1095 Broad Street

1095 Broad Street

1095 Broad Street Athens, GA 30606 ¡Ahora ofrecido a $2,224,900 — Propiedad comercial en el centro de Athens de primera calidad! Ubicación inigualable frente al nuevo desarrollo de Publix y a pocos minutos de la Universidad de Georgia (UGA). Este excepcional terreno esquinero de 0,88 acres en W Broad St y Milledge Ave ofrece más de 390 pies de fachada y una visibilidad incomparable a lo largo de uno de los corredores más transitados de Athens. Zonificado como Comercial General (CG), la propiedad incluye dos edificios con un total de 13.397 pies cuadrados, uno de los cuales está actualmente arrendado, con flexibilidad para la rescisión del contrato por parte del arrendatario. Ingresos adicionales procedentes de un cartel publicitario ubicado en el sitio. El área vallada destinada a ampliación añade aún más potencial. Con un tráfico diario superior a 15.000 vehículos, esta es una oportunidad única para la reurbanización o la inversión en el corazón de Athens. Aspectos destacados: 0,88 acres / más de 390 pies de fachada Zonificación CG — múltiples usos comerciales 13.397 pies cuadrados totales (2 edificios) Ingresos por arrendamiento del cartel publicitario Frente a Publix y cerca de la UGA