843 N Waller Avenue

843 N Waller Avenue

¡Victoria rara de triple amenaza en el corazón de la revitalización de Austin! Ubicado en una zona de rápido desarrollo donde la actividad de rehabilitación está en auge, este imponente edificio de marco con tres unidades es el activo estratégico definitivo para inversionistas o "hackers de viviendas". La propiedad ofrece una combinación versátil y muy demandada de unidades: una enorme de 3 dormitorios/2 baños, una de 2 dormitorios/2 baños y una de 2 dormitorios/1 baño. Alma Arquitectónica Eficiencia para Inversionistas: Entre en unidades definidas por techos altísimos, pisos de madera brillante y comedores formales en los niveles principales que evocan el carácter atemporal victoriano. Si bien la estética es clásica, los sistemas mecánicos están optimizados para maximizar el flujo de efectivo. Cuenta con equipos nuevos y separados de calefacción y agua caliente; los inquilinos pagan toda su propia electricidad y gas, manteniendo sus gastos como propietario predecibles y sus márgenes altos. La Ventaja Financiera: Con impuestos excepcionalmente bajos para impulsar drásticamente su NOI desde el primer día, este edificio es una potencia para cualquier cartera. Perfectamente ubicado para los usuarios de transporte con servicio de CTA y acceso al autobús escolar a pocos pasos, ofrece la comodidad que los inquilinos desean. Aproveche el impulso ascendente del vecindario y su activo corredor de rehabilitación. Ya sea que busque una adición de alto rendimiento a sus tenencias o una residencia principal impresionante que se pague sola, ¡esta es la indicada! Las propiedades de esta escala y estado mecánico son una rareza: programe su visita hoy antes de que se le escape la oportunidad!