valor. Esta unidad multifamiliar en mal estado presenta: * **[6] dormitorios / [2] baños** * Estructura sólida y encanto original * Terreno amplio con estacionamiento fuera de la vía pública / patio trasero La propiedad requiere una rehabilitación integral, lo que la convierte en ideal para inversores experimentados o especuladores inmobiliarios que deseen personalizarla y obtener ganancias. El valor estimado tras la rehabilitación (ARV, por sus siglas en inglés) es elevado, según comparaciones con propiedades similares ya renovadas en los alrededores. Está cerca de transporte público, parques, escuelas y autopistas principales. **Se vende «tal como está». Solo efectivo o financiación mediante préstamos de alto riesgo.** No pierda esta oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de Chicago. Lleve consigo su visión y su contratista: ¡esta propiedad no permanecerá mucho tiempo en el mercado!