147 Richmond Ave

147 Richmond Ave

RICHMOND, CA 94801 Este edificio de tres plantas y 12 000 pies cuadrados (con un sótano parcial) cuenta con cinco locales comerciales en la planta baja que suman un total de 3120 pies cuadrados, generando ingresos estables por actividades comerciales o de oficina. En las plantas segunda y tercera se encuentran 14 unidades residenciales completamente renovadas, incluidas 10 unidades de una habitación y un baño, y 4 unidades de dos habitaciones y un baño, lo que ofrece múltiples y fiables flujos de ingresos. La actual propiedad ha llevado a cabo una modernización integral de todas las unidades residenciales, conservando al mismo tiempo detalles característicos como muros de ladrillo visto. Las mejoras interiores incluyen pisos nuevos en toda la vivienda, muebles de cocina estilo shaker y encimeras de superficie sólida, paquetes actualizados de electrodomésticos, baños contemporáneos con nuevas duchas integradas, lavabos y inodoros, ventanas de doble acristalamiento y nuevas puertas de entrada, así como paneles eléctricos secundarios actualizados en cada unidad. Las zonas comunes también han sido mejoradas con nueva alfombra, iluminación y ventanas, además de comodidades pensadas cuidadosamente, como un soporte para bicicletas en el interior y una sala de lavandería en el lugar, operada con monedas y recientemente renovada. Cada unidad dispone de contadores individuales para gas y electricidad, y los inquilinos reciben facturas por una parte de los servicios compartidos, lo que minimiza los costos operativos y aumenta los ingresos netos.