746-748 MINK CT

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Inversión excepcional en dúplex en Poinciana – Villa 3 Este dúplex bien mantenido representa una excelente oportunidad tanto para propietarios ocupantes como para inversores, con dos residencias independientes bajo un mismo techo en la comunidad de Poinciana, que experimenta un crecimiento acelerado. La Unidad A cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, y la Unidad B ofrece 2 dormitorios y 2 baños; cada unidad dispone de aproximadamente 1.242 pies cuadrados de espacio habitable (para un total de ˜ 2.484 pies cuadrados). Ambas unidades cuentan con entradas privadas, patios traseros cercados y un garaje individual para un vehículo en cada lado. Construida en el año 2000, esta propiedad forma parte de un régimen de cuotas de asociación de propietarios (HOA) bajas y está exenta de tasas de distrito de desarrollo comunitario (CDD), lo que la convierte en ideal para un rendimiento financiero a largo plazo. Un lado ha sido completamente renovado, incluyendo pisos de tablones de vinilo nuevos, una cocina actualizada con electrodomésticos modernos y un nuevo sistema central de aire acondicionado. El otro lado está bien mantenido y representa un potencial inmediato para alquiler o ocupación por el propietario. Situada dentro de la Villa 3 de Poinciana, la propiedad se encuentra convenientemente cerca de centros comerciales, escuelas, parques y servicios comunitarios, como una piscina, un centro de fitness y un área de juegos. Con una trayectoria consolidada de alquileres, este dúplex está estructurado tanto para ocupación mediante el método "house-hack" (vivir en una unidad y alquilar la otra) como para generar ingresos íntegramente por alquiler.