Resumen: Buscamos un contratista local confiable para brindar apoyo a propiedades residenciales mediante visitas programadas, inspecciones de unidades, asistencia durante mudanzas de entrada/salida y coordinación con proveedores. Aspectos destacados: 1. Brindar apoyo a propiedades residenciales mediante visitas guiadas y verificaciones del estado de las propiedades 2. Trabajar de forma independiente con énfasis en la comunicación y la organización 3. Participar en tareas variadas según la actividad de las propiedades Bexley Capital busca a un contratista local confiable para brindar apoyo a propiedades residenciales en Cedar Rapids. Se trata de un puesto presencial a tiempo parcial que implica visitas programadas a propiedades, verificaciones del estado de las unidades, apoyo durante mudanzas de entrada y salida, entrega de llaves o códigos de acceso y coordinación con proveedores de mantenimiento autorizados. Inicialmente se prevén aproximadamente 15 a 25 horas de trabajo por semana, aunque el volumen y el horario de las tareas pueden variar según la actividad de alquiler y de las propiedades. En ocasiones podría requerirse disponibilidad vespertina o los fines de semana para realizar visitas. Responsabilidades - Realizar visitas guiadas programadas a apartamentos y viviendas disponibles - Llegar antes de las visitas para confirmar que la propiedad es accesible y está presentable - Comunicar profesionalmente información básica sobre la propiedad a posibles inquilinos - Registrar los resultados de las visitas y los comentarios de los prospectos - Realizar inspecciones de estado para mudanzas de entrada, salida y revisiones generales de la propiedad - Tomar fotografías y vídeos claros y bien organizados - Entregar llaves o códigos de acceso cuando corresponda - Facilitar el acceso a proveedores autorizados y documentar el trabajo realizado - Informar de forma inmediata sobre problemas de mantenimiento, seguridad o cambio de ocupación - Enviar una actualización concisa tras cada tarea Requisitos - Residir en Cedar Rapids o sus alrededores, o en Iowa City - Licencia de conducir válida y transporte fiable - Ser confiable, puntual y receptivo - Sentirse cómodo entrando en propiedades residenciales vacías u ocupadas - Ser capaz de comunicarse profesionalmente con prospectos, inquilinos y proveedores - Sentirse cómodo utilizando un teléfono inteligente para tomar fotografías, enviar mensajes, gestionar correos electrónicos y rellenar formularios en línea - Ser capaz de trabajar de forma independiente y seguir las instrucciones de las tareas asignadas - Disponer ocasionalmente de horario vespertino o los fines de semana Es útil, aunque no obligatorio, contar con experiencia previa en alquileres, gestión de apartamentos, bienes raíces, hostelería, coordinación de instalaciones, inspecciones o atención al cliente. Remuneración y condiciones - Entre 18 y 23 dólares por hora, según la experiencia relevante - Puesto de contratista independiente - La colaboración inicial tendrá una duración aproximada de tres meses, con posibilidad de continuar trabajando Actualmente buscamos a una persona para esta zona de asignación de Cedar Rapids/Iowa City. Este puesto no es remoto. Para postularse, responda con: - Su nombre y ubicación - Un currículum o una breve descripción de su experiencia relevante - Su disponibilidad semanal general - Confirmación de que posee una licencia de conducir válida y un transporte fiable
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