Gestor de Propiedades (Gig Harbor)

Descripción

Resumen: El Gestor de Propiedades supervisa las operaciones de la comunidad de apartamentos, incluyendo la comercialización de alquileres, las relaciones con los residentes, la supervisión del personal, el mantenimiento y el desempeño financiero, para garantizar una experiencia positiva de vivienda y cumplir con los objetivos. Aspectos destacados: 1. Oportunidad de liderar y apoyar a los miembros del equipo en el sitio 2. Enfoque en la retención y satisfacción de los residentes 3. Participación en el seguimiento de los presupuestos de la propiedad y las tendencias del mercado Tiempo completo Remuneración: 38,00 USD por hora + posibilidades de bonificación Edison47, Inc. es una empresa de administración de propiedades en crecimiento con sede en Gig Harbor, WA. Nos enorgullecemos de nuestras comunidades y de nuestro personal, y actualmente buscamos un Gestor de Propiedades a tiempo completo para unirse a una de nuestras comunidades consolidadas en University Place, WA. Horario: De lunes a viernes, de 8:00 a. m. a 5:00 p. m. Resumen El Gestor de Propiedades es responsable de las operaciones generales de la comunidad de apartamentos, incluyendo la comercialización de alquileres, las relaciones con los residentes, la supervisión del personal, la supervisión del mantenimiento, las metas de ocupación y el desempeño financiero. Este puesto trabaja estrechamente con el personal en el sitio para garantizar una experiencia positiva de vivienda para los residentes, al tiempo que cumple con los objetivos de los propietarios y de la empresa. Funciones y responsabilidades generales del Gestor de Propiedades • Supervisar las operaciones diarias de la comunidad de apartamentos • Contratar, capacitar, motivar y apoyar a los miembros del equipo en el sitio • Recibir a los posibles residentes, realizar visitas guiadas y formalizar contratos de arrendamiento • Mantener tarjetas de visitantes, registros de prospectos e información de mercadeo • Procesar solicitudes de alquiler, incluyendo verificaciones de ingresos, crédito y residencia • Inspeccionar unidades vacías para asegurar su disponibilidad para alquiler • Realizar inspecciones de unidades para identificar necesidades de mantenimiento y verificar ausencias • Gestionar renovaciones de contratos de arrendamiento y esfuerzos de retención de residentes • Asistir en la cobranza de rentas y en el procesamiento de notificaciones legales cuando sea necesario • Supervisar la ocupación, los ingresos y los presupuestos de la propiedad • Coordinar con el personal de mantenimiento para mantener los estándares de la empresa y la satisfacción de los residentes • Realizar estudios de mercado y mantenerse informado sobre las tendencias locales del mercado de alquiler • Garantizar el cumplimiento de las leyes de Vivienda Justa y de todas las políticas de la empresa • Cumplir con tareas administrativas, incluyendo depósitos, cuentas por pagar, informes de fin de mes y archivos de residentes • Realizar tareas adicionales según sea necesario para apoyar el funcionamiento exitoso de la propiedad Cualificaciones requeridas Educación y/o experiencia • Se requiere experiencia previa como Gestor de Propiedades • Se considerarán Asistentes de Gestores con experiencia en comunidades de 200 o más unidades • Habilidades sólidas de organización, comunicación y liderazgo • Capacidad para realizar múltiples tareas y manejar situaciones difíciles de forma profesional • Experiencia con Microsoft Office y sistemas basados en Internet • Se prefiere experiencia con Yardi y/o On-Site • Se requiere licencia de conducir válida y transporte confiable • Capacidad para viajar entre las propiedades asignadas y comunidades hermanas según sea necesario • Persona autodidacta y capaz de trabajar de forma independiente • Capacidad para trabajar ocasionalmente los fines de semana o días festivos según sea necesario • Apariencia profesional y excelentes habilidades de servicio al cliente • Excelente asistencia y puntualidad • Se requiere título de escuela secundaria o equivalente • Se prefiere conocimiento de las regulaciones sobre Vivienda Justa Beneficios destacados Seguro médico, dental y de visión, seguro de vida, plan 401(k) con aporte de la empresa, tiempo libre remunerado y oportunidades de crecimiento y ascenso profesional. Beneficio habitacional: En algunas comunidades (no en todos los lugares) se ofrece vivienda en el sitio con un descuento del 20 % en el alquiler tras el período de prueba. Para postularse Por favor envíe su currículum a careers@edison47.com. Los solicitantes deben estar autorizados para trabajar en los Estados Unidos. Los empleados deben aprobar una verificación previa al empleo y una prueba de drogas (solo para narcóticos ilegales).