708 N AVENIDA SAINT CLAIR ABRAMS

708 N AVENIDA SAINT CLAIR ABRAMS

¡Mejora del precio – ¡Oportunidad de inversión privilegiada en Tavares! No pierda esta excepcional propiedad de tres unidades generadora de ingresos ubicada en 708/710/712 North St. Clair Abrams Ave: una oportunidad poco frecuente de adquirir una propiedad multifamiliar en una zona en crecimiento, con fuerte demanda de alquiler y excelente potencial de apreciación. Esta propiedad bien mantenida cuenta con tres unidades independientes, incluyendo dos unidades de 2 dormitorios y 1 baño, y una unidad de 1 dormitorio y 1 baño, cada una con entradas privadas para mayor privacidad y comodidad de los inquilinos. Las actualizaciones recientes incluyen sistemas eléctricos renovados y un nuevo calentador de agua, lo que brinda mayor tranquilidad a los inversionistas y reduce futuras preocupaciones de mantenimiento. Actualmente, todas las unidades están arrendadas bajo contratos mensuales, ofreciendo flexibilidad al nuevo propietario para aumentar los alquileres hasta el valor de mercado, implementar mejoras o incluso ocupar una unidad si así lo desea. Desglose de unidades Unidad A (708): 2 dormitorios / 1 baño – Actualmente $750/mes – Mensual Unidad B (710): 2 dormitorios / 1 baño – Actualmente $750/mes – Mensual Unidad C (712): 1 dormitorio / 1 baño – Actualmente $550/mes – Mensual Los alquileres estimados en el mercado oscilan entre $900 y $1.200 por unidad, generando un potencial sustancial de crecimiento de ingresos. Ingresos anuales actuales por alquiler $24.600 anuales Características de la propiedad y gastos Servicios incluidos: Agua y basura ($220 promedio mensual) Impuestos sobre la propiedad: $4.093,51 Seguro: $3.413/año Control de plagas: $135/mes + $95/trimestre Características adicionales Estacionamiento disponible en la parte delantera y trasera Lavandería: dentro de la Unidad A | en cobertizo para la Unidad B | no aplicable para la Unidad C Las unidades A y C cuentan con patios vallados Entradas privadas separadas para todas las unidades Ya sea que esté ampliando su cartera de inversiones o buscando su próxima oportunidad de valor añadido, esta triple unidad ofrece flujo de efectivo inmediato, apreciación a largo plazo y potencial de aumento en los ingresos por alquiler. Ubicada convenientemente cerca de centros comerciales, restaurantes y vías principales, esta propiedad sigue siendo altamente atractiva tanto para inquilinos como para futuras oportunidades de alquiler. ¡Excelente oportunidad para inversionistas que buscan maximizar sus rendimientos en un mercado en rápido crecimiento del centro de Florida!