638 W Kern, Dinuba, CA

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Instalación multifamiliar autorizada para 74 camas, ideal para viviendas con apoyo, residencias para personas mayores, programas de transición y viviendas financiadas por el estado o para operadores/agricultores y contratistas. Esta instalación multifamiliar remodelada (2020) opera actualmente como vivienda para trabajadores bajo el programa H-2A y cuenta con permiso para 74 camas, pudiendo aumentar su capacidad mediante un permiso ampliado. El diseño, la infraestructura y las mejoras comerciales del inmueble la convierten en una oportunidad única para operadores, agencias, contratistas o inversionistas que buscan un sitio de alta capacidad con múltiples flujos de ingresos. Más allá de la vivienda tradicional para trabajadores, su distribución es ideal para viviendas con apoyo, residencias para personas mayores, programas de transición, reasentamiento de afganos, viviendas financiadas por el Departamento de Servicios Sociales de California (CDSS) y programas de rehabilitación o recuperación. Asimismo, los espacios individuales pueden alquilarse por separado, ofreciendo mayor flexibilidad en la composición de los inquilinos y el potencial de ingresos. Un aspecto destacado es la cocina de grado comercial, equipada con refrigerador y congelador de cámara frigorífica, capaz de preparar y almacenar más de 1.000 comidas diarias. Esto abre la posibilidad de establecer un local gastronómico, una empresa de catering, un servicio comunitario de comidas o cualquier operación que requiera preparación masiva de alimentos. La propiedad también cuenta con amplio espacio exterior adecuado para el almacenamiento de equipos de gran tamaño destinados a contratistas, lo que la convierte en una excelente opción para contratistas laborales, operadores agrícolas o empresas que necesiten zonas exteriores seguras para acopio y preparación. El terreno, cercado y con acceso controlado mediante puerta, ofrece excelente privacidad y seguridad, mientras que la lavandería en el lugar, los múltiples baños y duchas, así como las zonas exteriores para comidas y preparación, satisfacen las necesidades de grandes programas residenciales u operaciones laborales. Se trata de una propiedad versátil, lista para su expansión y con un fuerte potencial para usos habitacionales, de servicios gastronómicos, operaciones de contratistas o apoyo agrícola. Se pueden encontrar más detalles en el folleto promocional.