5470 Annette Street

5470 Annette Street

¡Vea la lista MLS 26001453 para la oferta integral! Oportunidades como esta no surgen con frecuencia en North Charleston. 5470 Annette St ofrece un dúplex completamente renovado en una ubicación privilegiada cerca de Park Circle y rodeado de importantes proyectos de reactivación urbana: tanto en el barrio, con todas las nuevas construcciones, como a nivel regional, por ejemplo el Proyecto de Reactivación del Astillero Naval. Con ambas unidades arrendadas y modernizadas, esta es una rara oportunidad de ingresar a una propiedad ya operativa en uno de los submercados más dinámicos del área de Charleston. Cada unidad es realmente de 1 dormitorio y 1 baño, con entradas privadas, instalaciones mecánicas actualizadas en toda la vivienda y contratos de arrendamiento sólidos vigentes. La propiedad fue renovada integralmente hace apenas unos años: se sustituyeron la instalación eléctrica, las tuberías, el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) y los acabados; así que el próximo propietario podrá centrarse en los ingresos, no en dolores de cabeza por mantenimiento. Ambas unidades incluyen cocinas modernas con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y baños renovados con duchas revestidas de azulejos, nuevos lavamanos, lavadora/secadora integradas y los acabados que los inquilinos actuales esperan. Ya sea usted un inversor experimentado, un comprador que realiza un intercambio 1031 o alguien que busca vivir en una unidad mientras la otra compensa su hipoteca (estrategia «house hacking»), esta propiedad ofrece la versatilidad necesaria para cumplir una amplia gama de objetivos de inversión. El formato dúplex permite flexibilidad para seguir operándola como alquiler a largo plazo, explorar alquileres a medio plazo o viviendas amuebladas para profesionales viajeros, o simplemente conservarla como generadora de ingresos de bajo mantenimiento en una zona con historial de crecimiento constante y demanda ascendente. La ubicación es privilegiada: la calle Annette está a minutos de Park Circle y de los restaurantes, comercios y bares de E Montague, además de hallarse también a minutos de la autopista 526, lo que facilita el desplazamiento al centro de la ciudad. El entorno ha experimentado un crecimiento constante, ya que la Ciudad de North Charleston prioriza la infraestructura, los espacios verdes y la reactivación urbana en este corredor. Gracias a su proximidad con importantes empleadores, el aeropuerto y un rápido acceso a las autopistas interestatales, esta dirección se beneficia de una fuerte demanda de inquilinos y una excelente estabilidad en los alquileres. Para inversores centrados en la diversificación de su cartera y en el flujo de efectivo, esta propiedad cumple todos los requisitos clave: - Totalmente renovada y operativa desde el primer día - Gestionada profesionalmente, ofreciendo la opción de una propiedad sin necesidad de intervención directa - Inquilinos estables e historial comprobado de pagos de renta - Sistemas modernizados, reduciendo los costos de mantenimiento a corto plazo - Ubicada en un corredor de crecimiento de alta demanda, con escasa disponibilidad de pequeños complejos multifamiliares A medida que los activos multifamiliares pequeños resultan cada vez más difíciles de encontrar en los submercados centrales de Charleston, este dúplex destaca como una forma eficiente y de bajo riesgo de participar en la historia de crecimiento de la zona. Combina la conveniencia de una propiedad «llave en mano» con la ventaja estratégica de un mercado que lleva tiempo en tendencia ascendente. Ya sea que esté saliendo de otro mercado mediante un intercambio, ampliando su cartera existente o dando su primer paso hacia la propiedad multifamiliar, 5470 Annette Street ofrece la simplicidad y el potencial a largo plazo que los inversores buscan, pero rara vez encuentran, en el competitivo panorama inmobiliario de Charleston.