41 Wood Landing Rd

41 Wood Landing Rd

41 Wood Landing Rd FREDERICKSBURG, VA 22405 Parcela adicional disponible con acceso opcional a una rampa para embarcaciones al arroyo Potomac. Propiedad flexible disponible para usted ahora mismo. Esta propiedad de 55,67 acres ofrece un oasis privado que combina comodidades modernas con el encanto rural, ideal para compradores que buscan un refugio tranquilo y lleno de potencial. Una cabaña de 4 dormitorios y 2 baños, con un dormitorio principal espacioso y un baño inspirado en un spa, constituye el corazón de esta propiedad. El dormitorio principal ampliado es un verdadero santuario, equipado con un vestidor y un baño adjunto revestido con azulejos de mármol, doble lavabo, ducha terapéutica integrada y bañera de hidromasaje con chorros —ideal para relajarse tras un largo día. La cocina es el sueño de cualquier chef, con una isla central amplia, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una campana extractora Viking (motor nuevo en 2023). La cocina se abre sin interrupciones hacia las zonas de salón y comedor, ofreciendo un flujo perfecto para recibir invitados o reuniones familiares. Vendedor motivado. En el exterior, la propiedad es el sueño de cualquier anfitrión. La bañera de hidromasaje y la piscina climatizada de agua salada, rodeadas por una hermosa terraza de madera, crean un espacio sereno para relajarse o recibir amigos y familiares. Una caseta junto a la piscina cuenta con una zona bar equipada con fregadero, refrigerador y máquina de hielo, además de una pequeña cocina, un medio baño y una ducha exterior junto a la piscina —ideal para reuniones al aire libre o escapadas relajantes. Adyacente al área de la piscina, el cenador con sillas colgantes tipo huevo proporciona un rincón acogedor con ventilador de techo para disfrutar en días cálidos. Para los entusiastas del automóvil o pequeños empresarios, el edificio de taller con techos altos destaca como una característica excepcional. Incluye espacio para hasta 7 vehículos grandes, un elevador de 4536 kg, jaulas para herramientas, una aspiradora automotriz comercial, un baño y una estufa de leña que aporta calor adicional durante los meses de invierno. El taller dispone también de un área de oficina independiente, con un medio baño y una máquina de hielo de 408 kg. Bajo el mismo techo se encuentra un apartamento de 2 dormitorios, con vestidores empotrados, cocina-comedor, salón y lavadora y secadora —ofreciendo un espacio ideal para huéspedes o posibles ingresos por alquiler. La propiedad cuenta con un campo de golf de 3 hoyos justo frente a la puerta principal, brindando un espacio divertido y privado para los aficionados al golf. Un estanque privado y un arroyo añaden belleza natural y tranquilidad al paisaje, perfectos para observadores de vida silvestre y amantes de la naturaleza. Existe una parcela adicional (VA2026478) con derechos comunitarios de acceso al agua del arroyo Potomac y del río Potomac, que incluye una rampa para embarcaciones y un embarcadero diario —ideal para navegantes. La vivienda ha recibido varias actualizaciones para garantizar comodidad moderna, entre ellas: una nueva cubierta de tejas arquitectónicas (2025), una nueva bomba de calor (2023) y un nuevo forro de vinilo para la piscina (2023). El exterior de la vivienda está construido con revestimiento Hardie Board, reconocido por su durabilidad y bajo mantenimiento. Los servicios públicos incluyen un pozo profundo perforado de 20 cm (más de 91 m) con sistema de filtración y acondicionamiento, un sistema séptico para 4 dormitorios (según indica el vendedor) y suministro eléctrico de 200 amperios tanto en la vivienda como en el taller. Está disponible la conexión de banda ancha de alta velocidad Verizon FiOS, una rareza en la zona, lo que brinda un excelente acceso a internet tanto para trabajo como para ocio. Esta extraordinaria propiedad está parcialmente arbolada, lo que garantiza privacidad y espacio suficiente para desplazarse libremente. Los amigables perros labradores que habitan la propiedad normalmente permanecerán asegurados en la oficina del taller durante las visitas, aunque podrían ladrar para anunciar la llegada de visitantes —no son agresivos, pero se recomienda precaución. Hay una pequeña serradora ubicada en un cobertizo detrás del taller, la cual no se incluye en la venta inmobiliaria, pero podría adquirirse por separado si así se desea. Una combinación perfecta entre flexibilidad laboral cerca del hogar y un refugio relajante, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos. Ya sea usted un entusiasta del automóvil, un aficionado a los pasatiempos, un pequeño empresario o simplemente alguien que busca un santuario privado para disfrutar de la naturaleza, la relajación y el lujo moderno, esta oferta seguramente superará sus expectativas. Ubicada a pocos minutos de las comodidades urbanas, pero al mismo tiempo enclavada en su propio mundo privado, las posibilidades son infinitas. No pierda la oportunidad de convertir esta excepcional propiedad en su nuevo hogar.