Prospect Rd

Prospect Rd

Fort Collins, CO 80526 Increíble oportunidad de desarrollo de relleno o de reurbanización ubicada a menos de media milla del campus de la Universidad Estatal de Colorado, cerca de Prospect y Shields. Este amplio terreno de 1,59 acres está estratégicamente ubicado en un lote con pendiente suave que ofrecería excelentes vistas montañosas hacia el oeste (si se construyen edificios de dos plantas), e incluso podría permitir unidades con salida directa al jardín o nivel jardín. Limita al oeste con una zona natural de canal, lo que le otorga una sensación espaciosa y relajante de entorno natural. También limita al norte con una escuela, lo que lo convierte en una ubicación ideal para nuevas viviendas adosadas o condominios en esta excelente zona cercana a la CSU. Un esbozo conceptual preliminar indica que podrían construirse hasta 19 viviendas adosadas en este único terreno. Sería una excelente opción para la reventa de viviendas adosadas, o bien podría desarrollar este proyecto y arrendar las unidades a estudiantes universitarios y de posgrado de la CSU, una necesidad que no ha sido satisfecha ni atendida durante muchos años. Póngase en contacto con el agente inmobiliario para que lo presente a un arquitecto local que posee información adicional sobre la actual zonificación LMN, los usos potenciales del suelo y el potencial de desarrollo en este lugar. Hay suficiente espacio para garajes para uno e incluso para dos automóviles, así como para viviendas de muy buen tamaño, acordes con las demandas del mercado. Asimismo, otros tipos de productos y ofertas también podrían desarrollarse aquí. Actualmente existe en la propiedad una casa existente de estilo adobe de aproximadamente 1.500 pies cuadrados, construida en 1947, que tiene varios usos potenciales que podrían aportar valor adicional: utilizarla como unidad(es) adicional(es), convertirla en un club social común o mantenerla como una parcela independiente, conservando la vivienda que tiene un valor estimado de más de $650.000. También incluye tres edificios independientes (garaje/taller/dependencias) con una superficie total de 1.157 pies cuadrados, cuyas dimensiones son: 21' x 20', 20' x 10' y 28' x 17'. Los constructores y promotores podrían considerar aplicar al proyecto un concepto moderno de Santa Fe o un estilo moderno de adobe para complementar la vivienda existente. Posiblemente se puedan incorporar parcelas adicionales de terreno al oeste (PÓNGASE EN CONTACTO CON EL AGENTE INMOBILIARIO, QUIEN ESTÁ TRABAJANDO EN ESO), lo que también podría aumentar el tamaño total de este proyecto potencial. (No se ofrecen garantías expresas ni implícitas.)