11 Spruce Street

11 Spruce Street

Bienvenido a 11 Spruce Street, un dúplex bien mantenido ubicado en el distrito histórico de Porterdale. Esta propiedad cuenta con dos unidades espaciosas de 1 dormitorio y 1 baño cada una, cada una con un vestidor, cocinas bastante actualizadas y grandes ventanas que llenan los espacios de luz natural. Las áreas de lavandería están convenientemente ubicadas dentro de cada baño. Dos porches delanteros cubiertos, separados entre las unidades (no completamente privados). Hay estacionamiento adicional para uno o dos vehículos disponibles desde la parte trasera de la propiedad mediante Ivey Park Street. Actualmente, la propiedad está ocupada por inquilinos mayores a largo plazo, lo que brinda ingresos constantes y confiables. El alquiler es de $850 por unidad, aumentando a $900 por unidad a partir del 1 de abril. Los contratos de arrendamiento se convertirán en mensuales, ofreciendo flexibilidad para un inversor o propietario-ocupante, con un aviso de 30 días para desocupar. Los inquilinos son razonables, fáciles de tratar y pagan puntualmente mediante ingresos por Seguridad Social o jubilación. Los inquilinos pagan su propia electricidad. El agua y el alcantarillado los paga el propietario a través de la Ciudad de Porterdale, ya que el agua no tiene medición individual. Ya sea que busque ampliar su cartera de alquileres con flujos de efectivo estables o desee un encantador dúplex para vivir y alquilar simultáneamente (house hack), 11 Spruce Street representa una excelente oportunidad en una zona en crecimiento. Ubicado a solo minutos de tiendas locales, restaurantes y entretenimiento, su ubicación en el corazón de Porterdale y su cercanía a Covington constituyen un hallazgo poco común. ¡No pierda la oportunidad de invertir en esta joya histórica! *Descargo de responsabilidad: Las fotografías corresponden a la compra original del vendedor en 2023 y pueden no reflejar la condición actual. Según el propietario anterior, la casa fue demolida hasta los cimientos y reconstruida completamente en 1981.