Director Comunitario

Descripción

Resumen: Buscamos un Director Comunitario altamente calificado, orientado al detalle y bilingüe, especializado en viviendas asequibles, con sólidas capacidades de liderazgo y experiencia en cumplimiento normativo. Aspectos destacados: 1. Oportunidad de unirse a una empresa en crecimiento especializada en viviendas asequibles 2. Desempeña un papel fundamental en las operaciones diarias con énfasis en el cumplimiento normativo 3. Valora la excelencia operativa, la integridad en el cumplimiento y el trabajo en equipo Actualmente contratando – Profesional experimentado en viviendas asequibles – Director Comunitario, zona de Phoenix, Arizona, empleo de tiempo completo | Remuneración y beneficios competitivos Una empresa en crecimiento dedicada a la propiedad y gestión de comunidades residenciales asequibles busca un profesional altamente calificado, orientado al detalle y bilingüe en el ámbito de las viviendas asequibles para incorporarse a nuestro equipo en el área metropolitana de Phoenix. Esta es una excelente oportunidad para un candidato experimentado que se desempeña exitosamente en entornos dinámicos, comprende las complejidades del cumplimiento normativo de los créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos (LIHTC) y del programa HOME, y se enorgullece de la excelencia operativa. Buscamos un profesional motivado con sólidas habilidades de liderazgo, excepcionales capacidades organizativas y un profundo conocimiento de las regulaciones y requisitos de cumplimiento aplicables a las viviendas asequibles. Este puesto es ideal para alguien proactivo, responsable, altamente profesional y capaz de gestionar múltiples prioridades manteniendo en todo momento la precisión y el cumplimiento normativo. Descripción del puesto: El candidato seleccionado desempeñará un papel fundamental en las operaciones diarias de una comunidad residencial multifamiliar asequible, con un fuerte énfasis en el cumplimiento normativo, las relaciones con los residentes, las operaciones de arrendamiento, la exactitud de los expedientes, la gestión de la ocupación y el mantenimiento de los estándares reglamentarios exigidos por los programas estatales y federales de vivienda. Este puesto requiere una persona que comprenda que las viviendas asequibles están altamente reguladas y exigen atención meticulosa. La exactitud, la profesionalidad, la urgencia y la capacidad de seguimiento son esenciales para tener éxito en este cargo. Requisitos mínimos: •Mínimo 5 años o más de experiencia en la gestión de propiedades de viviendas asequibles •Amplia experiencia con el programa de Créditos Fiscales para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) •Conocimientos sólidos sobre los requisitos del programa HOME •Conocimiento exhaustivo del Manual de Cumplimiento Normativo del Departamento de Vivienda de Arizona (ADOH) •Comprensión sólida y conocimientos prácticos sobre las regulaciones HOTMA y sus requisitos de implementación •Bilingüe en inglés y español (obligatorio) •Conocimiento sólido sobre cálculos de ingresos, cálculos de activos, normas relativas a estudiantes y determinación de la elegibilidad •Experiencia procesando certificaciones, recertificaciones anuales, recertificaciones intermedias y traslados conforme a los requisitos de LIHTC, HOME y HOTMA •Capacidad para interpretar y aplicar con precisión las regulaciones federales, estatales y de las agencias en materia de cumplimiento •Experiencia preparando y manteniendo expedientes de residentes listos para auditorías •Conocimiento sólido de las regulaciones sobre vivienda justa y las leyes entre arrendadores y arrendatarios •Excelentes habilidades organizativas y de gestión del tiempo •Atención excepcional al detalle y capacidad para identificar proactivamente discrepancias •Habilidades profesionales de comunicación verbal y escrita •Capacidad para gestionar simultáneamente múltiples fechas límite y prioridades •Sólidas habilidades de resolución de conflictos y de servicio al cliente •Autonomía y capacidad para trabajar de forma independiente y con mínima supervisión •Asistencia confiable y ética laboral sólida requerida Cualificaciones preferidas: •Certificación COS, TCS, HCCP o equivalente en el ámbito de las viviendas asequibles (preferible) •Experiencia con programas de financiación combinada •Experiencia en auditorías de agencias estatales, revisiones de gestión y correcciones de expedientes •Experiencia en la preparación para inspecciones NSPIRE/REAC y en la preparación operativa •Experiencia con software de gestión inmobiliaria como OneSite, RealPage, Yardi o similares •Experiencia en funciones de supervisión o liderazgo (preferible) Responsabilidades clave: •Procesar solicitudes de residentes, mudanzas de entrada, recertificaciones anuales, recertificaciones intermedias y traslados •Asegurar que todos los expedientes de residentes cumplan con los requisitos de LIHTC, HOME, HOTMA y las agencias correspondientes •Mantener las metas de ocupación garantizando al mismo tiempo el estricto cumplimiento de los estándares normativos •Revisar la documentación sobre ingresos y activos para verificar su exactitud, integridad y conformidad con la normativa •Coordinar con los departamentos de cumplimiento para asegurar aprobaciones y correcciones oportunas •Supervisar las fechas de vencimiento de los contratos de arrendamiento, los plazos para recertificaciones y los cronogramas de cumplimiento •Apoyar la gestión de morosidades, notificaciones y comunicación con los residentes •Mantener relaciones profesionales con residentes, proveedores, agencias y miembros del equipo •Apoyar las operaciones de la propiedad, inspecciones y preparación para auditorías •Mantener registros precisos y documentación detallada en todo momento •Garantizar que los estándares comunitarios y las expectativas operativas se cumplan de forma constante Qué buscamos: Buscamos un profesional de alto rendimiento que asuma la responsabilidad de su trabajo, valore la rendición de cuentas y comprenda la importancia del cumplimiento normativo dentro de las operaciones de viviendas asequibles. El candidato ideal será altamente organizado, confiable, orientado a soluciones y capaz de mantener la profesionalidad bajo presión. Esta es una oportunidad de incorporarse a una empresa que valora la excelencia operativa, la integridad en el cumplimiento, el trabajo en equipo y el éxito a largo plazo. La remuneración se discutirá durante la etapa de oferta, según las calificaciones y la experiencia del candidato. Se anima a los candidatos calificados a presentar un currículum profesional que describa sus