1101 Vintage St.

1101 Vintage St.

Helena, CA 94574 Ubicado estratégicamente en la carretera CA128, en el histórico centro de St. Helena, este excepcional edificio de oficinas con dos espacios representa una rara oportunidad para adquirir una propiedad comercial zonificada como Servicio Comercial en uno de los mercados más codiciados y estrechamente controlados del condado de Napa. Situado en una parcela de 0,98 acres, la propiedad combina funcionalidad y flexibilidad para futuros desarrollos. Incluye permisos de construcción aprobados para un restaurante o concepto de supermercado, con más de 1.100 pies cuadrados (SF) de comedor al aire libre. La estructura remodelada de 4.391 SF fue diseñada para versatilidad. Dos suites pueden operarse de forma independiente o arrendarse para generar ingresos, cada una con zona de recepción, oficinas privadas, sala de conferencias y áreas abiertas. Cuenta con un vestíbulo compartido, una sala de descanso con cocina completa y abundante luz natural. El patio cubierto con pérgola es ideal para pausas de los empleados o para futuros conceptos gastronómicos. El generoso estacionamiento en el sitio acomoda fácilmente al personal y a los visitantes. La zonificación SC, poco frecuente, permite una amplia gama de aplicaciones comerciales lucrativas. Ubicado justo al lado de la pintoresca Main Street, con excelente visibilidad y accesibilidad, lo que garantiza un fuerte tráfico de consumidores procedentes de la población local y de los visitantes del valle de Napa. Ya sea un inversor que busca un activo de alta demanda o un operador que desea establecer una ubicación insignia, esta es una oportunidad atractiva para poseer una pieza fundamental del futuro comercial de St. Helena.