2470 Fears Road

2470 Fears Road

Madison, GA 30650 Dos parcelas disponibles que suman casi 200 acres (199,49 acres) con una extensa fachada sobre la carretera. Parcela 030 001A: 44,33 acres con aproximadamente 1.780 pies de fachada, parcialmente arbolada con un estanque y una presa, ideal para una vivienda. Parcela 029 050: 155,16 acres con aproximadamente 3.300 pies de fachada, arbolada con unos 95 acres de madera (valor estimado: 76.000 USD según el vendedor). Incluye una cabaña de 2 dormitorios/2 baños (1.075 pies cuadrados, construida en 2004, techo de metal, suelo de pino), vendida TAL CUAL; actualmente arrendada, pero puede desocuparse con previo aviso. También incluye un cobertizo de postes de 40x31 pies, un arroyo y un arrendamiento cinegético para ingresos potenciales. Excelente oportunidad para recreo, agricultura, desarrollo o retiro privado. La propiedad se encuentra bajo el programa de conservación fiscal CUVA y debe permanecer en él durante el plazo vigente. Se requiere cita previa; no se permite el acceso sin autorización del agente. Ubicación conveniente cerca de la autopista interestatal I-20 y la carretera nacional estadounidense US Hwy 441/129, cerca de Madison.