0 High Street

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Erie, CO 80516 Situado a solo unos pasos del vibrante núcleo del casco antiguo de Erie y adyacente al futuro Parque Lineal, esta rara y emocionante oportunidad de relleno representa una plataforma única para dar vida a una comunidad residencial cuidadosamente diseñada en uno de los mercados de más rápido crecimiento de Colorado. Esto va mucho más allá de una simple venta de terreno en bruto: ya se ha realizado una importante labor previa, lo que ofrece una ventaja significativa para concretar una visión innovadora y asequible de vivienda. Ubicado en aproximadamente 4,25 acres distribuidos en cuatro parcelas individualmente parceladas, este emplazamiento se encuentra idealmente situado a poca distancia caminando de las cafeterías, cervecerías, restaurantes, galerías y eventos comunitarios tan queridos de Main Street. El sendero de hormigón adyacente para bicicletas y peatones conduce al Centro Recreativo municipal, la Biblioteca, los campos de béisbol, el parque de patinaje y otras instalaciones. La ubicación por sí sola resuena profundamente con el comprador actual, orientado al estilo de vida: personas que buscan accesibilidad a pie, autenticidad y una conexión genuina con el lugar. El propietario actual ya ha completado una importante labor de tramitación urbanística, incluida la aprobación del plano preliminar y avances sustanciales hacia la obtención del plano definitivo. Asimismo, se han mantenido conversaciones con el Ayuntamiento para explorar una colaboración público-privada destinada a ampliar la visión del proyecto y crear una mezcla de viviendas más asequibles mediante una mayor densidad, estableciendo así un nuevo precedente para un crecimiento reflexivo y una convivencia inclusiva en Erie. Entre los conceptos bajo consideración se incluye una combinación equilibrada de viviendas gemelas, tríplex y algunas residencias unifamiliares seleccionadas. Los primeros escenarios de diseño sugirieron una capacidad potencial de 33 a 40 viviendas, con énfasis en garajes traseros, entradas compartidas y acceso desde callejones, con el fin de fomentar la interacción entre vecinos y crear paisajes urbanos atemporales. Dada la escasez de terrenos disponibles en el corazón del casco antiguo, este emplazamiento destaca no solo por su ubicación privilegiada y el avanzado estado de su tramitación urbanística, sino también por el potencial creativo que ofrece para construir algo verdaderamente especial.