703 W 2nd, Chico, CA

703 W 2nd, Chico, CA

Bienvenido a los apartamentos 4 Lanterns, una fantástica oportunidad multifamiliar en Chico, CA. Construida en 1983, esta comunidad de baja densidad se encuentra en un amplio terreno de 0,45 acres y cuenta con (4) plantas espaciosas de cuatro dormitorios y dos baños, cada una de aproximadamente 1.200 pies cuadrados. La propiedad está totalmente arrendada: (3) de las unidades están arrendadas "por dormitorio" a estudiantes de la Universidad Estatal de California en Chico y (1) unidad tiene un contrato de arrendamiento estándar. Los alquileres actuales promedio son de $2.090 por unidad, lo que demuestra la alta demanda de viviendas de calidad y asequibles. A solo unas cuadras de la Universidad Estatal de California en Chico y del Hospital Enloe, la propiedad se beneficia de una base diversa de inquilinos, tanto estudiantes como no estudiantes, aunque los alquileres actuales siguen por debajo del mercado. Propiedades comparables de similar antigüedad y acabados están logrando alquileres superiores a $595/dormitorio, lo que resalta una clara vía para un crecimiento orgánico de los alquileres a medida que las unidades se renueven. Ofrecida a una base muy atractiva, considerablemente inferior al costo de reposición, 4 Lanterns representa una rara oportunidad para adquirir un flujo de efectivo sólido desde el primer día, con la posibilidad de añadir una o más viviendas secundarias (ADU) en la parte vacía y subutilizada del terreno que da a la avenida 2nd.