Chicago

Chicago

Chicago Chicago, IL 60614 548 Fullerton es un edificio legal de tres viviendas con zonificación RM-5 en un terreno de 175 pies de profundidad, generando ingresos por alquiler de $169.740 anuales. Las unidades 1 y 2 son viviendas completas por planta. Actualmente, la tercera planta está configurada como dos unidades independientes contabilizadas como una sola, y los ingresos por alquiler y los detalles se combinan como una única unidad #3 en los detalles. Por último, el estudio-jardín genera actualmente $21.600 anuales y se incluye en los ingresos totales de la unidad 1. El apartamento-jardín puede ampliarse fácilmente para convertirse en un estudio con un dormitorio, lo que podría añadir un mínimo de $7.000 anuales. Toda la instalación eléctrica y las tuberías han sido actualizadas. La caldera data aproximadamente del año 2000. Cada unidad ha sido recientemente equipada con nuevos baños, cocinas y suelos de madera maciza originales restaurados. En octubre de 2023, se reemplazó completamente el techo. Tres de las unidades cuentan con chimeneas (la de la tercera planta es funcional; las demás son decorativas). Cada unidad dispone de lavandería. 548 Fullerton es un edificio totalmente arrendado; en la última renovación se recibieron 8 solicitudes. Los alquileres tienen margen para aumentar y pueden añadir valor adicional a la propiedad. El apartamento-jardín no se incluye en el recuento de unidades. Los gastos se basan en un período móvil de 12 meses, desde julio de 2024 hasta junio de 2025.