401 E Lancaster Ave

401 E Lancaster Ave

Ingrese a esta excepcional propiedad en esquina con encantadora apariencia exterior, ubicada en el corazón de Shillington: una vivienda que combina encanto atemporal con versatilidad poco común. ¡Una propiedad dinámica con posibilidades ilimitadas! Puede utilizar toda la vivienda como residencia privada, habitar la casa principal mientras genera ingresos con el apartamento del sótano, o aprovechar la zonificación comercial limitada para operar su negocio desde el espacio privado de oficina. Los inversionistas también pueden valorar la oportunidad de alquilar ambas unidades para maximizar el potencial de ingresos. Desde el momento de su llegada, será recibido por la fachada histórica de ladrillo, realzada con contraventanas clásicas, columnas elegantes y dos balcones, lo que establece el tono característico presente en toda la vivienda. La casa principal lo recibe con una cocina luminosa con comedor integrado, armarios blancos, amplio espacio de trabajo y pisos de baldosas. Los originales pisos de madera maciza continúan desde el comedor formal hasta la espaciosa sala de estar, donde una chimenea de gas de ladrillo cuidadosamente detallada crea un cálido e invitador centro focal. Puertas francesas conducen a una luminosa oficina en casa con su propia entrada exterior independiente, ofreciendo una configuración ideal para un pequeño negocio o un espacio de trabajo privado (ZONIFICACIÓN COMERCIAL LIMITADA). El encanto continúa en el piso superior con cuatro cómodos dormitorios y un baño completo, mientras que el ático totalmente remodelado ofrece un impresionante dormitorio adicional con techos de 11 pies de altura, nueva iluminación, nueva alfombra, pisos de madera maciza restaurados y abundante luz natural: un refugio inesperado oculto bajo líneas de techo dramáticas. Múltiples fuentes de calefacción, incluyendo calefacción radiante a gas, sistemas mini-split y la chimenea de gas, garantizan confort durante todo el año. En el exterior, un patio privado de piedra ofrece un espacio acogedor para reuniones, relajación o entretenimiento. Más allá del patio se encuentra el espacioso garaje independiente para dos automóviles, construido con ladrillo y con una entrada privada para vehículos. La propiedad incluye además un apartamento independiente en la parte trasera, con tres dormitorios y un baño, completo con su propia cocina y área de estar: ideal para generar ingresos por alquiler, alojar a familiares extendidos o uso comercial limitado permitido por la zonificación. Recientemente actualizado con nuevos pisos LVP en toda la vivienda, nuevas puertas y pintura fresca en todas las áreas. Todo esto está ubicado a solo unos minutos caminando de la piscina comunitaria, parques locales, centros comerciales y escuelas, justo enfrente de la muy demandada Escuela Secundaria Governor Mifflin, lo que convierte a esta vivienda en una rara combinación de espacio, encanto, conveniencia y potencial generador de ingresos. Una oportunidad verdaderamente única en el corazón de Shillington. Totalmente desocupada: para inversionistas que deseen incorporar esta propiedad a su cartera de inversiones; la casa principal fue alquilada recientemente por $2,200 mensuales, el apartamento del nivel inferior por $1,400 y, finalmente, el espacio de oficina por separado proyectado en $900 mensuales, además del garaje independiente alquilado por $300–$400 mensuales. Incluido en la venta está el letrero iluminado de doble cara para negocios, con alta visibilidad debido al elevado tráfico diario. El vendedor es agente inmobiliario licenciado en Pensilvania.