4 Hamlet St

4 Hamlet St

Boston, MA 02125 Frente a Columbia Road y en la esquina de Hamlet Street, esta propiedad de uso mixto de 16 unidades, ubicada en el dinámico barrio Upham’s Corner de Dorchester, combina ingresos ya establecidos con una ruta clara y de bajo impacto para incrementar el NOI (Ingreso Operativo Neto). La propiedad cuenta con 14 unidades residenciales (trece de 3 dormitorios y 1 baño, y una de 2 dormitorios y 1 baño), además de dos espacios comerciales estables. Once de las 14 viviendas residenciales fueron completamente renovadas entre 2015 y 2019, incluyendo un nuevo servicio eléctrico (100 AMP), cableado completo, cocinas y baños modernos, ventanas nuevas y lavandería integrada en cada unidad. Las unidades restantes con potencial de valor añadido ofrecen al próximo propietario un alcance directo para finalizar el programa de renovación, estandarizar los acabados, reducir los tiempos de rotación y generar flujos de efectivo sostenibles. Ofrece un acceso excepcional al transporte público: los residentes disfrutan de conexiones rápidas a toda la ciudad mediante autobuses, trenes de cercanías y la Línea Roja, además de un acceso conveniente a las principales autopistas. Esta oportunidad brinda escala operativa en un corredor arrendatario con oferta restringida, con un upside tangible y creación de valor a largo plazo.