12620 Chewning Ln

12620 Chewning Ln

12620 Chewning Ln FREDERICKSBURG, VA 22407 Casi 24 acres en el corazón de Fredericksburg… una rareza que simplemente no existe en el mercado actual. Antiguamente tierras agrícolas históricas, esta extraordinaria finca combina una extensión sin igual, potencial ecuestre y casi 9.000 pies cuadrados de espacio habitable refinado, todo a solo minutos de la carretera 3, centros comerciales, restaurantes y el centro histórico de Fredericksburg. Los corrales vallados ya existentes invitan a la cría de caballos o ganado, y un enorme edificio independiente con agua corriente y medio baño ofrece versatilidad como taller, garaje para autocaravanas/automóviles o una fácil conversión en establo con boxes. El terreno está completamente vallado con una elegante puerta de seguridad negra, una entrada bordeada de árboles y una calzada circular rematada por una glorieta sombreada: una llegada tan majestuosa como privada. Hileras de perales y acebos flanquean la entrada, preparando el escenario para esta extraordinaria finca. Al aire libre, una piscina salada de estilo resort de 28.000 galones con cascada, cubierta sólida Ultralock (instalada en 2024) y filtro/bomba más recientes (2023) constituye el eje del patio trasero. Una casa para la piscina contigua, equipada con cocina americana y baño, facilita enormemente los eventos sociales. Junto a la piscina, una amplia zona de juegos vallada incluye una caprichosa «casa de muñecas» en miniatura y un cobertizo adicional para almacenamiento. En la mitad arbolada de la propiedad, un arroyo que murmura suavemente discurre junto al lateral de la vivienda hasta llegar a River Road: serenidad en su máxima expresión. Esta vivienda es tan eficiente como lujosa: alimentada por más de 40 paneles solares y respaldada por un generador de 60 kW para toda la casa, abastecido por su propio suministro de gas. Cinco sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (tres de ellos actualizados recientemente) atienden la residencia. En el interior, el encanto se encuentra con la amplitud: siete dormitorios, seis baños, brillantes pisos de madera dura color miel y espacios comunes inundados de luz. La planta baja impresiona con una cocina profesional equipada con encimeras de granito, muebles de madera dura, electrodomésticos de acero inoxidable (incluyendo un horno doble y una placa de inducción plana) y una chimenea revestida en piedra. Desde la cocina, se accede a abundante espacio de almacenamiento, una lavandería con fregadero de servicio y un medio baño adicional. La lujosa suite principal de la planta baja presenta papel pintado personalizado, mucha luz natural, amplios armarios y un baño en suite tipo spa con dos lavabos, bañera de hidromasaje y ducha italiana. La flexibilidad es máxima gracias a una suite privada ubicada sobre el garaje (oficina/dormitorio, pisos de madera dura y su propio sistema de climatización), cuatro dormitorios adicionales y dos baños completos en la planta superior —incluyendo un baño compartido tipo Jack-and-Jill—, y otros dos dormitorios con otro baño completo en la planta superior. Un sótano terminado ofrece un amplio espacio abierto para estar, dos amplias estancias de almacenamiento y puertas dobles que se abren hacia un tranquilo patio. Esta finca es mucho más que una residencia: es una oportunidad única en la vida de adquirir una propiedad legendaria con extensión territorial, infraestructura ecuestre y comodidades de resort, todo ello en una ubicación donde resulta casi imposible encontrar terrenos de esta magnitud. 12620 Chewning Lane es donde convergen lujo, historia y conveniencia.