172 Park Street

172 Park Street

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE ALQUILER CON 5 DORMITORIOS Y ACCESIBILIDAD A PIE A APP STATE – MUY DEMANDADA! Oportunidades como esta en el núcleo peatonal de Boone son poco frecuentes y no permanecen mucho tiempo en el mercado. A solo unos pasos de King Street, esta propiedad ofrece una ubicación que constantemente impulsa la demanda y el valor a largo plazo. Diseñada para una vida en dos niveles, la vivienda cuenta con 5 dormitorios y 3 baños completos, lo que la convierte en ideal para alojamiento estudiantil, alquiler generador de ingresos o residencia principal con opciones flexibles de habitabilidad. La zonificación R4 permite hasta dos ocupantes no emparentados por nivel, creando una configuración de alquiler conforme a la normativa y altamente deseable. En la planta principal se destacan los suelos de madera de roble, una distribución abierta entre salón y cocina, y acceso a espacios exteriores. La planta baja ha sido completamente renovada e incluye su propia cocina, salón, dormitorios y baño, ofreciendo una excelente separación para inquilinos o para una convivencia ampliada. Las mejoras recientes aportan confianza y eficiencia, entre ellas ventanas actualizadas, pintura exterior nueva, puerta corredera de cristal, áreas exteriores mejoradas, servicio eléctrico actualizado de 200 amperios, varios sistemas mini-split y una planta baja completamente renovada para uso habitacional. El suministro municipal de agua y alcantarillado garantiza una propiedad de bajo mantenimiento, mientras que el aparcamiento cubierto y las plazas adicionales añaden comodidad diaria, una ventaja importante dada su proximidad al centro urbano. Esta ubicación genera constantemente una fuerte demanda de alquiler gracias a su cercanía al campus. Para los padres de estudiantes de App State, esta es una opción sobresaliente que brinda una alternativa más segura y conveniente frente al alojamiento ubicado lejos del campus, con acceso fácil durante todo el año. Ya sea que busque una inversión con alta demanda, alojamiento estudiantil o una propiedad bien ubicada dentro de la ciudad, esta es una oportunidad única para adquirir una de las ubicaciones peatonales más deseables de Boone. Se prevé un gran interés; programe su visita lo antes posible.