4428 Ruta Estatal 94

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Florida, NY 10921 Esta propiedad comercial ofrece una sólida oportunidad de ingresos, generando $345.000 anuales tras gastos (hoja de ingresos operativos netos adjunta) y está valorada con una tasa de capitalización del 8,4 %. Requiere un mantenimiento mínimo. La propiedad cuenta con dos edificios alquilados a siete inquilinos comerciales y residenciales. Un estacionamiento para camiones completamente ocupado, con 65 plazas de alquiler a largo plazo y 5 plazas de alquiler a corto plazo, además de potencial para expansión. Está ubicada cerca de la salida 126 de la Ruta 17, con fácil acceso para camiones. Se han aprobado 4,1 acres comerciales para la construcción de cargadores de vehículos eléctricos; la zonificación también permite usos industriales, como almacenes. ¡Financiación del vendedor disponible! Esta propiedad puede combinarse con la adyacente 4430 Ruta 94 para mejorar los ingresos y las oportunidades de desarrollo.