147 Richmond Ave

147 Richmond Ave

RICHMOND, CA 94801 Este edificio de tres plantas y 12 000 pies cuadrados (con un sótano parcial) cuenta con cinco locales comerciales en la planta baja que suman un total de 3 120 pies cuadrados, generando ingresos estables por actividades minoristas o de oficina. En las plantas segunda y tercera se encuentran 14 unidades residenciales completamente renovadas, incluidas 10 unidades de un dormitorio y un baño y 4 unidades de dos dormitorios y un baño, lo que ofrece múltiples y fiables flujos de ingresos. La actual propiedad ha llevado a cabo una modernización integral de todas las unidades residenciales, conservando al mismo tiempo detalles característicos como muros de ladrillo visto. Las mejoras interiores incluyen pisos nuevos en toda la vivienda, muebles de cocina estilo shaker y encimeras de superficie sólida, paquetes actualizados de electrodomésticos, baños contemporáneos con nuevas duchas de acceso directo, lavabos e inodoros, ventanas de doble acristalamiento y nuevas puertas de entrada, así como paneles eléctricos secundarios actualizados en cada unidad. Asimismo, las zonas comunes han sido mejoradas con nueva alfombra, iluminación y ventanas, además de amenidades cuidadosamente seleccionadas, como un soporte para bicicletas en el interior y una sala de lavandería en el lugar, equipada con máquinas de monedas y recientemente renovada. Cada unidad dispone de medidores individuales para gas y electricidad, y los inquilinos reciben facturas por una parte de los servicios públicos compartidos, lo que reduce los costos operativos y aumenta los ingresos netos.