9 Loudoun St N

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WINCHESTER, VA 22601 ¡Presentamos una oportunidad de inversión única en el corazón del histórico centro de Winchester! El icónico edificio Leggetts, ubicado en la vibrante zona peatonal comercial, ofrece tres direcciones en una sola estructura con una base diversa de inquilinos distribuidos en tres plantas terminadas destinadas a comercios y oficinas. Este edificio bien mantenido cuenta con acceso tanto desde la calle Loudoun como desde el pasaje Indian Alley, lo que garantiza un excelente flujo peatonal y alta visibilidad. Entre sus características destacadas se encuentra el Bright Center, que albergó la primera escalera mecánica de Winchester y que hoy es una encantadora escalera alfombrada en el teatro Bright Box. Otros inquilinos clave incluyen Worlds Away Escape Room y Exotic Himalayan Shop, lo que contribuye al atractivo ecléctico del edificio. Administrado profesionalmente y situado a pocos pasos de la calle Boscawen, este inmueble está rodeado de monumentos históricos, entre ellos el Museo de la Guerra Civil del Valle de Shenandoah. Con una tasa de rendimiento (cap rate) de aproximadamente el 6,17 %, esta es una oportunidad increíble para inversores que desean adquirir una parte de la historia de Winchester mientras disfrutan de rendimientos estables. ¡No pierda esta ubicación privilegiada, perfecta para espacios comerciales y de oficinas en una próspera zona céntrica!