Descripción
Resumen:
Este puesto apoya al equipo de instalaciones en la ejecución de las operaciones diarias de activos comerciales de inversión, brindando un nivel de servicio de clase A+ a los inquilinos y partes interesadas.
Aspectos destacados:
1. Apoya al equipo de instalaciones en las operaciones diarias de activos comerciales
2. Brinda un servicio de clase A+ a los inquilinos y partes interesadas
3. Realiza mantenimiento preventivo y reparaciones del edificio
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Descripción del puesto: Hobbs Brook Real Estate LLC es un líder innovador en bienes raíces comerciales con una cartera de propiedades sostenibles y visionarias en Estados Unidos y Singapur. Desde 1952, la empresa adquiere, desarrolla, gestiona y actúa como socio de confianza para diversas partes interesadas. Hobbs Brook Real Estate (HBRE) da vida a visiones únicas de propiedades con un compromiso firme de mejorar tanto el medio ambiente como la comunidad. Para obtener más información, visite www.hobbsbrook.com. HBRE es la división inmobiliaria de FM.
Horario y ubicación
Tipo de empleo: Tiempo completo, no exento (por hora); el horario es de lunes a viernes, de 8:00 a. m. a 4:30 p. m.
El servicio de guardia se programa periódicamente.
No se ofrece asistencia para reubicación en este puesto.
Requisitos adicionales: Se requiere licencia de conducir válida; se realizará una revisión del historial de conducción.
Responsabilidades
Este puesto apoya al equipo de instalaciones en la ejecución de las operaciones diarias de una cartera de activos comerciales de inversión de oficinas e industriales ligeros, con uno o varios inquilinos, de clase A. Brinda un nivel de servicio de clase A+ a los inquilinos y a las partes interesadas internas y externas.
Bajo la supervisión del Gerente de Ingeniería de Instalaciones y bajo la dirección o guía del Ingeniero Jefe, presta apoyo al mantenimiento general de las propiedades asignadas, así como de otros activos según sea necesario. Realiza diversas tareas, como mantenimiento preventivo y reparaciones del edificio, completa órdenes de trabajo de los inquilinos y actúa como acompañante de proveedores en las áreas comunes del edificio y en los espacios de los inquilinos. Asiste a los ingenieros jefe en diversas tareas prácticas de reparación y mantenimiento. Mantiene organizado el taller, así como el inventario de herramientas y equipos.
Se espera que los ingenieros de instalaciones cuenten con experiencia y cierta especialización en al menos un sistema de instalaciones del edificio y estén dispuestos a aprender sobre otros sistemas según sea necesario. Los ingenieros de instalaciones trabajan en un entorno colaborativo para ayudar a mantener los equipos y garantizar operaciones eficientes en su conjunto.
Los ingenieros de instalaciones deben responder a emergencias fuera del horario laboral cuando estas ocurran. Este puesto forma parte de una rotación de guardias.
Requisitos:
5 o más años de experiencia general en instalaciones y mantenimiento comerciales, trabajando con equipos mecánicos críticos.
Competencia mecánica en equipos generales de edificios.
Demuestra conocimientos prácticos de los sistemas mecánicos, eléctricos, de fontanería y de seguridad contra incendios de los edificios.
Capacidad para realizar diagnósticos y solucionar problemas en equipos MEP.
Conocimientos básicos de carpintería y fontanería.
La capacitación OSHA en seguridad y cumplimiento es útil, aunque no obligatoria.
Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita.
Capacidad para utilizar herramientas eléctricas.
Capacidad comprobada para trabajar con planos, esquemas y diagramas.
Conocimientos informáticos en Microsoft Office y Outlook para correo electrónico y sistemas de órdenes de trabajo.
Interés o progreso hacia la obtención de una licencia estatal en electricidad, refrigeración o fontanería (preferible).
Buenas habilidades interpersonales; comodidad al interactuar con una amplia gama de partes interesadas internas y externas.
Experiencia en el uso de sistemas de gestión de edificios (ALC, Delta, PRISM, etc.).
Capacidad para abordar de inmediato los problemas de emergencia y coordinar respuestas rápidas.
Excelentes habilidades para resolver problemas complejos de mantenimiento.
Capacidad para gestionar múltiples tareas y proyectos simultáneamente.
Requisitos físicos
Capacidad para levantar hasta 50 libras.
Capacidad para trabajar en alturas (escaleras/andamios) y operar de forma segura las herramientas y equipos comúnmente utilizados en el mantenimiento de instalaciones.
Educación y licencia
Se requiere título de escuela secundaria o GED; se considerará una combinación equivalente de educación y experiencia laboral relevante.
Se prefiere la capacitación en seguridad OSHA 10 u OSHA 30.
Se prefiere fuertemente la licencia del estado de Massachusetts en HVAC, electricidad o fontanería.
El rango salarial para este puesto es de $30,88 a $38,61 por hora. Las ofertas finales se basan en factores como la ubicación geográfica, la educación, las habilidades y la experiencia. Este puesto es elegible para el programa Total Rewards de FM, que incluye un plan de incentivos, programas de salud y bienestar, planes 401(k) y pensiones, desarrollo profesional y reembolso de matrícula, y tiempo libre.
Hobbs Brook Management LLC es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y está comprometido con atraer, desarrollar y retener una fuerza laboral diversa.
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