35-01 36th Avenue

35-01 36th Avenue

Tipo de propiedad: Espacio comercial de oficinas Nombre del edificio: Astoria Pointe Dirección: 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106 Características del edificio: Referencia arquitectónica de uso mixto de 9 pisos y 140 pies de altura Unidades disponibles: Oportunidades de ocupación de planta completa desde 4.575 pies cuadrados hasta 8.041 pies cuadrados Espacio contiguo máximo: Hasta 24.123 pies cuadrados (combinable adyacentemente) Altura del techo: 15 pies Distribución: Plantas libres de columnas Ventanas: Acristalamiento panorámico de suelo a techo Vistas: Vistas panorámicas de Manhattan desde todos los niveles Espacio al aire libre: Terrazas/balcones privados por planta, terraza común en la azotea Estado: Espacios en condición de estructura básica («shell condition») con opciones de construcción a medida («build-to-suit») Amenidades del edificio: Vestíbulo con portero, sala segura para bicicletas, acceso mediante ascensor, salón para inquilinos futuro Aspectos destacados de la ubicación: Transporte público: A 5 minutos a pie de las líneas de metro N, W, R y M Autopistas: Acceso fácil a la I-278, el puente RFK, la BQE y la LIE Aeropuertos: A 15 minutos de LaGuardia (LGA), menos de 40 minutos de JFK Barrio: Rico en servicios, con cafés, restaurantes, entidades bancarias y estacionamiento público cercanos Demografía: Mercado local sólido con altos niveles educativos y un importante poder adquisitivo Atractivo de la zona: Centro en crecimiento para inquilinos creativos, tecnológicos, mediáticos y profesionales; cercano a Kaufman Astoria Studios e Innovation QNS