9 Loudoun St N

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WINCHESTER, VA 22601 ¡Presentamos una oportunidad de inversión única en el corazón del centro histórico de Winchester! El icónico edificio Leggetts, ubicado en la animada zona peatonal, ofrece tres direcciones en una sola propiedad con una base diversa de inquilinos distribuida en tres plantas terminadas destinadas a comercios y oficinas. Este edificio, bien mantenido, cuenta con acceso desde tanto la calle Loudoun como el pasaje Indian Alley, lo que garantiza un excelente flujo peatonal y alta visibilidad. Entre sus aspectos destacados se encuentra el Bright Center, antiguamente sede de la primera escalera mecánica de Winchester, hoy convertida en una encantadora escalera alfombrada del teatro Bright Box. Otros inquilinos clave incluyen Worlds Away Escape Room y Exotic Himalayan Shop, lo que contribuye al atractivo ecléctico del edificio. Administrado profesionalmente y ubicado a solo unos pasos de la calle Boscawen, este inmueble está rodeado de monumentos históricos, entre ellos el Museo de la Guerra Civil del Valle de Shenandoah. Con una tasa de capitalización (cap rate) de aproximadamente el 6,17 %, esta es una oportunidad increíble para inversores que desean adquirir una parte de la historia de Winchester mientras disfrutan de rendimientos estables. ¡No pierda esta ubicación privilegiada —ideal para comercios y oficinas en una zona céntrica próspera!