1830 Kressler

1830 Kressler

Waterloo, ON N2J 3Z4 ¡OPORTUNIDAD AGRÍCOLA MULTIGENERACIONAL ÚNICA EN LA VIDA! Bienvenidos a 1830 Kressler Road: 35 acres de tierra agrícola de primera calidad, a solo minutos de St. Jacobs, Waterloo y la autopista 401. Esta propiedad extraordinaria cuenta con una impresionante vivienda personalizada multigeneracional que dispone de 12 dormitorios, 11 baños, 3 cocinas y más de 9.000 pies cuadrados de espacio habitable renovado distribuido en 3 unidades privadas, ideal para familias numerosas, múltiples hogares o oportunidades generadoras de ingresos. Emprendedores, agricultores aficionados y visionarios disfrutarán de las infinitas posibilidades que ofrece. La propiedad incluye 15 acres de tierra cultivable que actualmente produce cultivos de heno, un establo para 10 caballos con suministro eléctrico, agua, cuarto para aperos y almacenamiento aislado, además de 8 potreros cercados con cobertizos y bombas de agua. Varios huertos y un huerto de 1,5 acres ofrecen un potencial agrícola adicional. Un taller independiente de 2.500 pies cuadrados con puertas dobles de acceso, almacén en el ático, compresor y taller de carpintería es perfecto para un negocio domiciliario (se requiere zonificación no comercial y aprobación municipal). El estacionamiento para más de 100 vehículos añade comodidad para invitados, eventos o almacenamiento. Otros aspectos destacados incluyen 3 sistemas sépticos independientes, un pozo perforado de 30 pies, un sistema de calefacción geotérmica de última generación, calefacción por suelo radiante, chimeneas de propano y múltiples elementos de combustión con leña, todos recientemente inspeccionados según los estándares WETT. La vivienda ha sido cuidadosamente renovada mediante importantes obras realizadas entre 2008 y 2023, lo que garantiza tranquilidad durante muchos años. Las fuentes de ingresos incluyen la venta de heno, el almacenamiento de vehículos, la estabulación de caballos, el alquiler del taller y opciones de arrendamiento a corto plazo. La zonificación agrícola permite una flexibilidad excepcional con restricciones mínimas. Se trata de una oportunidad única para garantizar privacidad, potencial de ingresos y una residencia versátil, ubicada a solo minutos de las comodidades urbanas del Mercado de Agricultores de St. Jacobs.