Superintendente de construcción residencial (Altadena)

Descripción

Resumen: Buscamos un superintendente de construcción experimentado y práctico para supervisar proyectos de construcción residencial, gestionando las operaciones diarias en campo y garantizando los estándares de calidad. Aspectos destacados: 1. Dirigir las actividades diarias de construcción desde la preparación del terreno hasta la finalización definitiva 2. Coordinar subcontratistas, proveedores e inspecciones para el éxito del proyecto 3. Asegurar que los trabajos cumplan con los planos, especificaciones, códigos y requisitos de seguridad Tipo de empleo: Tiempo completo Ubicación: Altadena, California Remuneración: Sueldo según experiencia (DOE) Resumen del puesto Buscamos un superintendente de construcción experimentado y práctico para supervisar proyectos de construcción residencial en Altadena, incluidos los proyectos de reconstrucción tras incendios forestales. El superintendente gestionará las operaciones diarias en campo, coordinará subcontratistas e inspecciones, mantendrá el cronograma de construcción y asegurará que todos los trabajos cumplan con los planos aprobados, los estándares de calidad y los requisitos aplicables del Código de Construcción del condado de Los Ángeles. Responsabilidades Gestionar las actividades diarias de construcción desde la preparación del terreno hasta la finalización definitiva. Coordinar subcontratistas, proveedores, entregas, equipos e inspecciones. Leer e interpretar planos arquitectónicos, estructurales, civiles y de instalaciones mecánicas, eléctricas y de fontanería (MEP). Mantener los cronogramas del proyecto e identificar posibles retrasos. Verificar que los trabajos cumplan con los planos aprobados, las especificaciones, los códigos de construcción y los requisitos de seguridad. Supervisar la calidad de la mano de obra y corregir oportunamente los problemas de control de calidad. Realizar inspecciones diarias del sitio y mantener registros organizados del proyecto. Proporcionar informes periódicos de avance, fotografías y actualizaciones del cronograma a la dirección. Coordinar excavaciones, cimientos, hormigón, estructuras de soporte, instalación de bloques de hormigón celular autoclavado (AAC), techos, ventanas, revestimientos de estuco, sistemas MEP y acabados interiores. Revisar los trabajos de los subcontratistas y verificar su finalización antes de aprobar los pagos. Controlar las cantidades de materiales y ayudar a prevenir desperdicios, daños y cambios no autorizados. Coordinarse con los propietarios, los gerentes de proyecto, los arquitectos, los ingenieros, los inspectores y los representantes de las compañías de servicios públicos. Mantener un sitio de obra limpio, seguro y profesional. Hacer cumplir las políticas de seguridad de la empresa y los requisitos aplicables de la Administración de Salud y Seguridad Ocupacional (OSHA). Elaborar y completar listas de pendientes (punch lists) y gestionar las inspecciones finales y la clausura del proyecto. Cualificaciones mínimas Al menos tres años de experiencia como superintendente de construcción, superintendente asistente o supervisor de construcción residencial. Experiencia gestionando construcciones residenciales nuevas o reconstrucciones residenciales importantes. Conocimientos sólidos sobre secuenciación de la construcción, métodos constructivos y seguridad en el sitio de obra. Capacidad para leer planos de construcción, detalles, documentos de ingeniería y especificaciones. Habilidades sólidas de liderazgo, organización, comunicación y resolución de problemas. Capacidad para coordinar múltiples subcontratistas y mantener un cronograma de construcción activo. Licencia de conducir válida y transporte confiable. Capacidad para utilizar correo electrónico, teléfonos inteligentes, fotografías y software básico de gestión o programación de proyectos. Debe estar legalmente autorizado para trabajar en los Estados Unidos. Cualificaciones preferidas Experiencia con inspecciones y permisos del condado de Los Ángeles. Experiencia con proyectos de reconstrucción tras incendios forestales en Altadena o comunidades circundantes. Conocimiento práctico de albañilería con bloques de hormigón celular autoclavado (AAC), estructuras metálicas ligeras, vigas o cerchas de acero y tableros de óxido de magnesio (MGO). Certificación OSHA 10 u OSHA 30. Capacidad bilingüe inglés/español. Certificación vigente en primeros auxilios y RCP. Requisitos físicos El puesto exige caminar y permanecer de pie regularmente en sitios de construcción activos, subir escaleras y escaleras de mano, trabajar al aire libre en distintas condiciones climáticas y, ocasionalmente, levantar materiales o equipos de construcción que pesen hasta 50 libras. Remuneración y horario Se trata de un puesto de tiempo completo. La remuneración será competitiva y se basará en la experiencia, las cualificaciones y la capacidad demostrada del candidato para gestionar proyectos de construcción residencial. Cómo postularse Por favor, envíe su currículum, un breve resumen de su experiencia relevante en proyectos, referencias profesionales y sus expectativas salariales. Se recomienda adjuntar fotografías o una lista de proyectos que demuestren trabajos residenciales previamente concluidos. Empleador con igualdad de oportunidades Consideramos candidatos calificados sin discriminación alguna por cualquier condición protegida por las leyes federales, estatales o locales aplicables.