1209 S MYRTLE AVENUE

1209 S MYRTLE AVENUE

Actualmente ocupado y generador de ingresos con un alquiler mensual total de $3.025; el distrito histórico de la avenida S Myrtle 1209 —el barrio de carritos de golf de Sanford— representa una oportunidad atractiva para inversores que buscan flujo de efectivo inmediato junto con una apreciación a largo plazo en un mercado en crecimiento de Sanford. Ubicada en un vecindario consolidado, la propiedad está rodeada de árboles adultos y exuberante vegetación, ofreciendo un entorno privado y sombreado que destaca frente a las propiedades típicas de la zona. La vista aérea resalta el generoso tamaño del terreno y la ubicación privilegiada de la vivienda, con fácil acceso a vías cercanas, negocios locales y servicios cotidianos. El exterior presenta una fachada distintiva de dos plantas, con una amplia entrada para vehículos y una entrada cubierta en la planta baja, lo que aporta tanto funcionalidad como atractivo visual, mientras que el dosel natural refuerza la atmósfera residencial tranquila. En el interior, la vivienda cuenta con una luminosa y acogedora zona de estar, destacada por ventanas amplias que inundan el espacio de luz natural y ofrecen vistas serenas de la vegetación circundante. La distribución abierta fluye sin interrupciones hacia la cocina, creando un entorno ideal tanto para la vida diaria como para recibir visitas. La cocina está diseñada pensando en la funcionalidad y la eficiencia, con abundante espacio de almacenamiento, superficies de trabajo generosas y una distribución práctica, complementada por luz natural y acabados limpios. Un área adicional de cocina secundaria ofrece flexibilidad para usos extendidos, convivencia multigeneracional o mayor utilidad, potenciando así la versatilidad general de la vivienda. Los dormitorios son cómodos y de buen tamaño, con distribuciones flexibles adecuadas para diversos tipos de convivencia, incluyendo habitaciones para huéspedes o espacios para oficina en casa. La luz natural y los acabados neutros crean ambientes luminosos y habitables, mientras que el dormitorio principal destaca por su configuración espaciosa y el espacio adicional disponible para asientos o almacenamiento. Los baños están cuidadosamente distribuidos con acabados limpios y un diseño práctico, incluyendo revestimiento cerámico en la ducha, lavabo actualizado y una distribución bien iluminada que facilita su mantenimiento y uso cotidiano. Un área específica para lavandería y servicios complementa la funcionalidad de la vivienda, proporcionando un espacio conveniente para lavadora y secadora, además de espacio adicional para almacenamiento y organización. Con ingresos actuales por alquiler de $3.025/mes, una distribución funcional y una ubicación deseable en Sanford, esta propiedad ofrece una fuerte atracción para inquilinos y una sólida plusvalía a largo plazo mediante una posible optimización de rentas o futuras mejoras.