9 Blueberry Ln

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PERKASIE, PA 18944 Ubicada entre 12,7 acres privados en la pintoresca municipalidad de Bedminster, esta excepcional finca narra una historia profundamente estadounidense: arraigada en la historia del condado de Bucks y adaptada para la vida moderna. Centrada en una granja colonial restaurada de ladrillo, construida alrededor de 1840, y su complemento, la encantadora cabaña de colonos de alrededor de 1763, la propiedad figura en el Inventario de Recursos Históricos de la municipalidad. Originalmente otorgada mediante una concesión de tierras de William Allen a David Culp, un colonizador menonita alemán, las estructuras originales han sido ampliadas y reinterpretadas para reflejar lo mejor del diseño contemporáneo y la innovación en viviendas inteligentes, sin dejar de honrar sus raíces históricas. En el corazón de la vivienda se encuentra una ampliación de piedra, construida en 2011 y bañada por la luz solar, que se integra perfectamente con la granja original. El plano abierto incluye una cocina gourmet de 2023 y una despensa de mayordomo, una sala familiar con bóveda, vigas vistas y chimenea, una biblioteca, una entrada formal y un ala elegante con la suite principal y una oficina privada. En toda la casa encontrarás techos abovedados y artesonados, pisos de madera dura recuperados de una iglesia de Filadelfia, iluminación de alta gama y exquisitos detalles arquitectónicos. El porche frontal con columnas y faroles de carruaje de gas establece un tono majestuoso, conduciendo a un acogedor vestíbulo y un pasillo estilo galería. La suite principal en la planta baja es un verdadero refugio, con techo abovedado, chimenea de propano Mendota y puertas francesas que dan acceso a la piscina. El baño de lujo incluye pisos radiantes, bañera de hidromasaje, ducha de vidrio walk-in, dos lavabos, mucho espacio de almacenamiento y un vestidor personalizado. Una oficina con puerta corredera incorpora estanterías empotradas, un escritorio con superficie de piedra y persianas motorizadas. Un ascensor conecta con el nivel inferior totalmente terminado, de 2.287 pies cuadrados, que cuenta con una sala multimedia con pantalla de 85 pulgadas y sonido envolvente, un estudio de fitness con piso de caucho, una lavandería con encimera de cuarzo y un amplio espacio de almacenamiento. La cocina deleitará a cualquier chef: encimeras de mármol satinado, una isla grande, una cocina Wolf de 6 quemadores con plancha y dos hornos, grifo para ollas, campana extractora personalizada, horno de vapor y cajón microondas Miele, y una pared completa de refrigeración Sub-Zero, incluidas unidades para vino y bebidas. La despensa de mayordomo ofrece más armarios, un sistema de café Miele, una máquina fabricadora de hielo y un sistema de purificación de agua por ósmosis inversa. El comedor, ubicado bajo un techo artesonado, se abre mediante deslizadores anchos a un porche cubierto con vistas al exuberante patio interior, que cuenta con un estanque de koi, una cascada con puente y un tablero de ajedrez a tamaño real y con toque lúdico. La sala de estar formal, justo detrás de las dobles puertas de entrada de los años 1840, presenta una chimenea y proporciones generosas, ideal para disfrutar de música o conversaciones. En el piso superior hay tres dormitorios elegantemente equipados, cada uno con baño privado, pisos radiantes, duchas de vidrio walk-in y inodoros inteligentes con función bidé; uno de ellos incluye una bañera de patas. Una quinta suite de dormitorio se encuentra en el nivel inferior y dispone de una entrada privada con porche cubierto. A pocos pasos, la cabaña —renovada y con su propia dirección (9A Blueberry Lane)— ofrece 785 pies cuadrados de encantador espacio habitable. Un dormitorio con bóveda, un baño completo con acabados rústicos, una combinación de cocina y salón, y una terraza trasera con vistas al arroyo Deep Run la convierten en ideal para vivienda multigeneracional, como alojamiento para huéspedes o como vivienda de alquiler. Los terrenos, concebidos al estilo de un complejo vacacional, están diseñados para entretener. Un patio de piedra caliza de varios niveles, con jardines y una fogata de propano, rodea la piscina climatizada de borde infinito con sal y el spa, todo anclado por una cabaña de piedra con chimenea de leña, cocina para asar, zona de comedor y un baño completo con ducha de piedra fluvial y cielo abierto. Un invernadero climatizado brinda un espacio para la creatividad y la serenidad. Las actualizaciones modernas incluyen un generador para toda la vivienda, una estación de carga para vehículos eléctricos, un sistema solar fotovoltaico, un sistema de riego controlado mediante aplicación móvil y un sistema HVAC de alta eficiencia con zonas independientes, termostatos inteligentes y agua caliente a demanda. Ubicada a solo 15 minutos de Doylestown, a menos de una hora de Filadelfia y a dos horas de Nueva York, esta es una oportunidad excepcional para adquirir una finca rural atemporal dotada de todas las comodidades modernas. Ya sea como residencia permanente o como refugio de alto nivel, esta propiedad representa la excelencia arquitectónica, la vida inteligente y la elegancia rural.