814 Derby Avenue

814 Derby Avenue

Oportunidades comerciales de primera calidad: edificio de 30 000 pies cuadrados + parcelas para el desarrollo del Tri Town Plaza. Dos oportunidades excepcionales disponibles para arrendamiento y desarrollo en una ubicación altamente visible y con alto tráfico, justo al lado de la Ruta 8. Edificio de 30 000 pies cuadrados: antiguo cine. Distribución amplia y abierta, adecuada para una amplia variedad de usos. Ideal para almacenamiento en interiores, canchas de pickleball o recreativas, minoristas de gran formato, entretenimiento o espacios para eventos. Opciones flexibles de adaptación del espacio. Amplio estacionamiento en el sitio y excelente accesibilidad. Tri Town Plaza: más de 8 acres. Plaza comercial consolidada con una sólida mezcla de inquilinos, incluidos Dunkin' Donuts, Subway, guardería, estudio de karate, pizzería, licorería, entre otros. Múltiples parcelas edificables disponibles en toda la plaza. Adecuada para restaurantes (incluidas cadenas nacionales), bancos, minoristas, lavanderías automáticas, autoalmacenes y otros usos comerciales. Arrendamientos desde $2,50 hasta $4,00 por pie cuadrado/año. Excelente visibilidad y oportunidades para letreros a lo largo de la Ruta 8. Características destacadas de la propiedad: Corredor principal de alto tráfico, con más de 60 000 vehículos diarios. Opciones flexibles que van desde grandes espacios existentes hasta parcelas personalizables. Amplio estacionamiento y acceso conveniente a las principales autopistas. Sinergia sólida entre los inquilinos circundantes, lo que genera un flujo constante de peatones. Convierta su visión en realidad en una de las oportunidades comerciales más versátiles de la zona.